01.南山将上新，深业世纪山谷上半年开卖？有640套住宅

近日，深圳房地产信息网援引家在网友消息，深业世纪山谷一期今年上半年开盘，推售92~300多万平方米户型，称价格预计12万元/平方米左右。

深业世纪山谷位于华侨城豪宅片区，项目分2期建设，商品房共640套住宅，1期292套，2期348套。

项目简介

项目位于南山区华侨城千万豪宅片区，西邻沙河高尔夫球场。

项目建设用地面积约4.2万平方米，总建筑面积约38.9万平方米，计容建筑面积约28.2万平方米，不计容建筑面积约10.7万平方米,是集住宅、公寓、酒店、商业、办公等功能于一体的城市综合体。

商品房共640套住宅，1期292套，2期348套；保障房240套；商务公寓481套；酒店252套。

深业世纪山谷分2期建设：

1期住宅4.77万平方米，商业2900平方米，回迁办公2100平方米，酒店2.2万平方米，公共设施2000平方米，车位：1/1943（12期共用）。套数532套，套内面积小于90平方米456套。

2期住宅10.89万平方米，商业3000平方米，商务公寓3.64万平方米，回迁住宅348套。

02.深圳新版二手房交易系统数据，首次公布！3月成交量环涨25.5%

据“深圳房地产信息网”消息，首次以新版深圳二手房交易平台录入数据统计的二手房成交数据，公布了！

4月1日，深圳市房地产中介协会发布了《2022年3月楼市小结》（以下简称小结），小结显示，数据是根据深圳住建局公布/网签系统的数据统计，首次表示根据网签系统数据统计。

根据市住建局公布/网签系统的数据统计，3月份全市一手住宅共成交2,859套，环比增长率为49.9%。

2022年3月份，全市二手房网签套数1,355套（含自助），环比增长率为25.5%。

深圳市房地产中介协会表示，在经历了一季度反反复复的疫情，以及春节假期效应的双重影响后，二手房市场在3月份末开始有所起色，市场网签量“触底”回暖的趋势已逐渐清晰。

文中还特别提到，因新版网签系统数据还在梳理核对中，此处网签数据可能会存在一定误差，后期以修正数据为准。

根据四大行（乐有家、世华、贝壳找房、中原地产）公开挂盘出售数据统计，截至2022年3月31日，全市共挂盘出售房源60423套（存重复房源，后同），对比2月28日统计的41262套在售房源增加19161套（如下图），挂盘量明显上涨。

据深圳市房地产中介协会预测，由于3月份市场受疫情冲击，原本春节后逐步回暖的市场行情，将会顺延至4月份。此外，据统计，4月份将集中入市140余个新盘项目，对于购房者而言，4月份不失为“上车”的好时机。

2021年11月19日，深圳官方二手房交易平台正式上线，新版“二手房交易系统”，包含“我要找中介买房”、“我要找中介卖房”、“我要自助卖房”三项。

03.深圳这3条地铁今年开通，最新进度速看！届时运营里程将破500公里

据深圳地铁消息，地铁12、14号线以及6号线支线计划在年内陆续开通，深圳城市轨道运营里程将突破500公里。

据了解，截至目前深圳地铁管辖的453个工点全部加速进行生产建设，熟悉的“深圳速度”再次“返场”，5万余名建设者开足马力使地铁建设迈入“快车道”。

近日，连续取得13号线二期（北延）工程两区间盾构同日始发、12号线赤湾停车场综合楼顺利封顶、黄木岗枢纽临时钢便桥有序拆除等重要进展。

12号线：今年开通试运营

目前，深圳地铁12号线已进入保开通试运营攻坚阶段，全线隧道全面贯通、车站全部封顶、车站装饰装修、附属结构等有序推进。按照计划，全线预计将在年内开通试运营！

地铁12号线（其中换乘站18座），起自南山区左炮台站，自南向北穿越南山中心区、宝安中心区、福永片区、大空港及会展片区后，终至宝安区海上田园东站，是支撑深圳西部发展轴的轨道交通骨干线。共设站33座。

14号线：深圳东部首条地铁快线年内开通

将于年内通车的地铁14号线，、1座车辆段和1座停车场。始于福田区岗厦北站，终于坪山区沙田站，全线50.34公里，共设18座车站

这是深圳东部首条地铁快线，也是深圳目前在建轨道交通线路最长、跨度最大、换乘最多、涵盖区域最广的，它以覆盖了深圳东部南北向交通需求走廊。全自动无人驾驶线路时速120公里/小时

地铁6号线支线

连接深圳、东莞的桥梁纽带

6号线支线是深圳地铁与东莞地铁连接的桥梁纽带，起自光明区6号线光明站，止于深莞边界，全长约6.13km，共设3站4区间。

该支线预计今年建成通车，届时将提升光明区域交通的便利度，并与多条地铁线、高铁线实现换乘，深莞两地居民通行将更便捷，进一步深化深莞一体化发展，未来可与东莞1号线衔接。

 

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