文|覃峰慧

上周南宁新房成交1918套，成交面积141917.19㎡；住宅新增供应1791套，新增预售面积156987.53㎡；土地成交3幅，合计378.679亩，揽金142225.17万元。

新房成交榜

根据南宁市住房和城乡建设局公布的数据统计，上周（2022年3月28日-4月3日）南宁新房成交1918套，环比上涨2.9%；成交面积141917.19㎡，环比上涨13.71%。

成交套数来看，青秀区、江南区、西乡塘这三大区域较于上周成交套数均涨幅40%以上，良庆区、兴宁区、邕宁区这大三城区成交量均出现下跌。

其中，青秀区成交套数最多，成交460套，涨幅达67.88%；其次是良庆区，成交389套，较于上周环比下跌47.15%；江南区成交367套，涨幅达136.77%，排名第三；西乡塘成交285套，较于上周环比上涨40.39%，位排第四位；兴宁区成交230套，较于上周环比下跌19.3%，排名第五；邕宁区成交187套，较于上周环比下降11.37%，排名垫底。

从成交面积来看，江南区、良庆区、西乡塘三大城区成交量有回升，青秀区、兴宁区、邕宁区这三大城区均出现下跌。

良庆区成交32631.64㎡排名第一，较于上周环比上涨151.6%，当周占比22.99%；

青秀区成交32123.06㎡排名第二，较于上周环比下跌9.82%，当周占比22.64%；

江南区成交30662.42㎡排名第三，较于上周环比上涨151.6%，当周占比21.61%；

西乡塘成交17442.45㎡排名第四，较于上周环比上涨18.28%，当周占比12.29%；

兴宁区成交14860.25㎡排名第五，较于上周环比下跌17.49%，当周占比10.47%；

邕宁区成交14197.37㎡排名垫底，较于上周环比上跌14.49%，当周占比10.00%。

新房供应

新增11张预售证，住宅增新供应1085套

据南宁市住房和城乡建设局公示的预售商品房信息显示，上周（2022年3月28日-4月3日）南宁获证11张预售证，产品包涵住宅、商铺、停车位，共预售套数5548套，预售面积293437.25㎡。

其中，南宁上周取得10张商品住宅预售证，新增住宅供应面积156987.53㎡，新增套数1791套；新增车供应面积130548.67 ㎡，新增套数3726套；新增商铺供应面积5901.02㎡，新增套数31套。

土地成交

上周（2022年3月20日-3月27日）南宁共出让3幅商住地，共计378.679亩，揽金14.22亿元。

GC2022-011地块出让面积170.886亩，位于兴宁区昆仑大道北侧，被南宁国立房产开发有限公司（威宁集团）底价摘牌，成交总价52632.888万元，成交单价308万元/亩，楼面地价2100元/㎡。

GC2022-012地块出让面积143.704亩，，位于兴宁区长岭大道东侧、天德路北侧、那况路南侧，被南宁市西部时代房地产开发有限责任公司（南宁城投）底价竞得，成交总价52632.7540万元，成交单价308万元/亩，楼面地价2100元/㎡。

GC2022-013地块出让面积64.089亩地块，位于西乡塘区中尧南路西侧，被南宁轨道地产集团有限责任公司底价摘得，成交总价42888.4584万元。地块一折合28.770亩，成交总价19189.4799万元，成交单价667万元/亩，楼面地价3335元/㎡；地块二折合35.319亩，成交总价23698.9785万元，成交单价671万元/亩，楼面地价3355元/㎡。