01.建面11万平，前海又一住宅地块动工 

据“深圳房地产信息网”消息，4月8日，深圳2022年第二季度新开工项目集中启动，前海有6个项目，其中包括住宅项目深国际前海19-08-03地块项目。

据了解，项目总投资约34.41亿元，年度计划完成投资2.87亿元。

项目位于前海妈湾片区十九开发单元07街坊，总建筑面积约11.1万平方米，主要建设内容包括住宅、配套商业，建成后将增加前海妈湾片区住宅供应和商业配套，为前海各行业人才提供一流人居环境。

据了解，今年2月份，深国际前海19-07-05地块动工，这期共260套住宅，面积参考一期（颐湾府）120-190平方米，均价约10.8万元。

深国际前海19-07-05地块与19-07-02 、19-07-03 、19-08-03地块都位于前海妈湾片区19单元，07、08街坊内，由怡海大道、前湾河西街、月亮湾大道、自贸东接、通港街以及妈湾一路围合而成，总建筑面积25.3万平方米，建筑高度150米。

项目依托周边丰富的山景、海滨、公园、河道等优质景观及其他完善配套，在规划形态上，通过流线型的塔楼布置，形成围合的社区花园，并释放出较大的视觉通廊， 户户看景，旨在打造成为国际级湾区标杆项目。

02.深星辰光明项目本月下旬开工，将提供2000余套保障房

据宝安日报消息，近日，深星辰光明保障性住房项目正处于前期准备阶段，将于本月下旬正式开工，预计2025年竣工，建成后将提供2000余套保障性住房，有力缓解光明区人才居住难问题。

据悉，深星辰光明人才保障性住房项目位于光明区新湖街道双明大道南侧、华夏路西侧，用地面积3.34万平方米，规定建筑面积18.36万平方米，其中住宅16.81万平方米、物业服务用房344平方米、商业3895平方米、18班幼儿园6120平方米、社区健康服务中心2000平方米、社区老年人日间照料中心750平方米、公交首末站1600平方米、充电站700平方米，全面保障住户的基本生活需求。

该项目将提供超过2000套住宅，均为精装交付，整个项目的建设周期为3年半。目前，该项目正处于前期准备阶段，正在完善土地及施工相关手续，将于4月下旬正式开工。

03.施工许可证获批，宝安中心区泰华梧桐林居有新进展

深圳房地产信息网援引“家在深圳”网友消息，4月12日，宝安中心区泰华梧桐林居5栋、7-10栋主体结构工程等建设获批施工许可证，项目将于2024年竣工。

此前，据网友爆料，宝安中心区泰华梧桐林居总计4482套住宅，预计今年4季度开卖。

首推北区982套，982套面积都是90平方米以上的，分别是1栋38层、2栋44层、3栋50层、4栋39层。

而此次获批地面开工建设的，5栋、7-10栋的住宅推售时间暂时未知。

价格参考（具体以住建批准预售价格为准），项目旁云玺锦庭2019年11月开盘，推售58-254平方米户型，均价10.9万元/平方米，单价区间在8.7-14万元/平方米，总价区间在503-3368万元/套。

项目基本信息

泰华梧桐林居位于宝安中心区，宝安大道与新安西路交汇处，靠近地铁1、5号线地铁口，出行便捷。原名为泰华海逸世家，后改为现在的名字。一共有两期，目前一期施工中，预计2024年完工12月完工。

项目用地面积约9.6万平方米，总建筑面积月61.8万平方米，共9栋住宅，其中住宅38.8万平方米，商业3.43万平方米，容积率6.2，幼儿园面积2970平方米。层高最高53，绿化40%，车位3081个。

周边聚集了很多优质总部企业以及休闲文化市政配套，不远处即为壹方城商圈、宝安图书馆、宝安少年宫等，生活便利性较高。

 

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