6月中旬，明宇商旅申请挂牌新三板的消息传开。这是在将旗下两项目转让于蓝润，并开始尝试以酒店板块业务为主力业务向轻资产转型之后，发迹于四川南充的明宇再度引发的业界关注。

据悉，明宇集团本次申请挂牌的仅是经营酒店业务的明宇商旅。资料显示，2015年1月1日，明宇集团组织结构调整，明宇商旅股份公司、明宇地产商业集团成立。明宇商旅主营业务为中高档酒店的经营与管理，2015年营收1.68亿元，净利润1453.51万元；2016年一季度营收4029.57万元，盈利196.24万元。

目前明宇商旅拥有八个自有品牌——“明宇•雅”系列五星级酒店品牌，包括丽雅、尚雅、豪雅、尊雅等，“宇豪”四星级酒店品牌和独立连锁餐饮品牌“和清”、“怡品堂”、“珍鲜坊”。其已经在北京、四川、新疆、吉林、云南等省、市、自治区，10余个城市布局了近30家高星级酒店。同时，明宇商旅已启动海外计划，计划开拓非洲、北美、欧洲、东南亚市场。

明宇股权构成

明宇削减地产板块开发业务从去年开始就有动作， 在2015年9月22日便有消息称，蓝润地产整体收购明宇65%股权，将旗下ISC项目和东客站项目转让给蓝润，意在向酒店经营业务和商业地产专注输出。援引某媒体消息称，双方达成合作后，蓝润将专注于房地产建设及开发，明宇将专注于酒店及商业地产的运营管理。

彼时，明宇集团董事长张建明在接受媒体采访时表示，“明宇在2016年年初便确定了转型轻资产的战略，并在2016年4月召开了发布会。与蓝润的此番合作，是明宇实施轻资产战略的落地措施之一。未来，明宇将逐步弱化地产投资开发，继续专注酒店主业，加快明宇酒店品牌的输出管理，推进川外以及海外市场的布局。”

现在，位于高新区天府大道与华府大道交汇处的明宇ISC项目更名为蓝润ISC后正处于开盘前期准备中。明宇豪雅青城已经处于尾盘销售阶段，目前在售均价达到10000元/㎡。

明宇与蓝润的合作可谓各取所需，对蓝润来说，收购明宇的多处优质资产有助于其快速扩展布局，而明宇则借此完成向轻资产的转型，本次申请挂牌新三板亦可认为是明宇轻资产战略举措的进一步动作。

挂牌新三板成为酒店业借助资本市场的途径之一。不过，北京安博（成都）律师事务所副主任黄磊律师告诉观察员，“挂牌新三板事实上不属于上市。”这和A股市场也有明显区别。

新三板的定位主要是为创新型、创业型、成长型中小微企业发展服务。这类企业普遍规模较小，尚未形成稳定的盈利模式。同时，新三板投资者以中小投资者为主，此外新三板主要是为企业发展、资本投入与退出服务，不是以交易为主要目的。

具体挂牌事宜，房观察观察员近日向明宇相关人士核实，其以集团未授权回绝透露更多信息。

对于明宇而言，一旦明宇商旅成功挂牌新三板，明宇便可通过定向发行，高效便捷地进行股权和债券融资。同时，随着规范度和透明度提升，银行主动授信可能性也会提升。

“借助资本市场发展壮大，从做加法到做乘法。同时，实施股权激励，汇集优秀人才，可提升企业形象和认知度，利于市场拓展。”黄磊评价到。