地产行业是国内经济的支柱产业，在“稳”字当头的政策推动下，有望健康发展，形成良性循环，成为2022年经济稳增长、稳预期的重要一环。

态度与能力：融创逆风翻盘的硬底子与硬实力

在经济市场的长久发展过程中，信心往往比黄金更宝贵。当前国内外环境复杂严峻的背景下，信心更是我国经济平稳运行的第一保障。在信心低迷的时刻，各企业主体的态度就显得至关重要，是市场对其重拾信心的关键。

融创无疑是最坚决、最积极的企业之一，目前，融创正在积极重新梳理与整合业态，正视企业的发展问题，有责任有态度，努力协调各方主体，从创始人到公司高管，都已和公司深度绑定，表现出了十分强烈的与企业共进退的决心。

2022年一季度，融创也一如既往地亮出了“交付成绩单”。据融创中国公布3月份未经审核的运营数据显示，今年一季度融创在全国28城共交付43个项目，累计实现合同销售金额约723.6亿元，合同销售面积约533.2万平方米，对应的合同销售均价约为13570元/平方米。生产经营、日常管理均运行正常，未发生重大不利变化。

融创是一家主要布局在高能级城市的开发商，项目主要集中在一二线及强三线城市，且产品溢价能力较强。优质的土地储备、良好的产品力和优秀的运营能力，是融创穿越困难周期、逆风翻盘的底气所在，也是市场对其信心的来源。

业内专家指出，2022年地产业将进入峰值后的拐点，未来城市、企业、板块的分化都会加大，马太效应会加剧。这一轮能够顶住压力生存下来的企业，也会跟受政策冲击影响较大或受财务问题困扰较大的企业形成鲜明的差距。

在需求端出现结构性复苏、调控政策持续放松、土地市场竞争格局与盈利质量持续改善的背景下，融创有望迎来持续的经营质量改善。

不容忽视的是，虽然当前房地产行业整体市场压力前所未有，但消费者对优质产品的需求也在持续升级，真正赢得客户口碑的房企也将赢得未来的发展先机。

融创在始终尊重历史文脉与城市气质的前提下，极善于充分发挥城市优质资源禀赋，延伸美好生活的半径，加强文化赋能，丰富城市生活维度，为城市量身定制重量级IP名片，落位成都的融创至和雅颂，即是这一硬底子与硬实力极佳证明。

稀缺资源+精准定位：一次中优典范区的有力发声

据了解，曾获“综合实力最强信托公司”“最具影响力信托品牌”之一的中信信托有限责任公司为融创至和雅颂项目公司股东方之一，资金实力雄厚，与融创合力打造这一项目。

融创至和雅颂项目择址非常有讲究，从拿地初就仔细研磨土地属性，发掘人居特点，花费一年多时间在成都近200宗土地中精心挑选，最终落位成都主城中环上的百亩土地。

这宗地容积率仅1.5，为该板块内少有的低密宜居土地。该地毗邻建设路商圈、东郊记忆文创圈，被理工大学环抱。有烟火气、有文创氛围、有书香气息，更有与市井若即若离、宁静风雅的氛围。作为“近水楼台”，理工大学也将成为项目“后花园”，为雅颂生活构建底色。

据了解，该宗土地竞拍当天，超二十家房企展开激烈角逐，经多轮竞价后由融创竞得。这是成都主城三环内罕有的百亩体量、1.5 容积率的品质叠拼项目，自诞生之初便承载了市场的巨大期望。

事实上，位于成都主城的品质叠墅项目其实选择并不多，融创至和雅颂采取了瞄靶高品质、产品极致的策略，并用低密叠墅把产品塑造得更为高质、更有内涵、更加纯粹。

对于着力保留老成都的历史记忆、展现深厚文化底蕴，同时又面向世界充分彰显国际化魅力的“中优”区域来说，也亟需优质资本和优质产品力的强势赋能。在城市可持续发展的更新之路上，土地大户成华区的诉求可见一斑，而融创至和雅颂恰是极具“成都范”的中式项目。

融创始终坚持以“只定制不复制，让建筑在土地上自然生长”的设计理念表达着对每一座城市、一块土地的充分尊重。过去近二十年深厚的产品积淀，是融创这一理念的强大底气与坚实基础。

相对于重庆长乐雅颂的厚重感，融创因城施策，结合成都的自由前卫、多元包容、古今相融，立足蜀地艺术多元化发展、兼收并蓄、开放安逸，以现代设计手法传承传统文化，于成都打造轻雅颂产品，呈现出绝无第二份的产品与项目价值。

优选区域、读懂城市、深研生活。融创对项目的定位、对产品力的修行一直存在于每一个项目的打造之中，至和雅颂，将成为融创在一次中优典范区的有力发声。

从差异化到差距化：雅颂筑牢融创产品力护城河

如果说精准的前期定位是做对产品，那么极致的产品设计就是做好产品。先做对，再做好，好的产品一定是在对的基础上加以延伸。当今市场，几乎每个项目都强调“做一成一”，强调做好产品创新，但要真正做到又何其不易。

融创至和雅颂之于成都市场的极致之处，不单单是三环内罕有的百亩体量、1.5 容积率的品质叠拼项目。在实现私家电梯、阳光院境的同时，甚至做到了全套房设计（二叠下），在卧室朝向与整体户型布局等方面也十分极致。

该项目采用非常不节地的三面宽方案，可以最大程度增加户型朝阳面，但也意味着牺牲了巨大的货值，最终，产品呈现出宽达10.5米的极限尺度，主卧面宽最大可以达到7.8米，这已经是星级酒店的顶级套房标准。

三叠（一批次）产品保障了所有卧室均为朝南设计，而二叠产品中，仅有1间卧室朝北，在整个叠拼市场中，能做到如此的开发商可谓凤毛麟角。

更为惊艳的是，为保证客户的居住享受，融创至和雅颂打造约6米挑高的地下室，依托层加高、板加厚、梁加高的设计手段，保证周围框架空间充足，在隔声、舒适度等方面全面优于市面常见的叠拼产品。

地下空间也预留了卫生间，满足套房功能，部分打造双下沉式庭院，采光与通风均能得到一定程度的满足。在当今市场对地下空间普遍缺乏关注的情况下，该项目已经进入新赛道、探索新领域，让地下室成为多变功能空间，大大提升居住价值。

事实就是，这一系列产品创新且极致的设计可最大程度兑现品质住宅应有的生活体验感，满足业主的全方位多角度需求。

 

同时，整个项目打造“游园式”的示范区游览体验，以宋代山水卷对应示范区设计，并且是永久保留的实景示范区，也是未来客户的文化共享庭院，无论是车行还是步行均有巧景。如此高差、游园性的归家，有上有下的穿行感，有桥有庭院有水，才是安逸生活的标准答案。

融创至和雅颂一直在力求打造超越竞品的创新优势，几乎都对成都前代叠院产品中的短板做出了系统性优化。实现了产品定位、元素设计、景观打造的一条龙贯穿和深度咬合，最终实现了生活端、产品端、客户端的内外“产品价值”协调与融合，筑牢融创产品力护城河。

在融创至和雅颂，完全可以呈现以下场景：

“下班后回到社区，经一路风景的归家动线顿时便卸下一身疲惫，在家中庭院的摇摇椅上饮茶，谈笑有鸟、往来有风，一切都是那么惬意……晚饭过后，在社区漫步，妻子在健身慢跑，娃与其他年龄相仿的小朋友在雅颂国学堂一起玩益智游戏，父母在室内打乒乓球、耍麻将……第二天一早，父母起来拾掇庭院中的花草，你才明白‘花园之中有花园，花园之外是花园’的安逸。”

同时，中信信托将凭借其雄厚资金实力与综合实力，为融创至和雅颂提供强有力的支持。目前，该项目已全面复工，整体进度有序进行。

综合来看，该项目各项保障措施比较完备，又有监管资金作为托底，中信信托雄厚资金实力+预售监管的资金安全+肉眼可见的工程进度，客户利益将得到有效保障。

不单是融创至和雅颂，融创成渝四川置地项目，目前已复工。没有哪一个春天不会到来，作为美好城市共建者，融创有赋能城市美好生活场景的责任与使命，也有逐浪地产下一篇章的内生动力，或许在将来回望现在，融创对产品的创新与探索，都会成为城市与行业发展历史中极富特色的一笔。

据了解，融创至和雅颂无疑是当今成都楼市极具性价比之选，首付145万起即可佩戴主城墅居的光环，以成都楼市现状看，145万的首付还不足以迈过成都改善客户的均值线，这种入手成都主城品牌叠墅的好机会，着实让人难以抗拒。

 

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本文对项目本身及周围环境、交通、学校、公园、营商环境等其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公众号或开发商对此做出承诺。本文所指“百亩”意指叠拼和政府性用房及公共配套的用地总和；纯墅居/纯墅是指项目1-13#、15-19#、23-35#楼栋为叠院产品；20-22#楼栋为统筹房高层产品；14#楼栋为小区物管用房；36#楼栋架空部分用于公共活动；不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗、管井形态位置等均有不同，因楼层、朝向、户型、位置等不同，观景内容、观景角度均有所差异，最终以实际呈现为准；相同户型单位因楼栋、楼层单元不同，局部结构、面积、空间布局、位置关系等可能有所不同，最终交付结果以政府部门核准文件及双方合同约定内容为准。“全套房”指的是每个房间都可以实现卫生间配置；“全朝南”为本批次房源1#、2#、5#、6#、8#、10#、11#、12#、13#、15#、17#、19#、24# 楼栋；“私家电梯”指的是下叠预留电梯井,电梯设备需业主自行购买，中叠和上叠配置电梯；“全采光地下空间”指的是地下室空间可通风可采光不是密闭空间。本文出现的一切图文资料、规划设计均以政府最终批准文件、与开发商签订的买卖合同及实际交付为准。