01.推337套119-175平户型，福田湾尚庭玺预计年中开盘

近日，深圳房地产信息网援引家在网友消息，福田湾尚庭玺家园预计年中要开卖了，共376套住宅（含保障房），预计对外出售有337套住宅，户型为建筑面积约119-175平方米。

该项目前身为水围旧改，分为南北地块。其中：

北地块湾尚庭玺住宅共376套，套内面积小于90平方米的302户，占比比例80.75%。

南地块湾尚骏玺住宅共321套，其中保障房150套，套内面积小于90平方米的319户；商品房171套，套内面积小于90平方米的169套，占比98.83%。

项目简介

湾尚庭玺骏玺家园原为水围村旧改，位于福田区福田街道，福强路和皇岗公园一街交汇处，距离地铁福民站约500-800米左右。总建筑面积近24万平方米，集住宅、商业等功能于一体的综合社区。

开发建设用地面积约2.4万平方米，计容建面约15.5万平方米，其中：

住宅7.3万平方米（含保障性住房9640平方米）；

商业、办公及旅馆业建筑合计5.4万平方米；

商务公寓1.2万平方米（含人才公寓2370平方米）；

公共配套设施1.6万平方米（9班幼儿园建筑面积3000平方米）。

户型图

02.均价2.9万/㎡，总价218万起，满京华云曦花园最新备案价出炉

满京华·云曦花园获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次可售房源804套，位于项目的2/3/4/5/7/8/9/10栋，建面约63-95平方米，均价约2.9万/平方米，总价区间为218-350万/套。

项目基本信息：

满京华云曦花园位于大鹏新区的迎宾北路与迭福路交汇处东南侧，属于大鹏中心区域。

项目占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约16.4万平方米，涵括了住宅、公寓、商业等多重业态。整体容积率3.0，低密属性，在当前深圳新房市场中实属难得。车位比约1：1.12，可满足全住户的基本停车需求。

社区共规划有10栋楼，均为18-22层的高层建筑。其中可售住宅800户，位于2-5号楼及7-10号楼（具体分布楼层以开发商公布为准）。

其余的为综合楼、回迁楼及一所占地2400平方米的9班幼儿园。

另配备了文化活动室、便民服务站、社区老人日间照料中心等重要公共配套，以及占地1800平方米的公交首末站，居家、出行等需求都能较好地满足。

03.共990套，龙岗超大盘又一栋住宅将动工！

日前，深圳房地产信息网援引家在网友消息，龙岗超级大盘信义金御山居1栋建设规划许可证和平面图公示。

据悉，信义金御山居项目为原龙岗园山DY01片区旧改，该项目共23栋住宅（包含2栋保障房），可说是一超级大盘。

信义金御山居项目2-11栋桩基础工程建设已于今年2月发证并动工，本次公示的为项目1栋。

也就是说继2-11栋动工后，该项目的1栋也即将动工了。

信义金御山居1栋用地面积1.69万平方米，建筑面积14.25万平方米，容积率5.5，层高157.6米、49/3层，绿化率40%，车位910个（充电273），990套住宅，套内小于90平方米960套，占比96.97%。

项目参数表显示，信义金御山居1栋总共5个单元，其中1单元49层，2-5单元32层，共990套住宅。

信义金御山居项目距离3号线永湖站较近，周边配套齐全，除了有地铁外，还有安康学校，保安学校，四联小学，康乐中英文学校等学校；

目前周边在售新盘有星河盛境去年5月备案住宅382套、商铺56套，位于1、2、3栋，均价5.32万元/平方米，均为精装交付。

 

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