01.广州地铁12号线烈士陵园站准备开拆

4月22日，广州市公共资源交易中心发布了《广州市轨道交通十二号线工程烈士陵园站项目国有土地上房屋拆除项目》招标公告，将正式启动对项目范围内进行房屋建筑拆除、施工，最高投标限价434.69万元。

据悉，拆除施工内容包含房屋建筑本体和社区公共部分，工程面积约1.5万平方米，主要涉及到7栋建筑。

综合来说，住宅类房屋拆迁最高标准达到8.4万元/㎡。征补方案公示同一天，越秀区人民政府大东街道进行了《广州市轨道交通十二号线工程烈士陵园站项目国有土地上房屋征收项目采购需求征求意见》。

采购公告显示，项目最高限价1700万元，拟征收房屋共158户，总建筑面积约1.208万㎡。

02.白云区金湖水库新增宅地规划优化

4月23日，广州市规划和自然资源局公布了白云区金湖水库以南政府储备地块的调整规划图。

项目地块位于同和街道的沙太北路以东，犀牛路以北区域，靠近地铁3号线同和站、京溪南方医院站，属于沙太北板块，毗邻白云新城、天河智慧城等重点功能片区，周边有华南快速干线和广州大道北等快速路围绕。本次控规调整范围为4.5公顷，研究范围共27.3公顷。

根据调整后的规划图显示，原来西侧大片的行政办公用地，更改为二类居住用地，用地面积32427㎡，建筑面积≤81068㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤28％，绿地率≥35％，建筑限高54米。。

其中，服务设施用地面积5400㎡，设置18班幼儿园。公共服务设施方面，新增配置公共服务设施13处，配置5G基站2处，总建面≥1.0万㎡。

另外，根据河涌水域控制线修正水域边界，结合生态廊道和河涌管理范围线，考虑绿地的连续性，修正防护绿地和公共绿地的边界。

道路交通则结合现状金湖路线位，将原控规20米宽规划支路南移。

03.广东一季度房地产开发投资0.31万亿元 同比降2.7%

4月22日，广东省统计局披露2022年一季度房地产市场运行简况。

据悉，于一季度内，广东完成房地产开发投资0.31万亿元，同比下降2.7%。其中，商品住宅投资下降1.2%。

其中，分区域看，珠三角核心区房地产开发投资下降1.9%，沿海经济带下降3.1%，北部生态发展区下降11.1%。

此外，根据《2022年1—2月广东房地产市场运行简况》显示，此前于1—2月，广东完成房地产开发投资0.18万亿元，同比下降1.5%，而彼时商品住宅投资则增长0.1%，珠三角核心区房地产开发投资同比下降0.5%，沿海经济带增长5.2%，北部生态发展区下降18.9%。