记者 | 谢亦欣

4月26日，君亭酒店（301073.SZ）公布了2021年年度及2022年一季度报告，这也是其上市后交出的首份年度成绩单。

2021年，君亭酒店实现营收2.78亿元，对比上年同期增长8.39%；归属于上市公司股东的净利润3691.76万元，同比增长5.28%；扣非净利润3116.60万元，同比增长2.66%；基本每股收益报0.56元/股，小幅下降3.45%。

分季度来看，2021年四个季度表现较为平均，除二季度营收达8256.60万元，一、三、四季度平均在6300-6550万元间。不过，四季度营收虽与一、三季度相当，净利润却有明显下滑，对比一、三季度缩超一半。

君亭酒店在年报中表示，合并营业收入和净利润增长，缘于集团旗下酒店运营情况逐步改善及恢复。据年报数据，2021年，君亭酒店综合经营指标较上年均显著增长，其中出租率增长16%，平均房价增长8%，Revpar增长26%，分别恢复至疫情前的86%、93%及80%。

另外，2021年9月30日，君亭酒店在深交所实现挂牌上市。年报指出，公开发行A股及执行新租赁准则，使公司净资产大幅升值。年报数据显示，报告期内，公司总资产为13.73亿元，对比上年末的4.52亿元，大涨203.94%；归属于上市公司股东的净资产同频有64.38%的涨幅，至4.86亿元。

不过，君亭酒店方面也指出，2021年国内商旅市场虽较上年有序复苏，但因多区域散发疫情，旅游经济回弹幅度仍低于预期，尤其是下半年，全国旅客数量12.75亿人次，仅为上年同期的66%、疫情前年度的43%，造成公司业绩承压。

今年一季度，酒店业绩继续滑坡。据2022年一季度报告，公司实现营收6150.59万元，比2021年同期下降3.72%；归属于上市公司的净利润392.47万元，同比下跌44.58%；扣非净利润287.17万元，同比下跌48.31%；经营活动产生的现金流量净额下降了58.39%，至1205.07万元。

君亭酒店对此表示，上海3月爆发的疫情，对公司业绩造成重创。

去年，君亭酒店成功上市后，公司召开第三届董事会第三次会议，审议通过了《关于调整募投项目部分实施地点的议案》，拟将“中高端酒店设计开发项目”实施地点，由上海、杭州、南京三大城市，调整为上海、杭州、南京及管理层认为合适的其他城市，分三批次建设公司9家直营中高端精选服务酒店。公司在年报中表示，调整原因系公司发展战略及“灵活掌握各地酒店市场的变化”。

然而，今年1月，君亭酒店再次变更募集资金用途，将涉中高端酒店设计开发项目计划的1.85亿元募集资金，变更为1.4亿元作收购君澜酒店集团及相关商标用途，理由仍系酒店集团在全国的布局考量。

该收购是君亭酒店未来扩张计划的重要一步。公司2021年报内容显示，将通过逐步向重点城市如北京、上海、深圳、广州、成都、重庆等有序拓展，及区域核心城市的城市圈层发展，来推进集团规模化，2022年目标签约项目为100家。

收购君澜、景澜，将构成重要的增量来源。据2021年年报数据显示，在2022年一季度公司收购君澜和景澜后，公司投资管理的酒店规模将从70余家上升到超过300家。

据君亭酒店2022年一季度报显示，公司2022年一季度营业成本4376.4万，同比下降5.5%，高于营业收入3.7%的下降速度，毛利率上升1.3%。经营性现金流大幅下降58.4%，至1205.1万。