鹏瑞·尚府

以健康为底，以自然为墨

探索人居需求

用心考究细节，回归生活本质

集成时代美好

为居者勾勒一方静谧纯粹的健康生活圈

缔造高品质的人居美学

鹏瑞·尚府位于“世界级山海花城”——盐田区沙头角核心，是以「SHANG上行生活观」为开发理念的城市人居典范，集品质住宅、精奢公寓、艺术办公、乐活商业、优学教育于一体的逾20万m²人文滨海综合体。

森居繁盛处，启幕城芯生活。

见证城市向上，礼献一城精彩。

城芯山海大境

领航美好生活

鹏瑞·尚府临沙头角海而居，坐拥中国最美的八大海岸线之一——约19.5公里黄金海岸线，尽享海景资源，纵情海岸风情。

更有梧桐山在侧，深圳城市绿肺、森林覆盖率高达88%，负氧离子含量高于市区约60%，一场纯天然的健康SPA时刻进行，无形之间给予健康“氧”护新体验。

居于此，感受丰沛的阳光和清凉的海风，亿万鲜氧离子环绕身旁，有效净化空气、隔离噪音等，让生活的每一次呼吸，都是氤氲鲜氧。

宽境宜居雅舍

滋养身心健康

鹏瑞·尚府深知户型的采光通风度，决定了生活品质。因此，在户型规划上，全系南向，南北通透，户型采光、通风以及景观俱佳。

项目整体实用率高，空间灵动多变。3.1米奢阔层高，三梯四户高端配置，部分高楼层超广角海景视野，极大地提高了居住舒适度与空间尺度。室内空间可做多种自由设计，满足多种家庭娱乐所需。合理的生活动线，打破空间隔阂，趣享健康生活，让居家生活更具奢适感和高级感。

生态乐活园林

让归家即度假

有关生活艺术的探索，鹏瑞·尚府从未停止。以匠心布局，绘制美学生活版图，串联场地公共空间，打造商业与园林开放式融合的四重立体式园林。

以最大尺度的花园美景，动线链接各功能区块，所经之处，满眼尽是充满生机的绿意与繁花。置身于此，这不仅是一场视觉盛宴，更是一种与自然相交融的居住境界。

北区为漫步式商业街区，后期欲打造成涵盖玩乐、美食、购物、文化、时尚等多元业态的日常生活场所，家庭所需皆可在家门口一站解决，实现家门口的生活闭环。

让自然与生活心意相通，俯仰之间皆风景，所及之处皆生活，使居者生活重回自然雅逸之境，安心之余更舒心。

焕新功能社区

赋能健康人居

集休闲健身于一体的六大功能活区，是健康生活与舒适体验的再次完善。鹏瑞·尚府用多元的场景，成就悦然生活态度。

告别阳台一日游，在共享花园、恩上记忆公园、街角艺术公园感受惬意之境；告别客厅健身，在度假式泳池区域享受美好休闲时光；告别室内遛娃，全龄段儿童乐园打造儿童游戏设施和独立活动空间，促进亲子之间的互动，给孩子们一片欢乐天地；告别手机社交，全天候邻里乐享区打造一个有温度的社交空间，让每个人都持续收获生活的美好力量。

全时段功能社区，让不同年龄段的人们都能在此收获欢乐时光。

超舒适产品配置

奢华与尺度兼顾

主力户型：建面约98-118-138㎡3-4房

梯户比：3梯4户

户型亮点：

1.南北通透，户型采光、通风以及景观俱佳。2.最大阳台景观面可达7m，MAX级阔景阳台，尽享TOP级景观资源。

五大核心

超定沙头角

【规划核】——全球海洋中心城市，深港国际旅游消费中心十四五规划中，沙头角被定位为“深港国际旅游消费合作区”，合作区具体以田心工业区、沙头角口岸、中英街为主要载体，建设约5.1万平沙头角跨境免税消费核，规划10万平国际免税城。

【焕新核】——约1公里集合约300万旧改 革变城市未来据各新闻媒体不完全统计，沙头角未来5年超22个项目，体量约300万平的旧改蓄势待发，鹏瑞、合正、卓越等品牌开发商抱团入驻，大大加速沙头角焕然速度，宜居指数向上。

【枢纽核】——三地铁双口岸 便捷城市路网【轨道交通】：项目与8号线沙头角站直线距离约600米，海山站直线距离约1公里，1站直抵罗湖，8站直达福田CBD；且未来有18号线（规划中），本项目紧邻规划站点沙头角口岸站；

【核心干道】：深盐路、沙盐路、沙深路【快速路网】：罗沙路、惠深沿海高速【口岸交通】：沙头角口岸、莲塘口岸

【繁华核】——商圈云集 人文中心 配套醇熟

◆商业：步行可达盐田商业标杆-约25万㎡壹海城商业及约250m中英街；项目旁规划有深港国际旅游消费区重点项目——田心工业区旧改，免税购物天堂举步极达；【文体】：约一公里内享受四大馆文体配套，沙头角体育馆、盐田图书馆、盐田文化馆、中英街博物馆；

◆教育：自带约3000㎡9班制幼儿园；据百度地图显示，项目毗邻田心小学，周边有田东中学、盐田机关幼儿园等学校。

【资源核】——不可复制的山海资源 “日出沙头，月悬海角”，项目坐拥中国最美的八大海岸线之一——19.5公里黄金海岸线（盐田海滨栈道），更有梧桐山在侧。

尊享1号

同系物业

鹏瑞·尚府在深圳湾1号同系物业“君瑞国际物业”的实力护航下，将3R服务体系根植于每一个环节。君瑞国际物业，深知鹏瑞业主的生活追求，特别定制贴心泊车管理、360°无忧守护安保服务等，倡导全方位奢享的生活方式。从踏入营销中心到成为鹏瑞·尚府的业主，以及此后生活的每个日常，君瑞国际物业，都会用高品质服务为您打造每时每刻的专属礼遇，让您对美好生活的所有期许，均在这里被优雅珍藏 。

深圳湾1号执笔者

盐田钜著

鹏瑞集团，以信念致美好鹏瑞集团是一家集城市发展、健康产业、商业运营、物业管理、股权投资、公益事业等多元业务为一体的综合型企业，致力于为城市创造优质美好的生活。

深圳湾1号——鹏瑞集团历时十年，在深圳湾畔打造的超级城市滨海地标综合体，融合顶级公寓，总部办公，“百年传奇"莱佛士酒店，深湾会及高定商业中心于一体，尊享山、湖、海、公园、城市天际线的绝美景观，荣获多项国际权威奖项，全球瞩目。

深圳湾1号执笔者，于深圳再造标杆鹏瑞集团于盐田沙头角构筑国际滨海生活范本——鹏瑞·尚府盐田百万级综合体集群首发城市人文滨海综合体

这个5.1

鹏瑞·尚府带你领略滨海嘉年华

这个五一来盐田，给心情放个假吧！

五一期间，鹏瑞 · 尚府将线上线下联动“滨海嘉年华”主题活动，为您开启一个欢乐、轻松的五一黄金假。届时将营销中心打造成集趣、玩、乐于一体，充满缤纷狂欢的五一嘉年华现场，并有豪礼相伴，带您徜徉欢乐时光！