南京楼市“银四”销许潮，一波接着一波。

据本站不完全统计，截至目前，4月份共有45盘申领销许，其中大部分楼盘已经首开入市或加推。

4月即将过去，在即将到来的5月，南京有哪些房源将入市？

据本站不完全统计，5月南京各大板块共有32盘超5500套房源即将入市，其中纯新盘约18个，占一半之多。除此之外，也不乏有一些4月加推过的项目，5月再次加推。

江北板块

据本站统计，本次江北板块预计将有5家楼盘将会入市，均纯新项目。

富园玖誉府

目前已经公开125㎡的升级装修包样板间和125㎡的基础装修包样板间，预计将于5月首开，首开3栋楼，毛坯销售限价30755元/㎡。

与项目距离不远的还有纯新盘尊悦府和万科首开新悦光年。

华昌金沙一品

预计最快5月份首开，目前项目已公开79、110、135㎡样板间。

国贸璟原

4月25日领取3、5号楼销许，目前已经报名结束，共132套房源，建筑面积约89、114㎡，销许均价26489元/㎡，首付3成。值得一提的是，项目此次为首开，报名未达到摇号要求。

除此之外与项目一路之隔的为葛洲坝G101地块，案名为“江悦蘭园”，项目拟建8栋（7+1）-11层小高层住宅，项目售楼处正在建设中，将于近期开放。

江核纯新盘花语天境预计本周公开售楼处，目前项目已经曝光户型图，共打造了143、168㎡两个户型，毛坯销售限价为38000元/㎡，将打造江北第一个5恒科技系统住宅。

建面约168㎡户型：

建面约143㎡户型：

河西板块

据本站统计，5月河西板块预计将有4家楼盘将会入市，其中江心印正在报名，其他3家均为纯新盘！

宁工新寓一村

预计最快5月开盘，总共343套现房，其中建面约48㎡的一室户型，共约9套；建面约58㎡的两室户型，共约161套；建面约83-110㎡三室户型，共约173套，目前未来预计要卖到4.2-4.3万元/㎡，值得一提的是项目为现房销售。

颐和云台源筑

示范区已经公开，项目共424套住宅，预计第二季度上市，前期预计会先推出21F的高层。六栋楼会在今年全部推出，主力户型为建面约143㎡四室两厅两卫户型，二楼为建面约130平的变异户型，还有少量大面积底跃。

值得一提的是，项目的升级装修包标准包含三大件：兰舍的新风系统、日立的中央空调、菲斯曼的地暖；厨房油烟机、灶具、洗碗机、烤箱全系品牌皆为博世，客餐厅及卧室墙布交付，升级装修包价格约不超3500元/㎡，整体含包约5万/㎡。

奥体建设江心洲G71：

2021年9月份，江心洲G71被奥体建设以成交总价23.5亿竞得，楼面价32095.7元/㎡，毛坯限价42850元/㎡。根据规划，项目打造5栋25F住宅，加上装修包上市价格预计在5万元/㎡，毛坯限价42850元/㎡，由奥体建设独立开发，据悉，项目户型偏豪宅定位，未来起步户型约140㎡起的改善大平层。

城南板块

4月城南的销许潮一波接一波，其中不乏多个纯新盘，节奏很快。

据本站统计，本次城南板块预计将有11家楼盘将会入市，其中4盘为纯新项目，2盘即将收官。

金基雅玥

预计5月首开3、6#，预计带包精装价3.7万/㎡，户型建面约96、115、118、137㎡，共计推出212套全装修房源。项目目前已公开售楼处及建面约97、138㎡样板间（原金基嘉玥售楼处）。

华润·润淮府

预计4月30日公开样板间，项目预计5月份首开，暂定先推3栋楼（1#、2#、3#），384套房源，户型建面约110、140㎡，房源各占50%，每栋楼2个单元，每个单元均为一梯两户设计，得房率约77%。

首开·南岸潮鸣

预计5月首开，项目由首开操盘，将拟建2栋4F和12栋6F住宅，打造建面约89㎡、113㎡两大户型，精装修，放风价约3.6万/㎡。目前已公开城市展厅，展厅位置位于雨花客厅一楼。

中冶锦绣和鸣

已公开建面约89、110㎡两大户型样板间。预计最快5月首开，推6、10#，户型建面约89㎡（中间户）、110㎡（边户），含包精装约2.8万元/㎡，装修包价格未定，首付3成起。

金基望樾府

预计近期加推收官楼栋2、4、5#，户型建面约168、185、234㎡，共104套全装修房源。

城东板块

5月城东仅有一家楼盘上新，为星河·钟山盛世。

星河·钟山盛世

售楼处预计将于5月正式公开，预计5月底首开入市，户型建面约98、114㎡，三房两厅两卫一厨。目前已经开放概念城市展厅（马群招商花园城阳光中庭）。根据规划，项目将拟建6栋11F低密住宅，从规划图中也能看出，小区自带沿街商铺等生活配套。

项目前身为麒麟科创园G127地块，去年10月，麒麟G127地块被星河以总价6.6亿元拿下，成交楼面价14811元/㎡，未来毛坯限价27600元/㎡。

项目紧靠麒麟宝龙广场（在建中）与麟珑汇，购物非常方便，附近有多个小区，居住气息浓厚，交通方面，项目临近S6号线麒麟门站，附近还有地铁2号线马群站。

另外临近的S122均可快速对接马群枢纽通往全城，宁句城际通车也大大便利了出行。

教育方面，地块周边包含泰盈路幼儿园、南京外国语学校仙林分校麒麟小学、南京外国语学校仙林分校麒麟中学。

城北板块

据本站统计，本次城北板块预计将有6家楼盘将会入市。

迈上品院

预计近期上市，共推出168套房源，户型建筑面约积105、130、140㎡以及部分170-420㎡的顶跃和底跃，精装修交付。

招商局中心·臻境

已公开示范区，计划首开E3、D11、D12三栋，共250套房源，建面约143、181㎡，含包放风价5.2万/㎡。

颐和四季府

已公开售楼处及108、128㎡样板间，主力户型建面约89、108、128、143㎡，含包未来约3.7万/㎡，预计最快5月首开7、12号楼。

长江悦府

项目营销中心设置在上鼓中心（城北葛洲坝紫郡兰园配套商业），项目预计近期正式公开对外建面约110、135㎡的样板间，最快5月首开，含包放风预估约4.4-4.5万元/㎡，据悉，项目升级装修包可能约2000元/㎡。

项目整体拟建11栋8-20F小高层住宅及商业、基层社区中心等配套服务用房，将打造建面约110、135、143、168㎡户型。

江宁板块

据本站统计，本次江宁板块预计将有5家楼盘将会入市。

伟星万科四季光年

收官房源8、9号楼目前加推时间待定，约300多套带装修房源，户型建面约89、106㎡，项目目前主力在售1、4、6号楼带装修房源，销许均价约26624元/㎡，户型建面约89、106、125㎡。

德信星宸

已领9号楼销许，预计近期加推，共162套房源，户型建面约89、127㎡，精装销许均价约23387元/㎡，另可选升级装修包1000元/㎡。

玖峰兰庭

首开3号楼已售罄，预计5月中上旬加推5#，预计96套精装房源，户型建面约89、108㎡，现房交付。

令人意外的是，玖峰兰庭首开创今年最低中签率，88套精装现房，吸引269组买房人报名，其中人才24组，无房58组，普通187组，综合中签率约32.7%。

项目于4月14日新领3号楼销许，户型建面约89、108㎡，共88套住宅（其中人才房27套，无住房房源为27套），精装销许均价约26750元/㎡，现房交付。

项目前身为朗诗保利青龙山新城G22项目在2017年7月7日，经过48轮竞拍，被武汉朗华（朗诗）以13.4亿竞得，楼面地价17319元/㎡，现房销售。