这个五一郑州楼市，大多数外地客户回不来，大部分楼盘只能靠价格吸引客户，五一朋友圈里这两天全是特价房打折的，因为按照往常惯例，五一小长假是房地产最佳冲刺期。今年各售楼部几乎各种手段都出来了，送车位、送物业费、低首付、送家电、无理由退房等。

可惜，对于郑州的房地产市场来说，今年的五一称不上“黄金周”，也没有五月的“开门红”。前三天销量并未达到预期，5月3日-5月4日，郑州主城逐步开始居家静态管理。

五一假期共成交374套，仅首日突破三位数

五一假期，商品房共成交374套，除了4月30日假期第一天的销量突破200以外，郑州5月1日-5月3日全城单日成交不足百套，其中5月1日单日新房成交78套，5月2日单日新房成交37套，5月3日单日新房成交38套。5月4日单日新房成交14套。

近7日郑州楼市成交量

且不说同比与去年黄金周的1632套的落差，环比销量相比4月最后一周同样下滑。

郑州各区五一期间销售数据

二手房成交同样如此，销量骤减，总成交量仅61套

今年上半年，“金三银四”成色略有不足，许多开发商都将宝押在了“五一”，但今年五一也略不及预期。

郑州发布19条新政重磅救市，落地发力，房贷利率持续下调，郑州持续推行青年人才补贴政策，但政策落地有时间周期，短时间内刺激效果不明显，企业及客户信心重建仍需时间。