文｜覃峰慧

5月17日，南宁市自然资源局第十一批次的土地预公告发布。来自良庆区126.184亩的商住地，需引进南宁市三美实验学校，建设不少于85000㎡的安置物业。

地块详情：

预出让地块由两宗地块组成，地用途均为城镇住宅用地、零售商业用地。

地块一位于良庆区良玉大道北侧、玉岭路西侧，拟出让面积为38435.92平方米（折合57.654亩），容积率＞3.5且≤4.0；地块二位于良庆区蕾英路东侧、六里路北侧，拟出让面积为45686.38平方米（折合68.530亩），容积率＞3.0且≤3.66。

地块配建要求：

1.地块二内配建1所12班幼儿园；2.地块三为配建的中学用地，配建1所39班中学，不纳入出让范围，引进南宁市教育局直属公办优质学校南宁市三美实验学校进驻办学。3.该安置项目须建设不少于85000㎡的安置物业，安置不少于1000人，约占总建面的1/4。其中，安置住宅建筑面积不少于60000㎡，安置商业建筑面积不少于25000㎡（产业商铺建筑面积不少于15000㎡，物业商铺建筑面积不少于5000㎡，配套公益性项目用房建筑面积不少于5000㎡）。

地块综述：

地块一和地块二均位于良玉大道旁，地块三位于那福路上，地块毗邻平良立交，周边有绕城高速路，地铁2号线和3号线等，交通便捷。除了项目自身需配建一所12个班的幼儿园和一所39班的中学外，周边还有新村小学、南宁市六里路小学、南宁市第三中学（五象校区）等教育资源，周边商业配套有宝能城（未开业）、合景悠方（未开业）、华润二十四城MINI万象城等，周边有广西国际壮医医院、广西医科大学附属五象新区分院等医疗配套；周边有五象湖公园、五象岭森林公园、总部基地休闲公园、五象中央公园等景观资源。该幅地块周边教育资源、医疗资源、轨道交通资源云集。