近些年，随着正荣、厦门建发、金地等知名房企的纷纷，曾经关注度并不高的大厂葛塘板块开始回归大众视野。

近日，大厂的一个纯新项目案名公布！

宿州万成G05正式公布案名为——芳华名邸，项目由宿州万成和金地联合开发，金地操盘。

该项目位于南京市江北新区大厂街道，山潘四路（待建）以北，山潘三路（待建）以东，通潘路（待建）以南，南浦路（待建）以西。

拟建总建筑面积约4.14万平方米，其中地上计容建筑面积约2.86万平方米，地下建筑面积约1.25万平方米。主要建设内容为高层住宅 、配套用房、商业用房、地下车库及其他配套设施。

规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约11922.14平方米。

规划显示，项目将打造3栋23-24层高层住宅，该地块在去年5月土拍中，达到最高限价，经过摇号被宿州万成拿下，楼面地价10834元/㎡，未来毛坯限价19420元/㎡。

地块旁就是正在建设中的时代芳华，相距不远处有江北人民医院，南京科技职业学院，东侧为南化永利购物中心等，地块周边公共生活配套十分齐全。

目前区域内在售新房项目众多，纯新项目除芳华名邸外，还有时代芳华、金基瑄玥、弘阳云玥美著、大唐铭望府。除时代芳华外，其他项目均是去年首批两集中出让的地块。

亚东金基暄玥项目户型建筑面积段位为113-135㎡，项目将打造5栋住宅、2栋商业，住宅层高为23-24层，毛坯限价19520元/㎡。

根据规划显示，项目将拟建设5栋23-24F的高层住宅产品，毛坯限价19520元/㎡。

 

建面约113㎡户型格局方正，南北通透，主卧套房设计，带有步入衣帽间和卫生间。主卧卫生间和公卫则采用干湿分离设计。

建面约118㎡户型三开间朝南，南北通透，U型厨房设计，预留有冰箱位置。

都会江来主力在售1、3、5、7号楼，共288套房源，建筑面积约89、108、125㎡，销许均价20670元/平，预计2023年10月底交付。

该地块江北葛塘大厂板块，南邻复地路、北至复兴道、东临葛中路、西至葛兴路，周边人口密集。

距离S8号线大厂地铁站直线距离约400余米，属于地铁盘，距离江北大道快速路直线距离约300余米，周边靠近扬子中学、育英二外、美利广场、江北人民医院等，地理位置优越，周边社区林立，生活配套醇熟。

时代芳华主力在售1、3、4号楼，共308套房源，建筑面积约89、105、113㎡，销许均价21578元/㎡，预计2023年8月底交付。

户型图一览：

弘阳云玥美著主力在售3、4号楼，户型建筑面积约98、118㎡，销许均价21219元/㎡，预计2023年10月底交付。

该项目将由长春君地、弘阳、恒通联合开发，弘阳操盘。2021年5月20日，新区G06地块经过最终摇号被长春君地以总价4.85亿拿下，楼面地价10289元/㎡，未来毛坯房销售限价19420元/㎡。

铭望府主力在售2、5号楼，共182套房源，建筑面积约89、106、118㎡，销许均价20925元/㎡，预计2023年11月底交付。

至于二手房方面，周边有紫艺华府、荣盛文承苑，根据链家网数据显示，目前紫艺华府挂牌均价约20151元/㎡，荣盛文承苑挂牌均价约20666元/㎡。

另外，在本月南京首批集中出让地块中，大厂葛塘推出1幅地块，此幅地块位于大厂江北医院正对面，该地块毛坯限价19520元/㎡，出让面积21575.37㎡，因无人报名最终流拍。