今天，南京楼市2大热盘摇号结果出炉！另有4盘正在报名，3盘刚申领销许！

01、收官盘涨价！新盘首开价格香！

今天，河西南嘉璟峰和南部新城金基望樾府摇号结果出炉，其中嘉璟峰普通号中签率低至8.7%，金基望樾府的普通号中签率为11.7%。

值得一提的是，一边是作为收官的金基望樾府相较于此前涨价了，本次收官房源的销许均价50976元/㎡，上一次加推为去年10月，当时的价格为47746元/㎡，均价上涨了3230元/㎡，加另外还有5400元/㎡的装修包，含包均价在5.7-5.9万/㎡。

另一边，作为纯新盘首开的嘉璟峰和正在报名的臻境，首开的价格还是友好的，嘉璟峰一直以来的放风价都为5万/㎡，领证后均价还没突破4.9万/㎡，比此前的放风价低了约1000元/㎡。

臻境此前的放风价一直为5.2万/㎡，销许下来后，含包均价也在4.9万/㎡左右，加上置业顾问透露，本次首开装修包有优惠，为4400元/㎡，每平米便宜200元，均价在48800元/㎡，这个价格加上刚刚落定的学区，还是很香的。

02、4盘正在报名，3盘刚刚领证！

除了今天摇号的两个盘，还有4家楼盘602套房源正在报名，分别是新玄武招商局中心·臻境、月牙湖钟山峰景、青奥越江时代、六合铭望府。

招商局中心·臻境昨日（5月30日）领E3、D12号楼（人才45、无房45套），建面约143、181㎡，共150套房源，全装修，销许均价44069元/㎡，另有升级装修包4600元/㎡。

钟山峰景昨日（5月30日）领2、5号楼销许，为项目最后两栋楼，共166套（人才50套、无房50套），建面约118、128㎡，销许均价47081元/㎡，另有3500元/㎡的升级装修包可选，首付3成起。

越江时代昨日（5月30日）领取12号楼销许，共108套房源，建筑面积约110㎡，销许均价33387元/㎡，首付3成，预计2023年12月交付。

铭望府昨日（5月30日）领取1、6号楼销许，共178套房源，建筑面积约89、106、118㎡，销许均价21917元/㎡，首付3成。

报名时间：5月31日上午9:00——6月1日上午9:00；

报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房产微政务，点击“宁小通”进入报名通道进行线上报名。

另外，又有3盘刚刚成功申领销许，明起报名！

万科未来城今日（5月31日）领取8、29号楼销许，共192套房源，建筑面积约89、99、105㎡，销许均价13238元/㎡，首付3成，预计2024年4月底交付，其中8号楼为精装交付，29号楼为毛坯交付。

山和宸园今日（5月31日）领1号楼（人才15、无房22/29套），建面约89、104㎡，共72套毛坯房源，销许均价27194.71元/㎡。

观岚久筑今日（5月31日）领取1号楼销许，共104套精装房源，建筑面积约103、132㎡，销许均价13081元/㎡，首付3成，预计2023年12月底交付。

报名时间：6月1日上午9:00——6月2日上午9:00；

报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房产微政务，点击“宁小通”进入报名通道进行线上报名。

以下为部分楼盘详细信息，可供参考。

越江时代昨日领取5号楼销许，共108套房源，建筑面积约110㎡，销许均价33387元/㎡，首付3成，预计2023年12月交付。

报名时间：5月31日上午9:00——6月1日上午9:00；

报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房产微政务，点击“宁小通”进入报名通道进行线上报名。

2021年5月22日，NO.新区2021G11地块经过31轮竞拍，最终摇号被新城拿下，达到最高限价，最终竞得价为最高限价加价一轮，竞得总价36亿，楼面地价约21799元/平，最高毛坯销售限价31850元/㎡，项目由招商蛇口、新城、弘阳、新希望四家品牌房企联合打造。

户型一览：

餐客厅一体，超大落地阳台，保证了采光的同时也很好的保证了通风。整体装修风格大气高端，虽然为143㎡，但看起来完全是豪宅的既视感！

厨房U型设计，油烟机，灶具、洗碗机等电器均采用了一线品牌，并配有净水器。

据南京网上房地产显示，项目本月初加推过1次108套房源，截至目前，累计认购+成交28套，去化不足3成。

钟山峰景昨日领取2、5号楼销许，为项目最后两栋楼，共166套（人才50套、无房50套），建面约118、128㎡，销许均价47081元/㎡，另有3500元/㎡的升级装修包可选。首付3成起。

报名时间：5月31日上午9点至6月1日上午9点；

报名方式：请关注微信公众号“南京房产微政务”，点击下方“房帮宁”进入“宁小通”报名通道。

钟山峰景是月牙湖板块暌违五年的稀缺改善产品，项目位于光华路与友谊河路交汇处，周边教育资源也相当丰富，周边游南师附中行知分校，南京理工大学、南京农业大学，更有省农科院、二十八所等多所科研机构环绕周边，形成主城高知人群高密度聚集的板块之一，人文素质不言而喻。

建筑面积约128㎡的户型，为三+一房两厅两卫设计，可谓同面积段户型中的佼佼者，6米奢阔横厅，南北通透、宽幕阳台、三卧均带270°环景飘窗，空间大气敞亮。主卧套房配备步入式衣帽间、独立卫浴，进一步升级主人奢享。

地暖、中央空调、新风系统室内的“三大件”，厨卫采用全球顶尖品牌：高仪、唯宝、西门子、汉斯格雅、怡口等世界著名品牌。

钟山峰景打造“一轴四进、一环四园”，起承转合，由繁入宁，将传统归家礼展现的淋漓尽致。坡地花园、童趣乐园、颐养乐园、健身乐园，赋予业主和谐舒适、全龄乐活的园林空间。

招商局中心·臻境本次首开E3号楼，建面约143、181㎡，150套房源，目前均价4.9万元/㎡，其中升级装修包价格约为4400元/㎡，总价最低570万，最贵一套1100万左右。

根据规划，项目将拟建17栋23—26F住宅及配套商业，将打造集商业、办公、公寓、住宅、基层社区中心等一体的大型综合体项目。

其中住宅方面，将打造南京首个“臻”系住宅，均为大平层，定位高端改善。

户型均为4室2厅3卫布局，尺度阔绰，居住舒适。

客餐厅一体化，南阳超大阳台，既保证了充足的采光，又保证了通风。

主卧套房设计，有独立的卫生间和衣帽间，既保证了私密性又能体现居者的身份。

厨房采用，中西双厨设计，满足了不同家庭结构的就餐要求。

 

另外项目的商业部分，将打造开放式街区+传统式盒子商业结合的城市级别购物中心——招商花园天地，建筑建筑面积14.9万平方米，以船、帆、海浪为设计理念打造天文与生态主题，计划2023年5月开业。

臻境西园新建住宅小区小学施教学校为北京东路小学红山分校，初中施教学校为科利华中学铁北第二分校(暂定名，以有关部门核定校名为准)。

臻境南园、臻境北园新建住宅小区小学施教学校为南京师范大学附属小学铁北新城分校，初中施教学校为科利华中学铁北分校。

除了学区，在其他配套方面：

产业上目前已经有铁北创新孵化集群、电子城国际数码港、中德商务中心、科技之窗总部经济产业园、律政产业园等一大批高端产业项目先后入驻。

交通上：目前，板块周边有地铁1、3号线，项目附近还有在建的地铁6号线（预计2024年通车）、9号线（预计2023年通车），共四条地铁线路环绕，交通方便。

商业资源：目前，板块内有常发广场、万谷慧生活广场，未来还将有和昌魔法森林（配建商业）、宝龙城等大型商业配套。