01.传广州非本市户籍购房允许断缴或补缴社保不超过3个月

据观点网消息，6月6日，关于广州限购松动的传闻，有媒体致电广州12345政务服务便民热线进行求证，工作人员回应称，6月1日更新的限购政策规定，非本市户籍的居民家庭购房，需提供购房之日前5年在本市连续缴纳社保或者个税证明中，允许除起始月外累计不超过3个月的断缴或补缴记录。这意味着就是60个月之内，允许中间断3个月。

据了解，对于非本市户籍退休人员，能提供在广州市退休的证明材料，退休之日前5年在本市连续缴纳社保或个税证明，家庭名下查无房产且提交资料符合要求的，可限购一套商品住房。

其中，对在2017年3月18日前已完成认购或者网签的，提供退休之日前连续3年的社保或者个税证明即可。

据悉，2017年，广州限购政策升级，彼时要求非户籍人士购房要求连续缴纳社保3年变5年，需提供连续5年社保或个税证明，不允许中断或补缴。

另外，6月2日，广州市番禺区社保在五年内允许3次补缴消息传出。

媒体向番禺房管局证实，该消息属实，相关负责人强调，五年内社保可补交三次，且每次只可补缴一个月，也就意味着，最多只能补缴三个月，补缴后符合购房资格的可以在番禺区购房。

02.白云“江天际”项目签约40家品牌，住宅产品均价为4.8万/㎡

据广州白云发布消息，6月2日，位于松洲街槎头地铁站上盖的“江天际”项目迎来40家品牌意向签约入驻，包括餐饮、娱乐、运动等丰富类型。

“江天际”项目是广州市“十三五”规划中首个落地的滨江TOD项目。地块建筑面积约34.7万㎡，拥有一线江景和三地铁（广州地铁十二号线、广州地铁十三号线、佛山八号线）交汇，是涵盖住宅、商服配套等业态的大型商业综合体。其中，该项目住宅产品五矿招商·江天际在售户型为78-88㎡三房、110-140㎡四房，均价为4.8万/㎡。

据了解，当前槎头TOD二期开发地块项目石井水泥厂于今年5月份已成功出让，三期地块也在建设当中。作为广州西岸枢纽中心，未来，槎头整个片区将打造成高管滨江宜居大城。

03.端午假期，广州楼市购房情绪有所回温

根据中指监测数据，2022年端午假期期间（6月3日-6月5日），重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年端午假期下降40%，与去年同期（6月3日-6月5日）相比降幅超七成。部分城市如深圳、青岛、广州等城市受政策环境优化、疫情得到有效控制带动，市场活跃度略有好转，但多城市新房成交规模同比降幅仍较大，武汉、济南、南京降幅均在五成以上，北京、上海受疫情影响，市场活跃度较低。

广州方面，端午节假期，多个楼盘利用“端午节日”进行加推及宣传推广，“楼盘加推”、“开放示范区”、“开放实体样板房”、推出“一口价”特惠单位，以及利用节日推出礼品吸引人气等。从现场人气来看，端午假期楼市人气有所回升，尤其是性价比较高的楼盘。整体而言，在房贷利率持续下调以及开发商加大促销力度下，端午假期楼市购房情绪有所回温。