据佑威房地产研究中心数据显示，6月6日-6月12日，上周上海市商品房成交面积为26.35万平方米，环比前周上涨41.15%；上周商品房成交均价为56005元/平方米，环比前周上涨21.68%。上周上海市商品房新增供应面积、商品住宅新增供应面积、获取预售证的商品住宅项目均为0。

上周上海市商品住宅成交面积为21.39万平方米，环比前周上涨102.71%；上周全市商品住宅成交均价为64298元/平方米，环比前周上涨12.44%。

可见，上海商品住宅成交面积相较于前周上涨了1倍，复工复产第2周以来，楼市表现良好，全市商品住宅均价有所上涨，相较于5月份的均价有所下降，但6月第2周的商品住宅成交面积是5月商品住宅成交面积的2倍，可见市场恢复速度十分迅速，相较于2021年6月第2周的商品住宅成交面积32.51万平方米，上海楼市成交已恢复到了六成以上。

在上周商品住宅成交面积前10名榜单中，位于榜首的为大华锦绣四季，在上周成交315套房源，是2022年上海第1批次上市新建商品住房项目，位于宝山顾村，项目已于3月25日摇号开盘，推出95-158平方米公寓房，均价54198元/平方米，此次项目推出448套房源，认购入围比1.3，社保系数0.11分/月。可见，上周进入商品住宅成交面积前10名榜单中，成交面积的门槛是0.5566万平方米，套数的门槛是36套。

在上周商品住宅成交面积前10名榜单中，成交均价最高的是位于虹口四川北路板块的招商外滩玺，成交均价为118400元/平方米。上周商品住宅板块成交面积前5名分别为宝山区、虹口区、临港区、奉贤区，其中宝山区共成交581套。

目前，住宅楼盘的成交情况已恢复至去年同期六成以上，市场值得期待。界面楼市上海将继续关注上海楼市成交后续变化。