文 | 子时

上周（6月13-19日），西安市住房和城乡建设局网站公示了商品住房销售价格，西安市公示4个商品住宅项目共161套房源备案价格。其中，浐灞生态区公示三个项目，为招商央玺（均价31290元/㎡）、城开新源启源一路项目（均价27007元/㎡）以及招商西安序（均价37424元/㎡），共公示144套房源，套面积区间为140.61-370.06㎡；航天基地公示一个项目，为招商华宇长安玺（均价29259元/㎡），公示17套房源，套面积区间为198.19-288.77㎡。

为什么这次项目备案价要单独拿出来说，主要是因为此次公示的楼盘，均为大户型房源，且单价价高。以西安序为例，毛坯均价在35000元/㎡以上，户型大部分也是300㎡以上。

本次公示的4个项目均作为纯新盘首次亮相。其中，位于浐灞生态区的招商央玺和招商西安序两个项目单套房源销售价格均在3万元/㎡以上，二者作为招商占据灞河水系“前排”位置开发的顶级项目，坐拥一线湖景，以打造大户型低密、高端住宅为定位；同样临水而建的项目还有上实启元，项目坐落于未央湖板块，也丰富了改善型置业者的选择。此外，招商、华宇联手打造的长安玺项目位于航天基地，项目依少陵塬而建，定位为高端改善置业，也是主城内不可多得的纯低密品质住宅。