燕子矶核中核“神盘”|界面新闻

世界的远见，注定是一场浩瀚之旅。从坐落于伦敦泰晤士河畔的华兹沃斯豪宅区，到巴黎塞纳河右岸名声显赫的百年名宅，再到上海外滩畔的汤臣一品。可以看出，人类及城市建筑对滨江的追逐，从未止步。

示意图

千年金陵文明，以长江为脉。一条延绵数千年的长江，率领着城市朝着未来的方向激荡奔腾，亲历这座城市发展中每一个至关重要的转折点。它以其独特强大气场，将金陵的历史时光与繁华都会气质，印刻于静谧河岸厚土之上。

从塞纳河畔繁华鼎立的巴黎，到黄浦江岸澎湃不止的上海，每一座滨江而立的城市，都厚载着对临江而居的向往。南京，也不例外。在冲刷城市地貌的同时，长江也在主导着城市的发展方向。

当长江以“一轴”的伟大角色，为南京带来了一个个足以影响世界的滨江新城，下一个代言南京的滨江新城使命，交予了蓄势迸发的“黑马板块”——燕子矶新城。

燕子矶滨江商务区效果图

对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。城市界面日新月异，版图扩容四方生长。在时间的浪潮冲刷之下，那些曾经被忽略的板块，一直被掩盖的辉煌底色终于被拭亮，高调迈向城市的核心。

2011年，南京市政府将燕子矶新城列入城市建设重点打造的十大板块之一，燕子矶新城自此按下发展“加速键”。

2017年，官方正式提出“拥江发展”战略，随着拥江发展战略的不断推进，滨江发展的下一站，来到燕子矶。

2020年，《南京魅力滨江2035》规划明确将幕燕地区打造为“幕燕城市客厅”，以点带面，拉动滨江空间品质的提升。各种规划集聚，燕子矶滨江将打造南京主城区滨江更生态、更文化、更宜游的城市客厅和全国风貌区与城区融合互补发展的规划典范。

示意图

一步步夯实的规划，也让燕子矶滨江板块迎来了高光时刻。昨日滨江守望者，今日南京新中心。随着南京一步步以高标准推进燕子矶滨江新城建设，一幅崭新滨江版图恢弘展开，迎来的也是燕子矶的全面崛起。

纽约帝国大厦、香港环球贸易广场、上海中心大厦……纵览世界经济版图，CBD的璀璨魅力无所不在。它不仅仅是停留于繁华表象的“中央商务区”，更如同一个强有力的磁场，吸附着城市高质资源于此凝聚。

示意图

当我们将目光投向南京，奔腾不息的长江，串联起南京一座座历久弥新的城市地标，也预见南京每一次城市意志的升腾流动。“跨海而来，为江停留”。2020年，一个全新的时代由南京宝能壮阔开篇，于燕子矶滨江核芯热土之上，鼎力一座约338米恢弘摩天大楼——宝能金融中心(在建)。城市全新地标拔地而起，这道重新定义南京主城滨江发展高地的天际线，未来也将见证城市的生长轨迹。

城市地标的所在之处，必定是中心。总投资约160亿、约60万方TOD滨江地标综合体宝能金融中心(在建)，地处燕子矶新城“滨江公共服务设施带”与“经五路综合服务带”相连处的滨江商务区龙头C位。涵盖总部办公集群、云端行政公寓、一线滨江住宅、主题滨水商业等多重业态。多元业态高度集聚，势必将吸引大量的资本、人才与资源，构成宏大的商业资本聚集地，增强区域经济活力，不断提升城市影响力。

示意图

宝能金融中心(在建)不仅代表了一个城市的天际线，还有整个燕子矶滨江商务区所承载的发展意义。通过产城综合体的赋能，将持续助力燕子矶总部经济、区域面貌、商业配套等全面升级，推动区域的多维发展与城市文明的新生。

经济、财富的高度集中，使燕子矶滨江商务区聚焦着城市耀眼厚重的光芒，以未来城市中心的气质，绽放着独特魅力。在宝能金融中心的地标引领下，一座“宜居、宜业、宜游”的生态滨江新城，汇聚了千亿资源。燕子矶滨江新城，逐渐蜕变成了面向国际和未来的时代主场。

三线地铁+和燕路过江通道工程+长江二桥——1号线北延线(在建)、6号线(在建)、7号线(在建)三线贯穿燕子矶板块。此外还有和燕路过江隧道、长江二桥、经五路干道等交通干线通达全城，其中和燕路过江通道是连接燕子矶与江北的重要通道，规划为双向6车道，预计2022年建成通车。（信息来源：扬子晚报）

示意图

教育爆发！南外、南师等名校纷纷引进——教育方面，板块内引入了南外仙林分校燕子矶校区、南师附中燕子矶新城学校、泰晤士国际学校等46所名校。从小学到初中再到高中，燕子矶即将率先实现“南师大满贯”。

南师附中燕子矶分校实景图

约140万方五大商圈——燕子矶新城共规划约140万方的商业体量，未来定位成为整个城北的商业中心。燕子矶滨江商务区一期宝能金融中心(在建)、二期铂尔曼酒店(规划中)均在有序推进中。

铂尔曼酒店效果图

燕子矶体育公园——占地约45亩、总建筑面积约10万平方米的燕子矶体育公园，预计将于2024年底投入使用，项目集体育、文化、商业、娱乐为一体，含篮球游泳馆、滑雪馆，建成后将承载城北大型文体盛事。

体育公园效果图

随着更前沿的城市规划落地，燕子矶新城以代言南京的会客厅，驽定城市的形象窗口。这里，也自然成为南京高质圈层争相竞藏的潜力热土。在这片骄傲的土地之上，宝能金融中心(在建)引领这座城市奋进向前之余，也为燕子矶滨江时代带来了全新封面著品——宝能·滨江府。

每一座城市都有属于自己的建筑时代。今天的南京，把建筑时代的表达留给了澎湃复兴的“燕子矶新城”，留给了生而不凡的宝能·滨江府。凭借对稀缺资源占有的资产配置，宝能·滨江府拥享全城醇熟资源，启幕燕子矶滨江藏品时代。

临江奢宅——约380米即达长江，封藏滨江臻景。

出门即商业——自带约6.8万方滨水旗舰商业。

楼下即地铁——约120米即达1号线北延线笆斗山站(在建)，6站直通高铁枢纽南京站，11站抵达新街口，3站直达晓庄换乘站，连通地铁6、7号线(在建)。

对面即学校——站在自家阳台即可目送孩子上学，近享幼儿园、小学、中学一贯式教育。

在面向未来的地理基址之上，宝能·滨江府汲取世界都会灵感，凝萃对城市的热望、对生活的探索、对未来的预见，为当代南京开启新一代国际滨江高定住区。

宝能·滨江府因地制宜，于B分区打造9栋不高于80米的临江高层，以约40米阔绰楼间距营造舒适的滨江住区，更巧心营设层层景观下的八重礼仪归家，“一轴双区十四园境”全龄景园，打造土地、自然、情感与生活全方位融洽的健康生态住区。充分考虑全龄层家庭的休闲运动需要，打造约400米夜光跑道、全龄段功能区等人性化园林，构筑滨江生态健康园境。