文 | 子时

2013年，西安楼市发展如火如荼。其中，各城区城改项目齐头并进开发的同时，也遗留了不少问题。

彼时，因为价格低、位置好，许多市民购买了未央区雅荷四季城的房子，2014年初交房。购房时开发商承诺五证齐全，可入住多年房产证一直办不下来，业主多次向有关部门反映，未央区管理部门回复称，因为开发商没办土地证，年年说专题研究解决，可一晃多年过去，依然杳无音信。

6月24日，针对网友的留言板投诉，西安经开区终于有了明确回复：

“感谢您对我们工作的关注和支持。经核查，雅荷四季城为城棚改项目，项目因存在土地尚未供应等遗留问题，至今未办理土地证，导致无法办理房产证。经开区资源规划局正在积极推进城棚改项目的手续办理，目前该项目用地已纳入今年土地供应计划，已完成了土地供应前的违法查处及规划条件确认。因城棚改项目补办土地手续需要交纳土地相关费用，根据西安市处理不动产登记遗留问题实施细则的要求，核准纳入处遗的城棚改项目可遵照当年的历史事实情况核准土地价格并予以追缴。因此经开区资源规划局正在按照“处遗”政策相关要求推进项目土地供应手续的办理。下一步，经开区资源规划局将积极督促企业，及时签订土地使用权出让合同、办理土地使用权证，全力推进该项目房产证办理。欢迎您继续关注并监督我们的工作。”

针对此事件，界面楼市西安频道也将持续关注。