半个月前，重庆发布“渝15条”。

如今，半个月过去了，这些措施对重庆楼市的刺激作用到底如何呢？

楼市回暖 二手房好卖了

6月28日，万科董事会主席郁亮在股东大会上表示：“短期来看市场已经触底，恢复是一个缓慢温和的过程。”这无疑给市场释放出一个积极的信号，意味着房地产行业的信心重建之路再向前跨了一大步。

家住南岸区的陈女士最近半年的卖房经历，可以说是最近楼市行情回暖的缩影。

陈女士名下有两套房产，一套自住，一套改善型贷款房。受大环境影响，陈女士为了避免断供风险，2021年10月决定出售自住房回收现金，减少还款压力。

陈女士挂出的房源为128平方米的大户型，距离南坪商圈不到一公里，房屋套内单价1.2万元左右，但接近半年时间无人问津，“挂出大概两个月后，我意识到当前市场热度不佳，跟中介商量后将单价降低了几百块，可依旧没有人实地来看过房。”陈女士表示，已经做好房子卖不出去的准备了。

时间转到今年5月，在各项利好政策的刺激下楼市热起来了，有意愿看二手房的人也多了起来。“我这一两个月接到了近20个电话，都是来看房的。不过大部分买家都在以不同理由压价，期间交涉不少，因此房子最后成交的时间是6月份。”陈女士说道。

据房天下研究院监测，6月第4周重庆二手房挂牌均价为11767元/平方米，环比上涨0.12%。

政策加持 购房者信心有了

6月15日，重庆市人民政府办公厅印发《重庆市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》的通知，购房者和房企双双松绑。其中，对市民改善购房提供公积金+税收优惠等支持手段，对开发商则推出包括信贷、资金、配套建设等多顶利好措施。

值得一提的是，这是时隔7年半后，重庆政府再次公开发布促进房地产行业的政策，上一次，还是在2016年1月。

新政发布之后，重庆楼市表现如何？

铭腾机构数据显示，上周(6月20日-6月26日)重庆中心城区新增供应合计31.29万方，合计3094套，供应大幅上涨；住宅成交量合计20.19万方，环比上涨35%，合计1870套；住宅建面均价为14669元/㎡，环比上涨8%，近郊洋房成交上涨，带动价格上涨。需要注意的是，上周住宅的成交量不仅是近八周的最高值，还创下今年以来周成交量的峰值。

统看6月，发现重庆住宅的成交量一直在稳定增加，从7.97万方到14.94万方，再到20.19万方，市场向好毋庸置疑。

据铭腾机构分析，成交量上涨有“618”线上促销活动和上半年业绩冲刺因素影响，而上周价格上涨则受近郊洋房成交上涨影响。

无论受哪些因素影响，数据表现侧面证明了，购房者信心明显提升，房地产行业正在平稳恢复。