文｜立田

6月30日，西安晚报发布《西安高新区推介宗地信息公告》显示，20宗国有建设用地使用权拟于近期出让，正式出让时间及方式另行通知。

本此20 宗地总出让面积1510亩，有7宗地超过100亩。其中丝路科学城占比较大，有16宗土地，其中2宗商服，14宗住宅用地，并且住宅用地容积率为“1.2—1.5、不大于2.4/5、不大于2.8”，可以预计未来区域内的人居规模及品质都将进一步迎来集中爆发。另，其余4宗土地，为丝路软件城2宗住宅用地，2宗商服用地。

丝路科学城由中央创新区、生态文创区和硬科技产业区三大区域所组成，目前发展较为的是与高新二期紧密衔接的中央创新区（CID）。

同时，区域内已经一线品牌房企云集，明星项目更是比比皆是，如正在售卖或即将入市的华宇御璟天宸、高新云熙港、天地源棠樾坊、紫薇云上，以及早已入市或售罄的项目，如新希望锦麟天玺、中海寰宇天下、招商臻境、龙湖青云阙、阳光城檀境、碧桂园高新云墅、中天新希望未来印等等。

这些项目均价约在2——3万元之间，容积率几乎均在2.8及以下，且相较于西安其他区域，纯改善社区占比较多，人居设计及智慧配置更加前沿，属于面向高新区高精尖人才的优质产品。

鉴于本次供地中住宅的容积率数据，可以预计未来入市的仍将有大量改善项目。

有意向参与竞买的单位，可于即日起到西安高新区土地储备中心进行咨询。意向单位持介绍信及身份证明到高新区锦业路1号都市之门A座1708咨询，期间请按要求做好疫情防控相关工作。