01.推61套住宅 均价约5.99万/㎡ 龙岗吉祥花园获批预售
吉祥花园获批预售许可证，并在住建局官网公示。该批次可售房源合计61套，均为住宅，均位于1栋A、B单元。
建面约57-193平方米，预售备案均价约5.99万元/平方米。预售单价区间约为5.51-6.36元万/平方米；总价区间约为361-1100万元，均带精装交付。
销售流程：
诚意登记：7月4日-6日；
诚意金冻结：7月5日-6日；
名册公示及公证摇号：7月7日-8日；
正式选房：7月9日。
吉祥花园鸿悦居位于龙岗坂田，项目占地面积约1985平方米，建筑面积约5119平方米，容积率2.41，建设为1栋2单元共8层的楼体。
02.共2513套住宅，雍山郡花园、龙光玖榕府相关规划调整
据“深圳房地产信息网”消息，近日，深圳多个住宅项目涉及规划相关调整。
其中，龙岗雍山郡花园项目变更工程规划许可证；玖榕府项目（宗地号G11319-0087）总平面图及外立面图修改。
一、雍山郡花园 1576套住宅
变更工程规划许可
近日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于雍山郡花园项目变更工程规划许可证事宜的公示。
此项目建筑面积13.03万平方米，总户数为1576户，其中保障性住房373户。
雍山郡花园项目位于龙岗街道G09202-0047号宗地，于2022年3月24日取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字LG-2022-0018号）。
本次涉及变更建设工程规划许可证相关内容及总平面修改，主要内容为（详情如附图云线所示）：
1.主入口门楼轮廓线调整；
2.内部车行道路改为尽端式，增设回车场，机动车位和非机动车位位置调整；
3.1栋F座顶层轮廓线范围调整；
4.幼儿园建筑高度由19.00米更新为20.80米；
5.变更深规划资源建许字LG-2022-0018号《建设工程规划许可证》中相关指标（具体指标详见总平图主要技术经济指标表）；
雍山郡花园位于龙岗区龙岗街道龙凤路和雅新路交汇处，项目土地面积2.5万平方米，建筑面积13.03万平方米。
配建不少于2.85万平方米的出售型安居型商品房，该宗地普通商品住房销售均价不得高于3.67万元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于1.79万元/平方米、最高售价不得高于1.88万元/平方米。
雍山郡花园为2021年9月28日深圳土地集中供应出让地块，惠州市保置房地产开发有限公司以封顶价15.23亿元+2万平方米人才房获得，成交楼面地价为1.38万元/平方米。
二、龙光玖榕府 937套住宅
总平面图及外立面图修改
7月1日，市规划和自然资源局坪山管理局关于玖榕府项目（宗地号G11319-0087）总平面图及外立面图修改事宜的公示。
深圳市坪山沙湖股份合作公司、深圳市龙光春城投资发展有限公司建设的“玖榕府”项目（宗地号：G11319-0087）因项目优化设计，部分内容须进行调整：
位于坪山区碧岭碧沙北路和龙勤路交会处东南角，用地面积为2.61万平方米，该项目于2022年3月8日取得《建设工程规划许可证》（深规土建许字PS-2022-0004号）。
相关调整如下：
一、总图修改
项目施工图优化设计，涉及平面布局、外立面、建筑高度等调整，主要变更为：
1.1栋2、3单元门头轮廓调整；
2.1栋4单元商业轮廓调整；
3.1栋6单元塔楼因绿化覆盖率原因增加0.5m覆土绿化，女儿墙相应加高，规划建筑高度由93.6m调整为93.9m，消防建筑高度由96.3m调整为96.6m；
4.经济技术指标修改，具体为：地上核增建筑面积调整为2529.59㎡，计容积率建筑面积110934.59㎡。公用设备用房面积4426.92㎡、共用停车库33513.50㎡、不计容积率建筑面积调整为37940.42㎡；
5.商业屋顶绿化覆土范围调整。
二、1栋外立面修改
1.1栋1单元商业轮廓调整；
2.1栋二单元山墙增加“玖榕府”字样LOGO；
3.优化1栋二、三单元门楼、架空层造型；
4.1栋二、三单元塔楼装饰柱进深尺寸由0.8m调整为0.2m;
5.1栋四单元调整物管用房至二层，修改局部造型；
6.1栋1～6单元住宅塔楼架空层仿石砖改仿石漆；山墙颜色优化调整。
修改后鸟瞰图：
项目情况：
龙光玖榕府项目位于坪山区碧岭街道，碧沙北路与龙勤路交汇处东南角，即沙湖“整村统筹”土地整备项目留用地5号地块，已正式开工建设，总建筑面积约15万平方米，其中配套1万平方米的商业，及12班幼儿园。
共6栋，937户住宅。
项目平面图显示，项目由6栋住宅+1栋幼儿园+商业组成，基本配套齐全。
坪山区沙湖社区“整村统筹”土地整备项目于2011年作为深圳整村统筹土地整备试点项目，纳入《深圳市2012年度土地整备计划》。
该项目整备土地约3.63平方公里，移交政府土地约3.06平方公里，留用地18块，合计约0.57平方公里，计容建面约220万平方米、其中居住约150万平方米。
03.光明两地标效果图曝光！科学公园、西方美术馆最新进展来了
据“深圳房地产信息网”消息，近日，@深圳光明公布了科学公园、西方美术馆（暂定名）的最新进展。
西方美术馆（暂定名）位于光明科学城中心区，北临科学公园，东临深圳科技馆(新馆)。本次西方美术馆（暂定名）效果图首次曝光，目前正在开展地基与基础工程施工相关工作。
科学公园项目位于光明中心区，地铁6号线科学公园站、楼村站、光明站可直达。定位为深圳北部中心的“绿色核心”，被列入2021年光明区重大项目，正在进行园路及登山道路基清表及林相修剪相关工作。
西方美术馆（暂定名）项目
项目概况：
项目位于光明科学城中心区，北临科学公园，南临光辉大道北侧，东临深圳科技馆(新馆)，靠近地铁6号线光明站。
项目总用地面积5.3万平方米，总建筑面积为13.5万平方米，建筑高度53.5米，地上6层，地下2层。项目包括展览陈列、藏品库房、公共服务、教育培训、行政管理、附属用房及其他。
科学公园项目
项目概况：
项目位于光明中心区，北接公常路，东临光侨路，西至楼环路，地铁6号线科学公园站、楼村站、光明站可直达。项目用地面积约208万平方米，总建筑面积56393平方米，包括猫山、柴山及山之间的山坳地，涉及楼村水和新陂头河两条水系，主要建设内容包括停车场设施、公园建筑、运动设施、慢行系统、科学景点、配套设施等。
04.深圳共产房、公租房等管理办法被列入2022立法计划
2022立法工作计划公布，《深圳市城市更新实施办法》、《深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）》列入预备项目。
近日，《深圳市人民政府2022年度立法工作计划》正式公布，拟提请市人大常委会审议的法规草案共14项；拟由市政府制定的规章共14项；预备项目共58项，其中包括法规41项，规章17项。
据了解，深圳市人民政府2022年度立法工作计划涉及住房、燃气管理、职业教育等；其中包括，深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）、深圳市城市更新实施办法等。
在保障和改善民生方面，健全群众日益增长的美好生活需要必备的法规制度。包括深圳市公共住房规划建设管理办法、深圳市公共租赁住房管理办法、深圳市保障性租赁住房管理办法、深圳市共有产权住房管理办法等。
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