01.父母子女等可共同申请！最高14倍，深圳公积金贷款规定征求意见

7月6日，深圳市住房和建设局在官网发布了关于向社会公开征求《深圳市住房公积金贷款管理规定（征求意见稿）》意见的通告（以下简称《管理规定》）。

此《管理规定》主要为了加强住房公积金购房贷款（以下简称公积金贷款）管理，规范公积金贷款行为，提高职工住房消费支付能力，支持职工解决自住住房问题。

先看一下重点：

1、《管理规定》调整共同申请人的范围 。明确申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人；同时还明确申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人。

2、拟新增提取住房公积金支持深圳老旧小区改造；

3、非深户离深销户提取住房公积金，需在本市社保停缴满三个月后申请提取，否则公积金中心将不予受理；

4、为防范资金风险，在商转公贷款中增加对存量商品住房（以下简称二手住房）的评估要求，即申请商转公贷款的住房为二手住房的，原商业性住房按揭贷款余额应当低于以二手住房成交参考价作为重要参考计算的总价款的70%。还增设两项不予支持公积金贷款的情形。

本规定适用于本市行政区域内公积金贷款的管理。

前款所称公积金贷款包括普通公积金贷款和商业性住房按揭贷款转普通公积金贷款。商业性住房按揭贷款转普通公积金贷款（以下简称商转公贷款），是指职工在本市购房并办理商业性住房按揭贷款后，又以普通公积金贷款偿还该商业性住房按揭贷款的一部分或者全部的贷款。

02.总价325万起，60批选267套房，宝安宝珺园登记名册公示

7月5日，宝安石岩宝珺园诚意登记名册公示，登记客户共60批。

宝珺园本次可售房源合计267套，建面约74-78平方米，均为住宅，均位于1栋和2栋。

项目预售备案均价约4.63万元/平方米，预售单价区间约为4.17-5.03万元/平方米；总价区间约为325-391万元。

03.400套人才房，前海向香港人才配租！位于龙海家园、塘朗城...

近日，前海管理局在其官网发布了《关于面向香港人才配租人才住房的通告》，启动“2022年前海人才住房面向香港人才配租”工作。

本次面向香港人才（澳门、台湾人才参照执行）配租房源为龙海家园、塘朗城、科技生态园小区，共约400套。

其中：

龙海家园房源建筑面积30-55平方米，基准租金标准为32元/月/平方米；

塘朗城房源建筑面积44-71平方米，基准租金标准为47元/月/平方米；

科技生态园房源建筑面积30-70平方米，基准租金标准为75.4元/月/平方米。

三处可选户型为单房、一房一厅和两房。单套住房的具体租金，在基准租金基础上将考虑楼层、朝向、室内软装（购置家私家电）等因素修正确定。

申请人除预约分时段集中看房外，也可微信搜索“前海人才住房”公众号，在“人才社区”板块有前海人才住房各项目简介，同时设有“在线看房”功能。

据了解，目前前海合作区桂湾、前湾、妈湾片区有7个在建住房保障项目，约3180套。

04.拆除近12万平，龙华丹坑新村老村项目意愿公示

据“深圳市城市更新网”消息，7月4日，深圳市龙华区福城街道丹坑新村老村城市更新单元意愿公示。

项目位于福城街道悦兴路和四黎南路交汇处北侧，拟拆除范围面积为11.85万平方米，申报单元范围内现状用地功能主要为四类居住用地。

根据已批的《深圳市宝安401-06&10号片区[观澜中心地区西片]法定图则》，申报更新单元范围内用地规划功能主要为二类居住用地、四类居住用地、文化设施用地。申报单元范围内用地功能改造意向为居住等。

现深圳世纪鸿跃置业有限公司向深圳市龙华区城市更新和土地整备局申请将该城市更新单元纳入城市更新单元计划。

 

 

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