7月28日，高和海德公馆发布会在上海举行。该项目是高和资本继静安高和大厦之后的又一大手笔，也是其在全国范围内首个公寓改造项目，这标志着高和资本将正式进军公寓市场。
高和资本于2009年10月正式成立，是中国首支人民币商业地产私募股权基金，专注于投资一线城市和1.5线城市核心区域的商业不动产，已收购项目11宗，在北京、上海核心区域投资总额超过240亿元。一直以来，高和资本发展模式是通过收购核心区域的商业物业，进行升级改造，再以旗下基金自持运营，然后获取回报。
2012年10月，位于上海市静安区原中华企业大厦被高和资本以7.9亿元的价格收购。这座曾经的“亿元楼”由于租客的轮换等原因纳税能力衰减。高和资本收购后通过外立面、室内公共区域、楼宇硬件等方面的提升和改造，尤其是资产管理能力的提升，使得静安高和大厦的租金从4元/平方米/天升至7元7.5元/平方米/天，是上海写字楼市场租金增长最快的项目之一。
此次海德公馆的改造，是高和资本继静安高和之后在上海的新旗舰项目。当前，上海核心地段高端公寓面临产品结构换代，高和资本正是抓住了这一机会，将海德公馆进行收购改造。据了解，目前该片区在售项目的均价在10万左右，而据高和相关人士透露，海德公馆将采取低价入市的价格策略。海德公馆由融德资产管理、高和资本和同策咨询共同投资，联合了资产管理、商业改造和地产服务的力量。
据悉，海德公馆的改造由曾设计台北诚品书店和上海九间堂别墅的著名设计师李玮珉主持。海德公馆在原建筑工程的基础上对本建筑工程外墙装饰材料进行更新，加入现代化建筑理念及新型建材。在公寓内部改造方面，海德公馆提出了温控系统、卫浴系统、厨房系统、收纳系统、安防系统、降噪系统“六大精装体系”。
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