第一太平戴维斯统计的数据显示，2022年第二季度，深圳写字楼市场尽管新项目预租客户如期入驻加之个别项目录大面积租赁成交，全市净吸纳量环比上升6.2%，至8.0万平方米；但受TMT行业调整影响，其租赁需求同比放缓，加之部分其他企业租赁决策受国内疫情影响延缓，净吸纳量同比下降51.0%。截至季末，全市空置率于季末环比微升0.1个百分点，至22.9%。
第二季度，深圳仅有一个项目交付入市，为市场带来12.1万平方米甲级写字楼面积。截至季末，全市总存量升至951.5万平方米，环比扩张1.3%。部分项目仍面临去化压力，业主继续降租以求去化。受此影响，全市平均租金降至人民币每平方米每月178.9元，租金指数环比下降2.0%，系两年内最大降幅。
第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇认为：“第二季度，在疫情反复及经济增长承压的双重影响下，深圳房地产市场亦受一定冲击。写字楼市场需求倾软，租金录近两年最大降幅；零售品牌扩张谨慎，空置率近一年首次上升；住宅市场延续理性情绪，全市成交面积连续三季度下跌。“
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