近日，南京规划和自然资源局官网显示，江宁2幅重要地块被回收！两幅地块的位置优越，靠近地铁口和商业体。

 

其中一幅位于在建的5号线新亭路地铁口，周边有竹山路小学、中学，土地面积合计10990.33平方米。

另一幅地块位于地铁3号线胜太西路站附近，土地面积合计15460.20平方米，周边还有胜太广场，距离百家湖商圈也不远。

这两幅地块均位于江宁核芯区，目前整个江宁核心区板块可开发的地块不多，在售的新房屈指可数，若未来两幅地块能作为宅地入市，或将能引起不少人对江宁的关注！

由于江宁区开发较早，目前板块发展已经趋于成熟，目前新房大多集中在江宁滨江、青龙山、正方新城板块，这类板块大多是刚需房源，而作为江宁核心区的百家湖，更是房荒已久、一房难求。前期入市的阳光城·檀境住宅部分已经收官，目前只有待入市的公寓和写字楼。

再有就是即将出让的百家湖G51地块，值得一提的是该幅地块前身为味事达（南京）食品有限公司地块，在2020年年末，该地块被收回。

昨天一份网上流传的名单中，百家湖G51地块共有16家房企报名，其中不乏华润、仁恒这样有实力的开发商，加之该幅地块不设毛坯限价，实行差异化定价，不出意外的话，该幅地块大概率高溢价成交！

由于新房的稀缺，导致百家湖板块次新房市场活跃。

二手房方面，朗诗玲珑屿近期都有成交，成交单价在4.7-5.2万/㎡之间。

万科翡翠公园近期的成交均价也在4.5万-5万/㎡之间。