自郑州“最高学历楼盘”永威金桥西棠成功追回10亿监管资金，郑州又一问题楼盘名门翠园也迎来了即将复工的喜讯。

近日，一则“喜报”在网络上引起广泛关注。界面河南梳理海报内容知悉，经过金水区政府3年来坚持不懈的调解，名门翠园被抵押物将于近日进行解压，名门翠园实控方——中融信托会将解压资金如数上缴政府监管账户，用于项目复工复建，施工方中建七局、中天建设也表示会积极配合政府复工。

据顶端新闻报道，7月6日上午，有关部门召集名门翠园业主代表开会，会议中提到已通知中天、一局、七局准备复工事宜，协商分包、甲分包、材料商等，倒排工期计划。预计8月份能够看到复工进展。

名门翠园项目位于郑州金水区三全路与丰庆路交汇处，属于金水区北部核心位置。项目总占地约604亩，总建筑面积约200万平方米，共分为了九个地块开发，总户数达6000多户。名门翠园在2017年开盘，2019年年底停工至今，因此被称为郑州“最大烂尾楼盘”。

据克而瑞研究中心统计，截至2021年末，郑州涉及停工、延期交付问题项目总套数2.52万套，占2021年成交总套数比重达到28％。

为有效防范房地产市场风险，2022年3月11日，河南省住房和城乡建设厅、中国人民银行郑州中心支行、中国银行保险监督管理委员会河南监管局联合发布《关于进一步规范商品房预售资金监管工作的意见》（简称《意见》）。意见明确，为确保预售资金安全，房地产开发企业预售商品房取得的全部收入，包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等，均应纳入商品房预售资金监管范围。监管资金使用需要由开发商、施工单位监理公司按照施工进度同时向监管银行提出申请，监管银行根据工程进度情况进行核实，核实完以后申报监管部门。监管部门根据施工进度情况核实完以后同意监管银行按照核实信息进行拨付 ，从而保证监管资金专款专用。

4月初，郑州市局工作专班深入各区（县）一线指导调研问题楼盘化解工作，按照“不动产办证类”问题楼盘台账，直面问题，逐宗了解分析问题原因，集体研判化解路径，对涉及土地规划手续的问题楼盘的化解路径提出意见。同时对问题楼盘项目资源规划和不动产手续办理实现即来即办。目前，省级下发的“不动产办证”类问题楼盘项目，化解率达93.3%。

刺激市场回暖需要购房者重拾信心，而重拾信心的关键就是购房者消费安全能否得到保障。继西棠问题楼盘的解决，名门翠园也迎来曙光。接下来名门翠园复工进度如何，界面河南将持续关注。