7月9日，位于上秦淮的紫京四季公开了实景示范区，同时，下沉式会所和样板间也同步亮相。

此前，项目的临时售楼处在紫京云筑项目处，此次紫京四季实景示范区公开，也让感兴趣的小伙伴进行了实地体验。

小区设置了挑高入户门廊、下沉式星光庭院、梦幻星光泳池等，值得一提的是，这是上秦淮唯一一个自带会所的项目。

项目自建约250㎡露天泳池和下沉式会所，会所内设有咖啡吧、健身房、四点半学堂、私宴厅等，后期都将对业主开放。

 

会所整体的风格都是按照星级酒店的风格标准进行装修设计，提升项目品质的同时还满足了业主的需求。

在社区方面，紫京四季规划了“二轴、一环、四季、九境”度假酒店式园林，未来园区内还会配置面积相当于2个篮球场的阳光草坪、卡通主题的游鹿乐园、临水会客厅、约700米环形跑道等。

 

同时，项目还同步公开了3个实体样板间，分别是建面约102㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫。

LDKB一体化设计、约5.6-6m全横厅、约5.6-6米巨幕阳台、一线高奢精装，品质与品位都堪称一流，让人一眼沦陷。

此外，值得一提的是项目升级装修约2300元/㎡，精装三大件采用东芝/日立中央空调、菲斯曼/A.O.史密斯/威能地暖、百朗/爱迪士新风系统；

厨卫配置了，西门子（或同等品牌）灶具、油烟机、西门子嵌入式消毒柜（建面约102㎡）、洗碗机（建面约125㎡、142㎡），爱适易、格蒂垃圾处理器（或同等品牌）；卫生间选用高仪/唯宝（或同等品牌）等国际一线品牌。

项目前身为上秦淮G88，在去年9月的集中土拍中，被金隅摇中，楼面地价20298元/㎡，毛坯限价32000元/㎡。

根据规划，拟建19栋高层住宅及相关配套设施，由金隅、华发联合打造，小区内带露天泳池和会所。

近两年，上秦淮新房供应量较少，目前，仅有芳原、融信秦尚栖庭两盘在售。

融信秦尚栖庭：在售17号楼少量房源，户型建面约137㎡和少量底跃，销许均价约34030元/㎡，无升级装修包。

芳原：在售3、16、17号楼（其中3#为叠墅），销许均价约34380-37330元/㎡，户型建面约105、125、206 、210㎡。

二手房方面，目前上秦淮二手房均价在3.6万/㎡-4.8万/㎡，其中翠屏诚园二手房市场整体比较活跃，近90天成交11套，近30天带看量高达385次。