01.又一巨无霸，建面超72万平，光明两个旧改规划草案公示

据“深圳房地产信息网”消息，近日，光明区两个城市更新单元项目规划草案公示。

这个项目分别是：光明区马田街道合水口第四第五工业区片区城市更新单元规划（草案）、光明区光明街道东周片区城市更新单元规划（第5次修改）（草案）。

马田街道合水口第四第五工业区片区

光明区马田街道合水口第四第五工业区片区城市更新单元规划（草案）公示。

项目位于深圳市光明区马田街道合水口社区，东临兴发路，南临振发路，西临金安路，北临松白公路。更新方向为商业和居住等功能。

项目更新单元用地面积19.7万平方米，拆除用地面积19.36万平方米，开发建设用地10.86万平方米，规划容积72.87万平方米。

其中，住宅58.42万平方米，商业、办公及旅馆业建筑10.79万平方米，公共配套设施（含地下）3.66万平方米。

该项目申报主体为深圳市天荣盛房地产开发有限公司，为宏发地产旗下全资子公司。

光明街道东周片区城市更新单元

7月6日，《光明区光明街道东周片区城市更新单元规划（第5次修改）（草案）》公示。

本次规划修改具体事项：

（一）二期实施摘要：

1、二期建设01-05地块。

2、01-05地块在满足《深圳市城市规划标准与准则》配建停车位且住宅的停车位户配比不低于1:1的基础上，增配148个停车位用于补充一期用地车位缺口，该部分停车位可独立管理，并于地下二层分别设置与01-06、01-08地块的地下联通车行道。

3、在01-05地块实施建设之前，于01-05地块建设148个临时停车位供项目一期使用。

4、01-05地块增配148个车位的建设费用、临时停车位的建设维护及管理费用，由一期实施主体承担。

5、二期实施主体负责01-05地块在房屋销售阶段书面告知购房者停车位增设及管理事宜，并需购房者签名确认。

（二）三期实施摘要：

1、三期建设01-01、01-03地块，并建设文化活动中心4000平方米，位于01-03地块；公共充电站占地700平方米，位于01-03地块，地下附设；自行车存放与换乘中心占地150平方米，位于01-01地块；公交首末站2400平方米，位于01-03地块。

2、在01-05地块实施建设之后，增配停车位建成投入使用前，于01-03地块建设148个临时停车位供项目一期使用。

3、01-03地块临时停车位的建设维护及管理费用，由一期实施主体承担。

项目位于光明大街及光明大道交叉口西南侧，南邻河心路。更新单元用地面积7.44万平方米，拆除用地面积7.44万平方米，开发建设用地面积3.97万平方米。

02.宝安发布公告：15年及以上住宅老旧电梯可更新改造

近日，宝安区发布2022年宝安区住宅小区老旧电梯更新改造大修申请及补助资金申请公告。

申请条件主要包括：

1. 使用达15年及15年以上的住宅、商住、保障性住房类住宅小区的在用电梯；

2. 使用登记20年或以上的老旧电梯无须提交老旧电梯安全评估报告；

3. 使用单位按本方案申请住宅小区老旧电梯更新、改造、大修的，申请更新、改造、大修的老旧电梯数量不超过其同一使用地址在用住宅小区老旧电梯总数的30%（不足1台的按1台），最多不超过10台。

更新、改造、大修的申请时间：2022年7月11日至2022年8月31日。

补助资金的申请时间：2022年7月11日至2022年7月31日。

03.17518套住宅！深圳官宣3季度开盘计划，35盘将入市

日前，深圳住房和建设局发布3季度商品房和商务公寓计划入市清单。

预计供应房源面积为195.20万平方米，20536套，其中住宅174.26万平方米，17518套；商务公寓20.94万平方米，3018套。

计划入市商品房套数：

龙岗区为供应大区，共5624套；其次为光明区，共3952套；第三为宝安区，共2221套。

后面依次为坪山区2054套、龙华区1933套、福田区860套、南山区172套、盐田区176套、深汕合作区526套；

而罗湖区、大鹏区，均无商品房供应。

 

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