文 | 张司瀚
近期,有多名购房者在人民网“领导留言板”上反映佳兆业珑樾壹号、富力院士庭、金科新天宸等项目的停工问题。
这些项目的位置,都位于重庆高新区西永至大学城一带。
对此,高新区建设局回复称,已成立房地产问题项目风险化解处置小组,并安排房地产专班组跟进项目建设进度,以保障项目的正常运行。
督促开发商尽快复工复产
“领导留言板”上,一位佳兆业珑樾壹号的购房者称,项目楼盘距离项目合同交工日期仅剩18个月,如何确保在合同工期内保障房屋修建质量?
对此,高新区建设局回复称,已多次约谈了该项目的开发商,并多次督促其尽快恢复建设;但由于开发商自身经营困难,需争取到新的投资方才能逐步解决问题。
而且前期主要是由开发商自己开展经营自救行为,项目后续将在政府主管部门的主导下实行项目封闭运转等方案,以促进项目尽快复工复产。
另外,高新区建设局还透露,开发商佳兆业现正与国内知名资产管理有限公司、房地产开发公司商讨引资合作事宜,现已达成初步合作意向。
对账户资金进行封闭管理
富力院士庭一位购房者在“领导留言板”询问,项目3C组团琅境究竟何时复工?能否顺利接房?
对此,高新区建设局回复称,高新区政府已将富力项目列为资金全监管项目,并对项目所有账户资金进行封闭管理。
同时,该项目二期3C组团琅境已于2022年6月中旬陆续开始施工,住建局安排了房地产专班组持续跟进该项目复工建设情况,并督促项目方落实建设主体责任,实现项目保质保量地完成交付。
成立项目风险化解处置小组
位于西永的金科新天宸项目购房者反映,今年以来多次向开发商询问建设进展情况,但都未回复。
高新区建设局回复称,经核实项目一期存在质量问题,建设局已召集项目参建各方,要求各方高度重视、立即整改,并将整改情况及时向业主反馈。
针对项目二期复工问题,高新区已成立房地产问题项目风险化解处置小组,专班处置。
目前已多次约谈金科地产主要领导,督促其多方筹措资金、尽早复工。
值得一提的是,在7月19日同一天,部分城市也都对房地产市场的问题启动了此类“一对一”措施。
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