8月4日，总部位于广州的房企时代地产（01233.HK）率先公布了2016年中期业绩，受益于珠三角主要城市楼市的火爆，这家公司上半年完成合约销售133.6亿，同比增长75.1%，毛利达到15亿，较去年同期增长44.5%。
时代地产董事会主席岑钊雄对完成215亿的全年目标保持了积极态度。下半年这家公司还将有280亿元的货值可陆续推出，并且主要集中在市场良好的广州、佛山和珠海三个城市。尤其是像珠海、东莞这类涨幅尤为明显的二线城市，将为下半年时代地产完成目标提供市场保障。
上半年，时代地产还通过多种方式在广州、佛山、珠海及东莞等主要珠三角城市购入七幅地地块，总计耗资约130.3亿元，增加了164.7万平方米的土地储备，这高于年初他们100亿的拿地预算。
由于土地收购的增加和规模的扩大，今年上半年时代地产的净负债比率略有上升。截至6月底的净负债率为83%，相比去年底上升约5.7个百分点，但债务结构仍然良好，短期债务仅有3.69亿元。不过银行存款及现金依然充裕，约有93.5亿元。
聚焦珠三角主要城市的发展策略是时代地产这些年一直坚持的战略。在所有项目储备中，除了一个位于湖南长沙外，剩余所有均位于珠三角区域，这些土地储备约为1210万平方米。同时进入这两年房价涨幅最厉害的深圳市场也有了实质进展。
岑钊雄称，其实今年上半年时代地产在深圳市场就已有项目，但由于是旧改项目，所以目前还不能变成真正的土地储备。他还乐观的表示，深圳下半年就会有新项目落定。接下来还会继续在深圳寻找合适机会，今后对深圳和东莞区域的投资比重会逐步加大，同时渐渐减少清远、长沙等城市的土地储备。
一二线城市上半年继续火爆的楼市行情，使得时代地产上半年的销售均价相比去年同期上涨三成，达到了1.1万元/平米。岑钊雄表示，如果市场情况允许，在售项目的价格有可能会继续提升。
对于下半年楼市的走势，岑剑雄认为，在当前经济环境下，预计政策面将保持稳定，同时预计货币政策与流动性依然保持宽松，但下半年行业资金杠杆可能会有所收紧；总体而言预计下半年房价、地价仍有上涨空间，全年的住宅成交量将创历史新高。
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