01.供应195公顷，其中宅地120公顷！深圳2022旧改和土整计划来了

近日，深圳市规划和自然资源局在其官网印发了《深圳市2022年度城市更新和土地整备计划》（以下简称计划）。

计划表示，2021年，深圳全市共完成城市更新用地供应规模320.07公顷，目标完成率106.7%；深圳全市计划完成土地整备任务1011公顷，实际完成土地整备任务1880.05公顷，目标完成率为186.0%。

2021年，深圳全市通过城市更新和土地整备完成直接供应用地规模193.79公顷，目标完成率107.7%。其中完成居住用地直接供应规模123.97公顷，目标完成率112.7%。

2022年计划任务重点内容：

2022年度，深圳全市通过城市更新和土地整备实现直接供应用地规模195公顷（通过城市更新供应不少于150公顷），其中，居住用地直接供应规模120公顷。

2022年，深圳全市通过城市更新和土地整备实现用地保障规模1000公顷，其中，通过拆除重建类城市更新移交入库公共利益用地不少于100公顷，通过土地整备完成不少于900公顷。

力争五年内完成国家审计署重点关注的138处规划未建学校的更新整备工作，其中，2022年通过更新整备完成不少于35所学校。其中，通过土地整备方式实施的，所需资金在土地整备资金中列支。

2022年度通过城市更新和土地整备规划统筹实施基础教育设施用地面积53.5公顷，学位53500座。

2022年度全市通过城市更新和土地整备规划筹集公共住房和配套宿舍34000套。持续加大居住潜力用地的整备力度，2022年度全市通过土地整备完成不少于250公顷的居住潜力用地。

严控新增“工改M0”类城市更新单元计划，2022年度全市新增“工改M0”类城市更新单元计划拆除用地规模不超过68公顷。加大旧工业区有机更新实施力度，2022年度全市完成高品质产业空间保留提升综合整治用地规模20平方公里。

加强先进制造业用地保障，2022年度全市完成不少于450公顷的工业用地整备任务。

02.35-85平，福田1000套公租房开始配租！最低月租金19.55元/平

近日，福田区住房和建设局在其官网发布了《关于面向福田区户籍在册轮候人配租公共租赁住房有关事项的通告》（以下简称通告）。

本批次配租房源为汇裕名都花园公共租赁住房项目，位于宝安区石岩街道水田村德政路，建筑面积35平-85平方米 ，最低租金19.55元/月/平。

本次配租对象为2022年7月31日前（含当日）属于福田区户籍，且在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为福田区户籍的公共租赁住房在册轮候人。

本次配租房源为汇裕名都花园公共租赁住房项目，共计1000套住房，该项目位于宝安区石岩街道水田村德政路。具体房源情况如下：

（一）汇裕名都花园（一期）本次配租房源25套，为建筑面积85平方米左右的三房二厅；

（二）汇裕名都花园（三期）本次配租房源975套，其中建筑面积35平方米左右的单身公寓558套，建筑面积60平方米以下的一房一厅26套，建筑面积70平方米左右的二房一厅366套，建筑面积85平方米左右的三房二厅25套。

上述房源中，每套住房的实际建筑面积以测绘部门出具的测绘报告为准。本次配租房源中的部分房源有历史配租记录，但均符合入住标准。

03.龙华又一旧改规划来了，将打造信息技术产业+24班学校…

近日，龙华大浪街道广西工业区城市更新单元项目规划通过深圳市图则委会议审议。

据深圳房地产信息网显示，项目将打造一个以新一代信息技术为主导产业、以5G通信和人工智能为重点领域的数字经济产业园。

数字5G未来社区是未来发展的趋势，项目根据未来社区三大应用场景下的不同细分场景的空间需求，可满足物联网、人工智能、VR/AR 等新兴技术的应用下生产空间需求。

项目还将配建9班幼儿园及24班小学，以及社区健康服务中心、老年人日间照料中心、社区级公共配套用房等。

项目位于龙华区中央活力区的龙华超级商圈，紧邻龙澜智造走廊，位于三轨道辐射区域，区位条件优越。

西侧紧邻城市次干道龙胜路，南侧紧邻城市次干道龙华建设路，东侧紧邻城市主干道工业路，位于轨道6号线上芬站，轨道4号线龙胜站、龙华站三个轨道站点500-800米辐射范围。

更新单元范围面积：3.7万平方米

拆除用地面积：3.7万平方米

开发建设用地面积：2.19万平方米

 

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