南京，从不缺高端购买力！

7月底，据克而瑞数据显示，今年上半年南京新房总价1000万以上的豪宅，成交了1511套。

而去年千万级新房全年的成交数据是1918套，半年豪宅成交，已经达到去年全年成交量的近80%。

若加上二手房290套的成交，今年上半年南京千万级房源的成交量已经达到了1889套。

7月18日，据链家网显示，位于仙林品质住宅高科荣境成交了一套二手房源，总价1580万。

该套房源为建面约317.98m2的五室三厅，成交单价为49689元/m2，成交总价高达1580万，值得一提的是，此套房源成交周期仅2天。

该套房源的卧室的分布主要在各个角落，动静分离外加双客厅的设计放在现在也照样大受追捧。

同时高科荣境的这套房源做到了给每一个卧室都配备了独立的明卫，加之厨房客厅等采光，整个房屋内无暗角，采光和视野都得到了很好的保障。

值得一提的是，该小区去年成交的过千万的房源，单价也只有4.4万/㎡左右，而且从此前成交记录来看，该小区最高的成交单价也不过50035元/m2，是去年成交的一套116.82m2的三室两厅。

一般情况下，单价较高的都是一些户型较小的房源，而此次高科荣境成交的这套大户型房源，卖出了4.9万/㎡的单价，可以说买房人还是很认可这个小区的。

而且，今年的2月份，高科荣境二期成交了一套597.35m2的7室5厅，成交单价为39174元/m2，成交总价高达2340万，这也是迄今为止该小区成交的最贵的一套房源。

高科荣境除了自身品质过硬之外，依山傍湖良好的地段优质的配套也是其保值的重要原因。

项目周边紧邻地铁2号线经天路站和4号线仙林湖站，未来还将建成S5号线宁扬城际，交通网络十分发达，商业资源一路之隔便是仙林万达茂、地铁三站路便可抵达金银湖滨天地，周边配套已经相当成熟。教育方面有南京TOP级名校金陵中学，金陵小学（仙林湖校区）和金陵中学仙林分校。

同7月，位于秦淮的金基尚书里成交了一套建面约141.64㎡的大平层，3室2厅，位于中间楼层（24层），成交单价为73779元/㎡，总价高达1045万。

值得一提的是，该套房源为本小区交付以来唯一成交的大平层！

截至目前，项目累计成交了16套房源，其中单价最贵的一套为建面约56.05㎡的三室两厅，单价高达94381元/㎡。

项目于2014年首开，当时销售单价仅3.4万/㎡，162㎡的房源在总价500多万，而现在时隔8年，价格翻了近三倍。

目前链家网挂牌价为：82636元/㎡，挂牌量仅3套，近30天带看20次。

项目之所以能卖出高价，与其优越的地理位置有着密不可分的关系，金基尚书里位于主城秦淮大光路，靠近夫子庙、新街口、明城墙和秦淮河，妥妥的市中心地段，附近有地铁2号线西安门站，靠近南航明故宫校区等，生活配套成熟。

另外，项目自身品质过硬，拥有恒温恒湿恒氧的科技系统，还是全石材立面。

今年5月24日，同样是金基的豪宅，也卖出了千万高价。

金基九月森林成交一套建筑面积约398.16㎡的房源，成交单价45535元/㎡，成交总价1813万！

该套房源成交周期49天，当时挂牌总价是1880万，成交总价是1813万，降了67万。

据悉，此次成交的房源是精装别墅，还带有三恒科技系统，有独立的院子，装修+家电价值400多万，还有独立的车库。

目前，金基九月森林有7套房源在售，小区均价43695元/㎡，总价最贵的一套高达2700万！

 

5月20日，金基九月森林加推了6套别墅，建筑面积约284-330㎡，销许均价37971元/㎡，首付3成，毛坯现房交付。

值得一提的是，虽然根据“宁小通”报名显示，未达到摇号要求，但据南京网上房地产显示，项目此次加推的6套房源全部被认购。