近期，河西南、新玄武2家热门楼盘再次传来开盘消息：

河西南嘉璟峰预计8月中旬加推1、12号楼，共188套房源，户型建面约103、124、167、169㎡，首推稀缺小户型。前期全装修销许均价45716元/㎡，另有4000元/㎡装修升级包，首付8成。

新玄武招商局中心·臻境，预计本月底加推10号楼，户型建面约143、182㎡，户型建面约143㎡，全装修销许均价46262元/㎡，另有升级装修包4600元/㎡。首付5成起，验资304万元。

另外，还有2家豪宅即将收官，分别是南部新城金基璞悦和园、河西南金鼎湾和禧；

南部新城金基璞悦和园：预计近期加推最后4栋6-7F低密住宅，户型约95、182㎡，共60套房源。前期销许均价约46604-47845元/㎡，另有装修升级包4400元/㎡，首付8成起。

河西南金鼎湾和禧：正在申领销许，这次领销许的3、5、6号楼为项目的收官楼栋，共168套房，建面约168㎡、143㎡。前期销许均价约46884元/㎡，另有装修升级包5000元/㎡，首付8成起，验资503万元，预计2024年底交付。

01、首付8成，前期均价45716元/㎡！河西南热盘即将加推！

河西南嘉璟峰预计8月中旬加推1、12号楼，共188套房源，户型建面约103、124、167、169㎡，首推稀缺小户型。前期全装修销许均价45716元/㎡，另有4000元/㎡装修升级包，首付8成。

项目首开F8号楼共62套住宅（人才13套、无房19套），户型建面均为140㎡、160㎡，全装修销许均价44706元/㎡，另有4000元/㎡装修升级包，首付8成，393组摇62套住宅！中签率15.8%！

6月29日，嘉璟峰二次加推，项目全装修销许均价46318元/㎡，另有4000元/㎡装修升级包，首付8成，验资502万元，此次嘉璟峰共加推62套房源，吸引636组买房人报名，综合中签率9.7%，平均10人抢一套房。

7月13日，嘉璟峰第三次加推，截止到中午房源全部售完！本次加推的F10号楼共64套住宅（人才13套、无房20套），户型建面160㎡，全装修销许均价45716元/㎡，另有4000元/㎡装修升级包，首付8成，验资542万元，共443组报名摇号，整体中签率14.5%！

据南京网上房地产显示，项目累计入市188套房源，截至目前累计认购+成交181套，去化96%。

142平户型为四房两厅两卫

167㎡户型为四房两厅两卫

02、月底加推！新玄武纯新盘即将加推，首付5成起！

新玄武招商局中心·臻境，预计本月底加推10号楼，户型建面约143、182㎡，户型建面约143㎡，全装修销许均价46262元/㎡，另有升级装修包4600元/㎡，首付5成起，验资304万元。

项目共加推过3次，累计入市456套房源，截至目前，累计认购+成交300套，去化近7成。

项目将打造南京首个“臻”系住宅，均为大平层，定位高端改善。

户型均为4室2厅3卫布局，尺度阔绰，居住舒适。

客餐厅一体化，南阳超大阳台，既保证了充足的采光，又保证了通风。

主卧套房设计，有独立的卫生间和衣帽间，既保证了私密性又能体现居者的身份。

厨房采用，中西双厨设计，满足了不同家庭结构的就餐要求。

另外项目的商业部分，将打造开放式街区+传统式盒子商业结合的城市级别购物中心——招商花园天地，建筑建筑面积14.9万平方米，以船、帆、海浪为设计理念打造天文与生态主题，计划2023年5月开业。

03、南部新城豪宅近期加推，户型最小95㎡起步！

南部新城金基璞悦和园：预计近期加推最后4栋6-7F低密住宅，户型约95、182㎡，共60套房源。前期销许均价约46604-47845元/㎡，另有装修升级包4400元/㎡，首付8成起。

根据规划，项目拟建8栋住宅，包含5栋6-15F的花园洋房，4栋15-24F的高层住宅以及1栋14F的酒店，户型建筑面积约95、115、140、149、 180㎡。

值得一提的是，金基璞悦和园所打造了区域内最小的95㎡户型，基本算是目前大校场最低的上车门槛了，不过套数很少，只有约28套。

04、首付8成，河西南豪宅正在申领销许，马上收官！

河西南金鼎湾和禧：正在申领销许，这次领销许的3、5、6号楼为项目的收官楼栋，共168套房，建面约168㎡、143㎡。前期销许均价约46884元/㎡，另有装修升级包5000元/㎡，首付8成起，验资503万元，预计2024年底交付。

项目于6月17日首开136套房源，截至目前，累计认购+成交129套，去化94%。

户型一览：

建面约143㎡四室两厅两卫：此户型餐客厅一体，南向3间卧室，均带有飘窗。

建面约168㎡四室两厅三卫：与建面约143㎡户型格局大致相同，不同的是除了面积更大外，此户型有三个卫生间，朝南的东西两侧的主卧和客卧均配备有独立的卫生间。

该项目本身的区位条件不错，项目紧邻S3号线高庙路地铁站，一街之隔就是颐和铂湾、深业龙湾上府、建发珺和府等楼盘，未来周边居住范围浓厚。