文｜子时

今年3月，太古地产宣布第四座“太古里”正式落户西安，当时界面楼市西安也做了相关解读——《第四座太古里“进程”加速 “西安+太古” 能否碰撞出全新火花？》。时隔数月，该项目具体进展如何？

8月11日，界面楼市西安从陕西省公共资源交易中心获悉，“西安太古里商业综合体项目方案及施工图设计资格预审公告”对外招标，这也意味着该项目自拿地以来，再次往前推进了一步。

 

根据招标公告来看，西安太古里商业综合体项目方案及施工图设计已由陕西省发展和改革委员会以2204-610103-04-01-485982批准建设，项目业主为西安腾运置业有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为100%自筹。招标人为西安腾运置业有限公司，招标代理机构为陕西省采购招标有限责任公司。

根据天眼查App显示，西安腾运置业有限公司于今年3月14日成立，由腾运有限公司与西安城桓文化投资发展有限公司共同出资完成，李志豪担任公司法人。

西安腾运置业将作为西安太古里的开发平台公司，注册资本为365374.36万元人民币，注册地址为西安曲江新区雁翔路3168号雁翔广场。

6月1日，陕西发改委已批复了西安太古里商业综合体项目的建设备案申请。

此次招标文件显示，西安太古里项目总占地面积123815.2平方米，总建筑面积453312平方米，其中地上建筑总面积223301平方米，地下建筑总面积230011平方米，主要包含商业街区196969平方米、公寓1栋33318平方米、酒店2栋28477平方米、酒店配套面积7231平方米，及其他配套设施187317平方米，项目投资总额为100亿元，计划2023年3月开工，预计于2025年落成。

西安太古里是继北京三里屯太古里、成都远洋太古里和上海前滩太古里取得成功后，太古地产为西安小雁塔历史文化片区量身定制的第四座“太古里”,相信落成后将改变该区域乃至西安商业发展。