01.均价11.28万/㎡！福田区住宅，湾尚庭玺家园登记中

8月15日，位于福田中心区的湾尚庭玺家园住宅销售方案公示。

预售房源共1栋，分为A、B座，共计374套销售房源，均价约11.28万元/平方米，住宅建面约119-175平方米，均为精装交付。

项目销售流程：

意向登记：8月15日-18日

意向登记人名册公示：8月19日

若房源数大于或等于冻资入围批数时，冻结意向登记保证金的顺序即为选房顺序；

若房源数小于冻资入围批数时，项目将于20日在福田公证处进行公证摇号，摇取选房顺序号。

线下选房：8月21日

项目简介

项目位于福田中心，片区内各式配套丰富齐全，总建面约25万平方米，为涵盖涵盖人文雅宅、ForC购物中心、万豪AC酒店、雅诗阁盛捷、甲级办公等五重业态于一体的城市综合体。

作为当前CBD稀缺的城市综合体，规划通过庭玺、骏玺以及水围承翰商务大厦（规划名，以开发商公告的为准）实现，其中：

庭玺共规划有两座塔楼，分别是两座约150米+的住宅，骏玺为一座约140米+的住宅及配建幼儿园。

02.光明集体土地交易实施细则：更新项目交易程序应在规划批复后启动

据“深圳市城市更新网”消息，近日，光明区集体资产管理局发布公开征求《光明区社区集体经济资金资产资源交易管理办法》及实施细则意见公告。

重点内容：

1、城市更新项目拆除用地范围内集体用地占比≥20%，须通过交易平台采用公开招标的方式择优选择合作方；城市更新项目拆除用地范围内集体用地占比＜20%，可采用单一来源谈判交易方式确定合作方。

2、社区股份公司集体用地自主开发（含自主实施城市更新）项目应遵循下列步骤程序：项目论证、项目公示、项目审核、民主决策、项目备案。

3、集体用地合作开发（含城市更新）公开招标交易步骤程序：前期研究及立项、进行资产评估并制定项目方案、项目公示、街道办事处提出意见、股东大会表决、入场公开招标交易、公示、备案。

4、集体用地合作开发竞争性谈判交易应遵循如下步骤程序：前期研究及立项、进行资产评估并制定项目方案、项目公示、街道办事处提出意见、筛选意向单位、拟谈判对象审核、股东大会表决、发布公告、竞争性谈判、公示、审核、备案。

5、集体用地合作开发涉及城市更新的，有关用地合作开发交易程序应在取得城市更新单元规划批复后启动，前期研究立项工作可在规划审批前启动。

6、土地整备利益统筹项目留用土地合作开发交易程序应在取得留用土地批复后启动；对确有必要须提前引入合作开发主体的，经区土地整备工作领导小组审议同意后，社区股份公司可依据已签订的项目实施协议书开展集体资产评估，引入合作开发主体。

03.深圳再添一大综合性文化地标！效果图曝光

据深圳工务署消息，深圳文化馆新馆开工，将为深圳再添一大综合性文化地标！

深圳市文化馆新馆位于深圳市龙华区民治街道民治大道交民康路西北，用地面积3.14万平方米，建筑面积8.33万平方米，目前处于桩基施工阶段。

项目背景与定位：

①匹配“区域文化中心”、“先行示范区”

深圳市文化馆新馆项目是被纳入《深圳市文化发展“十四五”规划》中重点推进的重大文化设施。

新馆的建设有利于不断提升深圳文化馆行业的覆盖率、影响力，为努力打造全球区域文化中心城市和国际文化创意先锋城市，率先形成社会主义文化繁荣兴盛的城市文明风尚做贡献。

②定位于“湾区中心、国内标杆”

新馆以“湾区中心，国内标杆”为定位。融合教育、交流、培训、表演、展览、文创等功能于一体，是一座覆盖各种群体、各艺术门类的具有公共公益群众文化服务性质的综合性文化地标建筑。

建设内容包括演艺活动区（1200座综合剧场、500座先锋实验剧场）、交流展示区、辅导培训区、艺术图书阅览区、业务用房、管理用房、储存后勤用房、文化服务配套、其他配套设施等。

效果图：

 

界面楼谈 扫描二维码，一起买房吧！