01.荔湾上周供应面积超10万平，外围区域成交升温

据克而瑞统计，上周（8.8-8.14）广州合计9个项目取证供应，合计供应22.06万平，供应2054套。

其中，珠江广钢花城、广州滨江上都两个项目供应均超4万平，助推荔湾区供应面积达10.2万平，斩获区域商品住宅供应面积第一。

成交方面，上周广州商品住宅共计成交1393套，成交面积14.35万平。

主要成交区域集中在外围，成交面积为9.38万平，占比全市65%；其中番禺、从化、南沙成交面积环比涨幅居前。

分区域来看，增城商品住宅成交面积3.15万平，占比全市成交面积22%，成交平稳，再度拿下区域商品住宅成交量榜首，区域内共计达7个项目成交面积均超1千平，其中绿地珑玥府为成交主力，成交面积超2千平。

另外，番禺区域内中海左岸澜庭限价房集中备案，成交0.73万平，夺得单项目成交面积第一。

02.广佛全域同城化“十四五”发展规划出台，2025年GDP目标为5万亿

8月17日，广州市人民政府办公厅、佛山市人民政府办公室印发《广佛全域同城化“十四五”发展规划》。

发展规划提出，到2025年，广佛地区经济和人口承载力明显提升，全域同城化实现新跨越，继续在全国同城化实践中走在最前列；广佛地区生产总值达到5万亿元左右，作为广州都市圈主引擎、粤港澳大湾区极点的辐射带动作用更加凸显。

规划要求，沿两市197公里南北边界线，高水平共建广佛高质量发展融合试验区（包括“广州南站—佛山三龙湾—荔湾海龙”先导区和“荔湾—南海”“白云—南海”“花都—三水”“南沙—顺德”等四个试验区片区），加快探索试验区边界去行政化，引领带动广佛高质量一体化发展。

轨道交通方面，打造轨道交通一张网。深化两市轨道交通衔接，促进干线铁路、城际铁路、市域（郊）铁路、城市轨道交通“四网融合”，推动形成轨道交通“一张网、一票通、一座城”。推进广州站全面改扩建，升级广州东站，建成广州白云站，高标准建设南沙站、佛山站、高明站等一批铁路客运枢纽，着力构建“五主四辅”铁路客运枢纽格局。深化广佛城市轨道交通衔接，探索建立城际铁路与地铁系统制式兼容、互联互通换乘体系。

03.财政部 税务总局：广州南沙个人所得税优惠政策落地实施

据广州南沙发布消息，8月17日，共建高水平对外开放门户南沙外经贸政策主题新闻发布会在建滔广场举行。南沙区委常委、常务副区长魏敏在发布会上介绍，根据《财政部 税务总局关于广州南沙个人所得税优惠政策的通知》，从2022年1月1日至2026年12月31日在南沙区全域推行，对在南沙工作的港澳居民，免征其个人所得税税负超过港澳税负的部分。

这次在南沙落地的港澳居民个人所得税优惠政策主要有三个特点。

一、范围更广。

这次优惠对象覆盖全体在南沙工作的港澳居民。

二、对标明确。

对在南沙工作的香港居民，其个人所得税税负超过香港税负的部分予以免征；对在南沙工作的澳门居民，其个人所得税税负超过澳门税负的部分予以免征。

三、路径清晰。

下一步，南沙将根据国家和省的要求，通过制定优惠政策实施办法、申报指南和工作指引，进一步明确来源于南沙所得的界定办法、享受优惠的身份条件、个人税负的计算方法等事项，最大程度方便港澳居民申报办理。

据了解，这是《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》首个落地的重大政策，标志着港澳居民个人所得税优惠政策正式落地实施。