01.676套住宅，4.5万/平起！光明宏发万悦山销售方案公示​​

刚刚，光明宏发万悦山璟庭获批预售，同时发布销售方案。

项目价格在4.5万-5.6万元/平方米之间，本次预售房源共676套，共4栋住宅（8栋、9栋、10栋一单元、10栋二单元），主推建面约80-118平的3-4房产品。

销售方案：

9月16日-19日，进行意向登记；

9月20日-21日，保证金冻结；

9月22-23日，意向登记名册公示及公证摇号；

9月24日，线上选房。

宏发万悦山璟庭为万丈坡城市更新项目二期，即宏发万悦山二期。万悦山项目地处光明新区行政中心，光明大道及华夏路交界处。靠近地铁6号线光明大街站。

项目规划总建筑面积21万平方米，其中住宅建面约为6.2万平方米，商业建面为0.36万平方米，商业体量则是2万平方米。含住宅、商业、写字楼于一体。

02.未来产值200亿，福田要建先进制造业联合总部基地！遴选方案公布

据福田政府在线网站显示，《先进制造业联合总部基地遴选方案》于今日（9月15日）发布。

项目名为先进制造业联合总部基地（北环大道与皇岗路交会处地块（宗地编号：B307-0029）），项目位于北环大道与皇岗路交会处西南侧，为解决辖区重大产业项目用地需求，加快推动先进制造业健康发展，拟打造先进制造业企业联合总部基地，提升福田先进制造业的竞争优势，促进产业转型升级和向高质量发展。

意向用地单位为：

深圳市国富黄金股份有限公司

深圳市智微智能科技股份有限公司（股票代码：001339）

协创数据技术股份有限公司（股票代码：300857）

此项目规划用地面积4884.63平方米（以土地出让合同为准），定位为新型产业用地，建筑规模总建筑面积2.69万平方米，其中产业研发用房2.06万平方米，创新型产业用房4160平方米，文化活动室、物业服务用房和母婴室2130平方米。

项目土地供应方式是以挂牌的方式出让。使用期限为30年。

建设内容

项目拟采用绿色建筑技术，集约土地资源，按照垂直城市空间、完善产业链的设计标准，打造集总部办公、研发为一体的先进制造业企业总部聚集楼宇，成为深圳市先进制造产业空间，主要包括先进制造总部中心、研发中心、企业技术中心及国家级工程实验室，打造成为全球领先的先进制造产业集群。

其中深圳市国富黄金股份有限公司持有约8228平方米，用于打造国富黄金总部办公基地、贵金属工业设计中心、具有金银珠宝检测实验室功能的研发检测中心及福田黄金交易汇聚地；

协创数据技术股份有限公司持有约6171平方米，建设上市公司总部研发中心办公基地，聚集公司高端研发机构，建设产品、服务应用场景展厅及物联网服务研发平台；

深圳市智微智能科技股份有限公司持有约6171平方米，用于公司总部办公基地，聚集公司高端研发机构，建设产品创新研究中心及智能未来场景展示，并建设产品应用实验室、无尘工作室、全自动化测试及可靠性验证实验室等。

03.盐田海景房来了？旧墟镇片区城市更新项目规划情况公布

9月14日，深圳市盐田区城市更新和土地整备局公布盐田旧墟镇片区城市更新项目规划情况：包括盐田旧墟镇城市更新单元和渔民新村城市更新单元两个项目。

盐田旧墟镇片区法定图则以居住和商业功能为主，功能定位为以港口配套服务、居住和商业服务为主的综合功能区，体现地区历史人文和滨海特色的风情小镇。片区主要包含两个更新项目：盐田旧墟镇城市更新单元和渔民新村城市更新单元。

（一）盐田旧墟镇城市更新单元

1、项目位置：位于盐田街道，处于盐田港东西港区之间，东邻大小梅沙、东部华侨城，南侧紧邻大鹏湾

2、项目规模：拆除范围15.90公顷，开发建设用地面积9.67公顷，容积率为5.5，规划容积53.35万平方米，其中公共配套设施2.17万平方米。

3、项目进展：已完成规划审批，正在进行签约谈判。

4、改造前后对比

（二）渔民新村城市更新单元

1、项目位置：位于盐田街道，处于盐田港东西港区之间，紧邻盐田旧墟镇城市更新项目

2、项目规模：拆除范围2.38公顷，开发建设用地面积1.42公顷，容积率为6.3，规划容积8.98万平方米，其中公共配套设施0.97万平方米。

3、项目进展：已完成规划审批，正在进行签约谈判。

4、改造前后对比

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