时隔多年，终于来了！

鼓楼宁工新寓（一村）近期发布开盘报名公告！

报名途径：购房申请人需准备以下材料通过微信公众号：南京地铁资源经营（微信号：gh_2e507cd53c31）办理报名登记，如有疑问可至宁工新寓现场咨询（宁工新寓一村9号楼301室）

报名时间：2022年9月16日9:00至2022年9月21日9:00

摇号时间：本次销售进行公证摇号，2022年9月21日9:00报名结束后，将按照购房申请人报名的先后顺序制作《报名摇号清册》，由南京市钟山公证处进行摇号前网上公示（公示时间不少于24小时）。公示完毕后，将由钟山公证处进行公证摇号（具体摇号时间详见钟山公证处官网）。摇号结束后，南京市钟山公证处将及时在其官网公示摇号结果，该摇号结果即为选房顺序。具体请关注南京市钟山公证处官网（http://www.zsgzc.com）。

开盘时间：2022年9月25日

开盘地点：南京金陵晶元大酒店（鼓楼区江东北路386号）

宁工新寓并不算新房，而是改造后“重新售卖”。

据悉，在南京地铁4号线施工期间，导致宁工新寓部分楼栋出现沉降，最终被地铁公司以单价2.6-2.8万/㎡收购，共计343套房源，出新过后，涨价售卖！

1-44号楼中总共343套现房，其中建面约48㎡的一室户型，共约9套；建面约58㎡的两室户型，共约161套；建面约83-110㎡三室户型，共约173套，共4套样板间为精装，其余均毛坯交付。

建面约48㎡户型：户型较老，餐客厅一体，总价大概200多万，适合单身的青年入手。

建面约57.5㎡户型，与48㎡类似，多了一个北向的次卧。

建面约83.92平米的户型，也是狭长户型，但仅有一个卫生间。

建面约89.6平米的户型，双阳台保证了采光，带有一间书房。

该项目位于龙江，周边交通、商业、教育、医疗等配套醇熟，宁工新寓还是宝船小学的学区房。

据链家网显示，宁工新寓成交均价44630元/㎡，近90天成交了5套。

 

 

一些小户型，成交单价更是超5万+/㎡。

 

 

该项目的优势是双地铁+双学区，属于拉萨路小学分校宝船小学和宁海中学分校的学区房。另外项目周边拥有地铁4号线、地铁9号线（在建），还有省妇幼保健院、省人民医院，新城市广场都在附近，小区楼下就有沿街底商，配套齐全，生活方便。

这个地段，配套算是顶级的存在，“放风价”4.3万元/㎡的价格真的算是“真香”盘了，如果预算总价相同的话，购买这个翻新盘显然要比买“老破小”更有吸引力。