9月21日，郑州最受瞩目的第二次集中土拍落下帷幕。此次郑州供地17宗地，去除开拍前已停止出让的三块惠济区地块外，共有14宗地块竞拍，涉及管城区3宗、金水区2宗、二七区2宗、惠济区2宗、郑东新区2宗、经开区2宗、中原区1宗。成交面积达62.2万平方米，土地出让金约103元。

1. 郑政出[2022]5号地块，位于郑东新区北龙湖区域龙湖外环北路南、龙源西三街西，被河南东龙控股集团有限公司215400万元竟得，宗地面积60962.66㎡，楼面地价14133元/㎡。

河南东龙控股集团有限公司，为郑州市郑东新区城市开发建设管理公司子公司。

1. 郑政东出[2022]6号（网）地块，位于郑东新区龙子湖区域姚桥路北、行健街东，被河南省郑新科创有限公司86400万元竟得，宗地面积33826.33㎡，楼面地价8514 /㎡。

河南省郑新科创有限公司由河南省郑州新区建设投资有限公司控股,而郑州新区建设疑似实际控股人是郑州市郑东新区管理委员会。

1. 郑政经开出[2022]012号（网）地块，位于经开第十四街以东、经南十三路以南，被中建七局地产集团有限公司以起始价134287万元竟得，宗地面积86183.9㎡，楼面地价6233/㎡。

 

1. 郑政出[2022]013号地块，位于经开区第十三大街西、经南十一路南，被郑州经开投资发展有限公司61266万元竟得，宗地面积39321.5㎡，楼面地价7790元/㎡。

郑州经开投资发展有限公司疑似控股人为郑州经济技术开发区管理委员会。

1. 郑政出[2022]20号（网）地块，位于金水区丽水路南、花园路西，被郑州保利亨业房地产开发有限公司220770万元竞得，宗地面积153639.27㎡，楼面地价4955元/㎡。  

 

1. 郑政出[2022]21号地块，位于中原区宋固街（民富路）西、顺昌路北，被郑州德恒山海置业有限公司37021万元竟得，宗地面积26176.63㎡，楼面地价3875元/㎡。  

郑州德恒山海置业有限公司是郑州中豫安开城市建设有限公司子公司，郑州中豫安开城市建设有限公司是河南郑地住房租赁有限公司子公司。

1. 郑政出〔2022〕22号（网）地块，位于二七区郁江路南，铁三官庙街西，被郑州市二七区新地至和开发建设有限公司52150万元竞得，宗地面积39059.32㎡，楼面地价4450元/㎡。

郑州市二七区新地至和开发建设有限公司是郑州市二七区政通新地开发建设有限公司子公司，而二七区政通新地开发建设有限公司是分别由郑州二七国有资产经营有限公司和河南郑地住房租赁有限公司控股。

1. 郑政出[2022]23号地块，位于惠济区春融路北、纪信路西，被郑州惠康房地产开发有限公司39512万元竟得，宗地面积44977.11㎡，楼面地价3137元/㎡。

郑州惠康房地产开发有限公司是郑州惠之安城市建设有限公司子公司，郑州惠之安城市建设有限公司分别是由河南郑地住房租赁有限公司和郑州惠美城市建设有限公司控股。

1. 郑政出〔2022〕24号（网）地块，位于惠济区绿达路南、纪信路西，被郑州惠实房地产开发有限公司19788万元竟得，宗地面积22265.9㎡，楼面地价3065元/㎡。

郑州惠实房地产开发有限公司是郑州惠之安城市建设有限公司的子公司，郑州惠之安城市建设有限公司分别是由河南郑地住房租赁有限公司和郑州惠美城市建设有限公司控股。

1. 郑政出[2022]25号地块，位于管城区姚庄路北、文治路东，被郑州市百茂置业有限公司32542万元竟得，宗地面积22941.62㎡，楼面地价3546元/㎡。

郑州市百茂置业有限公司是郑州市管开新城置业有限公司的子公司，郑州市管开新城置业有限公司分别由郑州市管城建设开发有限公司和河南郑地住房租赁有限公司控股。

1. 郑政出〔2022〕26号（网）地块，位于管城区天宝路北、尚义路东，被郑州市禾康置业有限公司25530万元竟得，宗地面积15937.53㎡，楼面地价4577/㎡。

郑州市禾康置业有限公司是郑州市管开新城置业有限公司的子公司，郑州市管开新城置业有限公司分别由郑州市管城建设开发有限公司和河南郑地住房租赁有限公司控股。

1. 郑政出[2022]27号地块,位于二七区桂江路南、安泰路北，被郑州市二七区新地丰泰开发建设有限公司34302万元竟得，宗地面积28695.53㎡，楼面地价5977元/㎡。

郑州市二七区新地丰泰开发建设有限公司是郑州市二七区政通新地开发建设有限公司子公司，而二七区政通新地开发建设有限公司是分别由郑州二七国有资产经营有限公司和河南郑地住房租赁有限公司控股。

1. 郑政出[2022]28号（网）地块，位于金水区朝阳路街南、金明路东，被郑州市金水控股集团有限公司31057万元竟得，宗地面积12882.7㎡，楼面地价4305/㎡。

郑州市金水控股集团有限公司是河南省金水投资管理有限公司的子公司，金水投资管理有限公司疑似实际控股人为郑州市金水区人民政府。

1. 郑政出[2022]30号（网）地块，位于管城区建武路东、梦想路南，被郑州市拓阜置有限公司42375万元竟得，宗地面积35729.14㎡，楼面地价3953 /㎡。

 

郑州市拓阜置有限公司是郑州市管城建设开发有限公司的子公司，而管城建投是郑州建中建设开发（集团）有限责任公司，建中建设开发有限责任公司疑似控股人为郑州市管城区财政局。

此次土拍的14宗土地均为起始价成交，无溢价，其中12块为国企拿地，2块为央企拿地，民企未参与。