01.深圳双盘取得预售许可！龙华保利招商龙誉，6.7万/平起

今日（9月26日），位于龙岗大运的四季雅园（仁恒公园世纪三期）和位于龙华民治的龙誉花园（保利招商龙誉）取得预售许可。

龙誉花园

龙誉花园推出603套住宅和14套商业。其中，其中商品房住宅约497套，面积83-125平方米，备案均价6.7-7.9万元/平方米。

项目位于深圳北站附近，该宗地前身为A806-0394限价地项目，按规定，宗地普通商品住房销售均价不得高于7.05万元/平方米。

项目占地面积项目占地面积约2.74万平方米，建筑面积约17.66万平方米。建筑容积率5.0，配有车位约1305个。

四季雅园

位于龙岗区龙城街道的四季雅园（仁恒公园世纪三期）获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次可售房源931套，位于项目的1、2、4栋。

本次推售建面约109-186平方米住宅单元，备案均价约5.53万元/平方米，单价区间约4.5-6.7万元/平方米，总价区间约492-1262万。

仁恒公园世纪项目前身为爱联石火片区城市更新单元，位于龙城街道龙岗大道与爱新路交汇处南侧 ，拆除用地面积共15.41万平方米，开发建设用地总面积11.49万平方米，计容总建筑面积47.56万平方米，分四期建设。

02.招商玺家园11套房源弃购！这批次登记客户，递补选房了

9月25日，@招商蛇口深圳发布《招商玺家园递补公证选房公告》（以下简称公告）。

公告显示，根据2022年9月14日于“招商蛇口太子湾”官方微信公众号公示的《招商玺家园销售方案》，2022年9月21日意向登记客户按公证摇号确定的选房顺序依次参与线上选房，选房顺序号0001-1137号选完全部房源。

完成选房至线下签约期间共有11批意向登记客户放弃选定房源，该房源已被收回。

开发商将在前海公证处的监督下，依次通知选房顺序号1138-1236号的意向登记购房者按照公证摇号顺序依次逐个参与递补选房。

项目此次预售房源为604套住宅，为2栋-6栋单位，为124-127平方米单位和424平方米单位，其中，备案区间价格约为10-16.2万元/平方米（其中，小面积备案价格约10-11.6万元/平方米，大面积13.6-16.2万元/平方米），均为精装交付。

项目共登记1614批客户，9月21日正式选房，当天全部选完。此次为11批意向登记客户放弃选定房源后，该11套房源重新选房。

03.限售毛坯7.2万/平！金地上塘道旁，龙华深业拍卖地动工了

据宝安日报消息称，9月23日上午，玉塘街道举行清拆启动仪式，同步对光明区“5+8”连片产业空间攻坚“第一梯队”两大项目——玉塘街道长圳社区连片产业地块土地整备利益统筹项目及长圳社区土地整备利益统筹项目启动清拆，以3.88万平方米小范围拆除为支点，撬动更大范围的清租和腾空交房，在长圳社区营造多点开花、以点带面、全面整备的氛围，加速释放120万平方米产城融合空间，为光明区打造西南直角产业带、发展科研经济腾挪平方公里级宝贵产业空间。

本次清拆拆除范围占地面积约3.88万平方米，拆除建筑物38栋，清拆面积约3.92万平方米。

据悉，光明区“5+8”连片产业空间攻坚是全区“一号工程”，玉塘街道在攻坚第一梯队5个片区、第二梯队8个片区中各占据两个片区，占比30%，涉及总面积近200万平方米，可贡献产业空间近100万平方米，可释放产城融合空间419万平方米，是攻坚连片产业空间当之无愧的“主力军”。

以3个地块的清拆撬动大范围腾空

据介绍，本次活动设置了“一主两副”三个会场，其中主会场“明益信4块宗地”和分会场一“沙场地块”均属于长圳社区连片产业地块土地整备利益统筹项目实施范围，该项目实施范围为33.28万平方米，总建筑面积29.86万平方米。

分会场二“贵航地块”属于长圳社区土地整备利益统筹项目实施范围，该项目实施范围为20.17万平方米，总建筑面积11.75万平方米。

主会场“明益信4块宗地”占地面积2.15万平方米，建筑物面积2.45万平方米。该地块包含四宗国有出让用地和部分集体用地，通过项目统筹规划，该用地将实现国土空间提质增效，提升周边市容市貌，并显著改善片区的都市生活圈。

分会场一“沙场地块”面积约为0.63万平方米，建筑物面积约0.5万平方米，属于老旧厂房与配套宿舍并连体，通过项目的规划统筹，未来该地块将与周边工业用地统筹为集中连片产业用地，以“工业上楼”形式，提高土地利用率，展现产业空间复合功能优势，实现“生产车间+配套服务”有机结合，打造成为现代化产业园区。

分会场二“贵航地块”占地面积约1.1万平方米，建筑物面积约为0.97万平方米，为未完善征转手续集体用地，通过项目统筹规划，该地块土地属性已从工业用地调整为居住用地，未来将建设为高品质住宅小区，优化周边人居环境。

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