正在阅读:

一周验“金”|上周青岛新房成交大涨81.46%,青岛金龙泉小区因电梯长期故障被投诉

扫一扫下载界面新闻APP

一周验“金”|上周青岛新房成交大涨81.46%,青岛金龙泉小区因电梯长期故障被投诉

在传统楼市楼市旺季和多地政策“暖风”的作用下,“金九”收官之际山东多地楼市均呈上涨态势。

在传统楼市楼市旺季和多地政策“暖风”的作用下,“金九”收官之际山东多地楼市均呈上涨态势。

据卓易数据,上周(9月19日-9月25日)青岛成交新房共计1860套,烟台共计成交1518套。综合来看,“915”限购政策调整后,青岛上周环比上涨81.46%,烟台市上周环比上涨22.91%。

新房市场:青岛新房成交涨逾八成

具体到各城市来看,据卓易数据统计,上周(9月19日-9月25日),青岛新房住宅共计成交1860套,环比上涨81.46%;价格方面,上周新房成交均价约为19079元/㎡,环比下降12.05%。

图片来源:卓易数据

其中从区域来看,上周区域销量排名洗牌,城阳区大优势领跑全市。

金九第四周,城阳区以单周成交464套共计成交面积47313㎡成为区域成交榜榜首。胶州市上周共计成交397套,成交面积50460㎡,荣居区域成交榜亚军。区域成交榜第三名老胶南片区单周成交量300套,成交面积36503㎡。

其它区域方面,黄岛区上周新房成交共计102套,新房总成交面积15096㎡,位列区域成交榜第五;即墨区位列区域成交榜第六名,上周新房成交共计79套,新房总成交面积9088㎡;远郊区平度市上周成交新房79套共计9202㎡;同为远郊区的莱西市上周成交68套新房共计7910㎡;高新区上周成交56套新房共计7641㎡。

主城区中,上周崂山区成为主城区成交之首,上周新房成交共计177套,总成交面积31602㎡;其次为原市北区,上周新房成交共计58套,新房总成交面积7641㎡;李沧区上周成交共计42套,新房总成交面积4965㎡;老四方区上周新房成交共计35套,新房总成交面积3821㎡;市南区上周仅成交了3套新房共计671㎡。

图片来源:卓易数据

另外,烟台方面,据卓易数据统计,上周(9月19日-9月25日)新房住宅共计成交1518套,环比上涨22.91%,共计新房成交163584㎡,价格方面,上周新房成交均价约为8257元/㎡,环比上涨5.45%。

图片来源:卓易数据

一周楼盘透视:青岛金龙泉小区电梯故障无人管

但值得注意的是,上周,青岛金龙泉小区、济南中骏雍景府为代表的多个省内项目,也因不同问题,在信用中国、领导留言板、青岛政务信箱、济南市人民政府信箱等主要官方平台上遭到网友投诉。

1.青岛金龙泉小区

2022年8月31日,有一名网友在领导留言板反映西海岸金龙泉小区电梯故障问题。

该网友表示,青岛西海岸新区峄山路金龙泉小区2号楼,24层144户共用两部电梯,其中一部电梯故障近一月,一直未维修,所有人员上下挤一部电梯。

2022年9月23日,山东省青岛西海岸新区工委对此做出了答复:您反映的问题,区市场监督管理局、隐珠街道办事处进行了调查核实。经落实,前期,因监控人员工作失误,导致电梯随行电缆等配件损坏,且采购的相关配件因疫情原因未按时到货,导致停梯待修。现该处电梯已维修完毕投入使用。

图片来源:领导留言板

2.济南中骏雍景府

2022年9月22日,有一名网友在济南市人民政府信箱留言反映中骏雍景府新房未接天然气问题。

该网友表示,6月28日收房了中骏雍景府17号楼1502室的楼房。收房当日,开发商表示天然气可以在两个月之内完成通气,水电达到交付条件就可以完成交房,和合同规定的不符。8月底的时候天然气依然没有开通,物业称9.25之前可以完成接通。

9月22日,该网友再次联系天然气公司了解到,天然气公司3月份的时候告知过开发商需要整改燃气管道上方的规划,排除安全隐患才能通气,开发商一直不做回应和整改。

该网友表示,9月25日开发商将要进行撤场,但截止至9月22日,开发商并没有任何整改的规划和实施。

2022年9月23日,济南市住房和城乡建设局对此做出了答复:经核实,中骏雍景府2022年4月初交房,山东济华燃气公司燃气设施已施工完毕。前期因该小区在工程交接验收中庭院内树木多处占压,室内插座与燃气设施低于15cm,存在安全隐患。燃气公司工作人员于8月11日再次复检时,开发商未整改完毕暂时不具备通气条件,需开发商整改完毕后进入通气流程。根据济南市燃气管理条例,区人民政府根据市人民政府规定的职责,负责本行政区域内的燃气安全管理工作。

图片来源:济南市人民政府信箱

 

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

评论

暂无评论哦,快来评价一下吧!

下载界面新闻

微信公众号

微博

一周验“金”|上周青岛新房成交大涨81.46%,青岛金龙泉小区因电梯长期故障被投诉

在传统楼市楼市旺季和多地政策“暖风”的作用下,“金九”收官之际山东多地楼市均呈上涨态势。

在传统楼市楼市旺季和多地政策“暖风”的作用下,“金九”收官之际山东多地楼市均呈上涨态势。

据卓易数据,上周(9月19日-9月25日)青岛成交新房共计1860套,烟台共计成交1518套。综合来看,“915”限购政策调整后,青岛上周环比上涨81.46%,烟台市上周环比上涨22.91%。

新房市场:青岛新房成交涨逾八成

具体到各城市来看,据卓易数据统计,上周(9月19日-9月25日),青岛新房住宅共计成交1860套,环比上涨81.46%;价格方面,上周新房成交均价约为19079元/㎡,环比下降12.05%。

图片来源:卓易数据

其中从区域来看,上周区域销量排名洗牌,城阳区大优势领跑全市。

金九第四周,城阳区以单周成交464套共计成交面积47313㎡成为区域成交榜榜首。胶州市上周共计成交397套,成交面积50460㎡,荣居区域成交榜亚军。区域成交榜第三名老胶南片区单周成交量300套,成交面积36503㎡。

其它区域方面,黄岛区上周新房成交共计102套,新房总成交面积15096㎡,位列区域成交榜第五;即墨区位列区域成交榜第六名,上周新房成交共计79套,新房总成交面积9088㎡;远郊区平度市上周成交新房79套共计9202㎡;同为远郊区的莱西市上周成交68套新房共计7910㎡;高新区上周成交56套新房共计7641㎡。

主城区中,上周崂山区成为主城区成交之首,上周新房成交共计177套,总成交面积31602㎡;其次为原市北区,上周新房成交共计58套,新房总成交面积7641㎡;李沧区上周成交共计42套,新房总成交面积4965㎡;老四方区上周新房成交共计35套,新房总成交面积3821㎡;市南区上周仅成交了3套新房共计671㎡。

图片来源:卓易数据

另外,烟台方面,据卓易数据统计,上周(9月19日-9月25日)新房住宅共计成交1518套,环比上涨22.91%,共计新房成交163584㎡,价格方面,上周新房成交均价约为8257元/㎡,环比上涨5.45%。

图片来源:卓易数据

一周楼盘透视:青岛金龙泉小区电梯故障无人管

但值得注意的是,上周,青岛金龙泉小区、济南中骏雍景府为代表的多个省内项目,也因不同问题,在信用中国、领导留言板、青岛政务信箱、济南市人民政府信箱等主要官方平台上遭到网友投诉。

1.青岛金龙泉小区

2022年8月31日,有一名网友在领导留言板反映西海岸金龙泉小区电梯故障问题。

该网友表示,青岛西海岸新区峄山路金龙泉小区2号楼,24层144户共用两部电梯,其中一部电梯故障近一月,一直未维修,所有人员上下挤一部电梯。

2022年9月23日,山东省青岛西海岸新区工委对此做出了答复:您反映的问题,区市场监督管理局、隐珠街道办事处进行了调查核实。经落实,前期,因监控人员工作失误,导致电梯随行电缆等配件损坏,且采购的相关配件因疫情原因未按时到货,导致停梯待修。现该处电梯已维修完毕投入使用。

图片来源:领导留言板

2.济南中骏雍景府

2022年9月22日,有一名网友在济南市人民政府信箱留言反映中骏雍景府新房未接天然气问题。

该网友表示,6月28日收房了中骏雍景府17号楼1502室的楼房。收房当日,开发商表示天然气可以在两个月之内完成通气,水电达到交付条件就可以完成交房,和合同规定的不符。8月底的时候天然气依然没有开通,物业称9.25之前可以完成接通。

9月22日,该网友再次联系天然气公司了解到,天然气公司3月份的时候告知过开发商需要整改燃气管道上方的规划,排除安全隐患才能通气,开发商一直不做回应和整改。

该网友表示,9月25日开发商将要进行撤场,但截止至9月22日,开发商并没有任何整改的规划和实施。

2022年9月23日,济南市住房和城乡建设局对此做出了答复:经核实,中骏雍景府2022年4月初交房,山东济华燃气公司燃气设施已施工完毕。前期因该小区在工程交接验收中庭院内树木多处占压,室内插座与燃气设施低于15cm,存在安全隐患。燃气公司工作人员于8月11日再次复检时,开发商未整改完毕暂时不具备通气条件,需开发商整改完毕后进入通气流程。根据济南市燃气管理条例,区人民政府根据市人民政府规定的职责,负责本行政区域内的燃气安全管理工作。

图片来源:济南市人民政府信箱

 

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。