截至9月28日上午9:00，3盘报名结果出炉，其中2盘达到摇号要求，分别是浦口城南中心天悦风华、河西南嘉璟峰。

与此同时，又有5盘开启报名，涉及河西南、软件谷、雨核等热门板块。

1、天悦风华报名结果出炉，120套房源共吸引166买房人报名，综合中签率72.2%。

2、嘉璟峰报名结果出炉，64套房源共吸引307买房人报名，综合中签率21.8%。

3、颐和云台源筑领取5#楼销许，共计128套房源，销许均价为46470元/平，另有3550元/平升级装修包可选，首付8成，验资516万。

4、中铁龙湖宸阅府新领2#楼销许，户型建面约101、125㎡，共104套房源（其中，人才房、无房家庭房源各32套），销许均价39963.2元/㎡，另有升级装修包3300元/㎡，首付5成，验资198万。

5、金基雅玥新领4#、7#楼销许，户型建面约97、115、118、138㎡，共208套全装修房源（人才、无房房源各63套），销许均价32516.74-33402.26元/㎡，另有2800元/㎡升级装修包可选，首付3成，验资98万。

6、云上润府新领A-2#楼销许，主力户型建面约171㎡，共56套房源（其中人才房12套，无房家庭17套），销许均价约40359.42元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包可选。

7、金浦御龙湾新领三期I5号楼销许，共96套毛坯房源（人才20套、无房29套、普通47套），户型面积约89、122㎡。销许均价31458元/㎡，首付3成起。

报名时间：9月28日上午9:00-9月29日上午09:00；

报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房地产微政务，点击“房帮宁-买房报名-宁小通-商品房报名”进入报名通道进行线上报名。

 

01、中签率低至21.8，两大热盘报名结果出炉 

截至今天上午9:00，2盘报名结果出炉，分别是嘉璟峰、天悦风华。

天悦风华本次加推120套房源共吸引166买房人报名，综合中签率72.2%。

浦口城南中心天悦风华于9月26日领取2、5号楼销许，共120套全装修房源，户型建面约89、105㎡，销许均价约30494元/㎡，预计2025年5月底交付。

嘉璟峰本次加推的64套房源共吸引307买房人报名，综合中签率21.8%。

此前项目共加推过四次，而且逢开必摇号，最低中签率低至9.9%。首开62套房源，吸引393组买房人报名摇号！中签率15.8%！第二次加推62套房源，吸引624组买房人报名摇号，整体中签率9.9%！第三次加推64组房源，共吸引443组买房人报名摇号，整体中签率14.5%！第四次加推188套房源，共吸引915组买房人报名摇号，整体中签率20.6%！

此次为项目第五次加推，据南京网上房地产官网显示，前四次共加推374套房源，截至目前累计认购+成交363套，去化超97%。

02、首付8成，验资516万，颐和云台源筑即将再加推 

颐和云台源筑领取5#楼销许，共计128套房源，销许均价为46470元/平，另有3550元/平升级装修包可选，首付8成，验资516万。

项目前身是河西南G114地块，于2021年11月经过摇号被保利拿下，成交楼面价33113元/㎡，毛坯限价44440元/㎡。

根据规划，项目拟建6栋21-32F高层，由保利、颐居联合开发，颐居操盘。

项目只打造了建面约143㎡四房两厅两卫一个户型。

据南京网上房地产数据显示，项目共加推过2次168套房源，目前累计认购+成交156套房源，去化近9.3成。

近5米阔绰宽厅，加上餐厅、客厅无壁垒设计，层高约3.05米，形成南北通透的IMAX中央动区。

近11㎡的双阳台超大空间，开间近8米，进深约1.6米，让居者拥有绝佳的采光视野。

南向主卧开间约3.6米&进深约4.5米，套房设计，带入独立卫浴+步入式衣帽间。

在升级装修配置上，全屋标配日立中央空调，德系品牌菲斯曼地暖、兰舍新风；厨房配置博世四件套（油烟机、灶具、洗碗机、烤箱）以及瑞士品牌弗兰卡的水槽与抽拉水龙头等；卫生间的高仪花洒、龙头，唯宝马桶、台盆，雷士风暖一体机等，质感卓越（升级装修 具体品牌以销售合同为准）。

03、首付5成，验资198万，软件谷红盘即将加推 

中铁龙湖宸阅府新领2#楼销许，户型建面约101、125㎡，共104套房源（其中，人才房、无房家庭房源各32套），销许均价39963.2元/㎡，另有升级装修包3300元/㎡，首付5成，验资198万。

项目拟建5栋26-33F高层住宅、1栋高层商办、1栋低层商业及配套设施用房。外立面采用仿石漆板和真石漆板相结合，搭配玻璃幕墙，打造极高的窗墙比，妥妥的现代大都会风格，典雅大气。

户型一览：

101㎡的三房两厅两卫

125㎡的四房两厅两卫

143㎡的四房两厅两卫

6米的大横厅、开放式厨房、主卧套房设计，超大飘窗、LKD餐客厅一体化，整体户型采光通风俱佳，居住舒适度极高。

项目距离地铁S3号线景明佳园站直线距离约450米，距离铁心桥站约900米，一站直达南京南站，南接数字大道，交通非常便利。周边有楚翘城、雨花客厅、世茂52+，以及新开业的宜悦城。

04、均价3.3万/㎡，验资98万，金基雅玥即将加推 

金基雅玥新领4#、7#楼销许，户型建面约97、115、118、138㎡，共208套全装修房源（人才、无房房源各63套），销许均价32516.74-33402.26元/㎡，另有2800元/㎡升级装修包可选，首付3成，验资98万。

一房一价表：

 

 

项目此前首开于7月5日，首开楼栋为8、9#楼，共248套房源（人才75套、无房75/100套），户型建筑面积97、118㎡，全装修销许均价32879元/㎡，首付6成。据南京网上房地产官网显示，截至目前，累计认购+成交184，去化超7成。

金基雅玥前身是新沂阳光G34地块，2021年5月20日，被新沂阳光置业以总价26.1亿元拿下，楼面价21198元/㎡，未来毛坯限价31000元/㎡。

项目将打造9栋21-32层高层住宅，这是继金基嘉玥之后，金基在城南的第二个“YUE"系作品。

在建筑、景观和会所设计上，金基雅玥沿用了GOA大象设计、北京顺景园林和名谷设计机构三大大师级团队，这是金基的“御用大师班底”，下沉式庭院中有4棵乌桕树。

会所是金基的标配，1300㎡专属定制会所里包括书吧、室内无边际恒温泳池、健身房等。

 

此外，项目打造了建面约96㎡、118㎡、137㎡三种户型，配备约1300平会所，包含游泳池、书吧、健身房等，这是目前中央科创生活区板块内首个带会所的项目。

户型图如下：

项目三大件齐全，嘉玥采用了布鲁斯特进口墙布，意大利科瑞娜岩板等。

项目位于雨花中央科创生活区，各项配套已经成熟。

交通上，中央科创生活区有在建的地铁7号线经过，另外还有规划中的8号线、16号线，未来将是三线地铁的轨道格局，1站抵达河西南、3站奥体商圈；再加上扬子江大道、秦淮新河大桥、宁芜公路和在建的岱山东路北延工程等道路，可以预想未来与河西、软件谷的联系将更紧密。

教育上，中央科创生活区目前已有金陵中学岱山分校、雨花台区外国语小学西善花苑分校、岱山实验小学、雨花台中学高中部岱山校区等教育资源。

商业上，中央科创生活区有东来荟邻生活广场、安居万象汇等配套满足日常生活需求，此外，还有世茂52+约5.7万方的商业综合体，将进一步填补板块内大型商业空白。

05、户型171㎡，均价4万，云上润府56套房源即将加推 

云上润府新领A-2#楼销许，主力户型建面约171㎡，共56套房源（其中人才房12套，无房家庭17套），销许均价约40359.42元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包可选。

云上润府是雨核地表综合体-华润置地中心的住宅部分，项目住宅共规划18栋28-32层住宅，共计约1518套房，建面约108、143、171㎡。此外还有9栋低层配套商业及配套用房。

此外根据规划，华润置地中心将打造高端购物中心、200米地标建筑、五星级酒店、地下文体场馆于一体的大型综合体。

户型一览：

项目位于城南雨核中心，靠近河西和软件谷两大板块，占据了城市区位地段的优越性。

交通方面，有已开通的地铁S3号线，周边还有数字大道、机场二通道、凤台南路、绕城高速、宁芜公路等八条城市干道，交通还是很方便的。

商业方面，除了G39华润自持商业外，区域周边还有雨花客厅、世茂52+、楚翘城等；并且通过便捷交通网络，快速到达新街口、河西等各大主要商圈。

教育方面，周边龙翔北小学、龙翔公办初中正在建设，附近还有瞩目的中华中学雨花校区，预计年内完工；雨花台实验幼儿园七贤分园现已开园，区域内教育氛围十分完善；

医疗方面，区域内江苏省妇幼雨花院区正在建设，是江苏省唯一省级妇幼保健机构，预计2024年完工。此外还规划了约19万方的雨花城市公园，是区域最大城市公园，为健康生活方式保驾护航。

06、户型89㎡起，迈皋桥老盘即将加推，首付3成 

金浦御龙湾新领三期I5号楼销许，共96套毛坯房源（人才20套、无房29套、普通47套），户型面积约89、122㎡，销许均价31458元/㎡，首付3成起。

金浦御龙湾是迈皋桥板块知名老楼盘之一，2012年12月拿的地，至今土地年限已然缩水近9年，但凭借着诱人的倒挂红利，楼盘的市场关注度一直不低！

其中E地块将新建6栋5-6层低密度住宅，户型建筑面积约140-250㎡，I地块10栋26-31F高层住宅，户型建筑面积约88-120㎡。