随着三胎政策开放，三房空间逐渐从“改善品”变成了“必需品”。市场大户型层出不穷，小三房作为向上青年立足都会的跳板少之又少。加之动辄1.8万/㎡、2万+/㎡的均价更是”雪上加霜“，刚需客群还有机会上车吗？

纵观2022年西安住宅市场，红盘始终是关注聚焦点。位于奥体中轴的保利·锦上，就是奥体顶流红盘的代表之一，以央企品牌、奥体中轴占位、醇熟配套、理想空间、超高性价，全维价值助力，开盘至今仅4个月，赢得1200户精英家庭青睐，销量达20亿，冠领奥体中轴。

作为炙手可热的红盘，保利·锦上新品再加推。建面约93-95㎡通透三房、建面约108/128㎡【3+N】百变宽居，从功能布局到空间尺度均量身定制惊艳奥体，更以首付仅40万起、总价140-160万的抄底价、高性价、高品质，成为奥体乃至西安罕见的“置业清流”，引发热门关注和热搜话题。

奥体中轴上，优享醇熟配套

繁华生活圈，看见美好的万千可能

新一代青年的置业逻辑，需同时兼顾地段、配套、品牌、品质……他们渴望触手可及的繁华和不断跃升的生活品质。于他们而言，美好生活从来都是由外到内的高效聚合，各要素缺一不可。国际港务区作为陕西自贸区的核心板块，区域价值不断跃升，尤以政经板块，重磅资源助力，成为国港下一个发展核芯。保利·锦上先于城市发展之势，优踞奥体中轴之上、国际港务区管委会旁，3大地铁、公园绿境、优教资源、繁华商圈等全维资源环伺，潮流与便捷汇集，繁华与自然交融，生活于此面面俱到，满足居者对美好的每一种想象。

三开间朝南，阳光通透小三房

家人相守，怎能少了阳光与清风陪伴

就面积段而言，93㎡做三房大多属于面宽窄、进深长布局，且多为两开间朝南，哪怕偶尔有三开间朝南，面宽和尺度感上会打折扣。

保利·锦上建面约93-95㎡通透三房，三开间朝南布局，南北通透，采光通风俱佳，最大限度的将阳光引入室内，让窗外园林绿意和奥体公园盛景成为生活的点缀。主卧、次卧皆南向设计，北向多功能房可根据需求，打造为儿童房、书房、客房等，不仅增加收纳空间，也能让家庭成员拥有独立学习、娱乐和休息区，让孩子在阳光里成长，老人于清晨日暮尽享窗外风景，惬意生活不彰自显。约20㎡客厅、餐厅一体化，最大化提升空间实用性、功能性，构建家人沟通的情感互动场。

独立家政间，LDK+N格局

居住舒适度，是衡量空间的钥匙

“好户型”才是买房第一位。一个好的户型，是从户型设计之初，便将家人们的生活需求考虑到位。保利·锦上建面约108/128㎡【3+N】百变宽居，设计完全遵循人居空间设计原则，并找到最为恰当的距离，实现人与人、人与自我的美好相处。

从浪漫二人世界进阶到三口、四口之家或三代同堂时，一间独立家政间显得更为关键。建面约108/128㎡【3+N】百变空间，创新规划独立家政间，可作收藏室、健身室、儿童嬉戏室、家庭影院等N种兴趣爱好或生活空间，提升空间实用性、功能性。以客厅（L）、餐厅（D）、厨房（K）、家政间（N）一体化为中心的公区互动空间，使家的共享空间承载功能更完善，拓宽客厅交流、会客的空间尺度，生活空间因此放大，构建家人沟通的情感互动场。

顶流红盘，不是数据的骄傲，而是客户口碑的骄傲。保利·锦上之所以能够获得超高人气、热门关注以及持续热销，本身具备的优异价值特性就是核心所在：央企保利的远见和实力、奥体中轴的核心位置、领先于其他区域的醇熟配套和未来规划发展，以及市场罕见的优质产品力、总价140-160万的超值性价比……成为区域现象级的热销顶流红盘。

保利·锦上爆款户型美好再上新，即将火热开盘。建面约93-95㎡通透三房、建面约108/128㎡【3+N】百变宽居，从空间设计、功能规划、全龄互动等细节出发，为城市向上青年的美好生活带来更多可能。首付仅40万起，抄底价入住港务区的绝佳机遇，错过再无，欲购从速。