明天，南京第三批次土拍即将来袭。

32幅地块，将于明天（10月19日）上午9点开始竞拍，起拍总价279亿！

 

本次供地，兼顾主城副城，六合、高淳、溧水成供地主力，共推出21幅地块。

其中六合共拿出了9幅地块，位于雄州新城、龙袍新城、金牛湖等多个板块。龙袍新城2幅地块，雄州新城二期4幅地块，金牛湖1幅地块，程桥1幅地块，龙池1幅地块。

 

程桥街道

程桥街道本次推出一幅地块（NO.2022G95地块）。该地块位于程桥街道，周边教育配套丰富，有六合区程桥幼儿园、小学、初级中学，周边有东泰状元府、云梦尚品等多个小区，周边基本生活配套成熟。

 

龙池街道

龙池街道本次推出一幅地块（NO.2022G96地块）。地块紧邻江北大道快速路、龙池湖绿心，位于滁河沿岸东南侧生活组团。

地块紧邻沿河花园，荣盛长河郡等小区，周边房价1万-1.3万/㎡。地块靠近时代广场商圈，拥有六合区较好的配套教育资源金陵中学(龙池分校)，公共生活配套非常完善。

 

雄州板块

此次雄州共推出4幅地块，位于雄州中心区二期，该片区为雄州中心区跨滁河发展的核心区域，将打造成为六合“新街口”，集商业娱乐、旅游休闲、创意文化、总部办公等多样功能为一体。

 

这四幅地块紧紧相邻，紧靠滁河和雄州大桥，河对岸即为雄州中心区一期，一期内二手房较多，有荣盛花语城、荣成东苑等，均价基本在1.4-2.1万/㎡之间，商业上有龙湖天街，生态上有滁河湾湿地公园。

 

雄州中心区二期中在2021年南京二批次集中出让中，共有四幅地块成功出让，毛坯销售限价16900元/㎡。

 

2021年9月26日，经过一轮竞拍，六合新城建设集团以底价3.8亿元拿下新城六合雄州G94地块，楼面地价6923元/㎡，未来毛坯销售限价16900元/㎡。

2021年9月26日，经过一轮竞拍，六合棠兴房地产开发有限公司以底价22000万元拿下棠兴六合雄州G95地块，楼面地价6948元/㎡，未来毛坯销售限价16900元/㎡。

2021年9月26日，经过一轮竞拍，六合棠兴房地产开发有限公司以底价50000万元拿下雄州G96地块，楼面地价7144元/㎡，未来毛坯销售限价16800元/㎡。

2021年9月26日，经过一轮竞拍，六合新城房地产开发有限公司以底价22000万元拿下雄州G97地块，楼面地价7161元/㎡，未来毛坯销售限价16900元/㎡。

金牛湖街道

金牛湖街道出让一幅地块（NO.2022G102地块），该地块位于金牛湖西侧，靠近金牛湖风景区，东侧为帆船赛场，自然景观资源十分优越。

 

龙袍新城

本次龙袍新城出让两幅地块（NO.2022G103、NO.2022G104），这两幅地块紧邻，均位于龙袍新城“一心、五轴、一带、两片”中的活力城市片，东侧紧邻杨庄河路功能轴，南侧邻近龙余路功能轴。

项目周边靠近绕城高速、六合区龙袍街道初级中学，龙袍客运站等，交通方便，根据片区规划，该地块周边还有多幅教育用地和商业用地，未来配套十分完善。

 

两幅地块紧邻去年第一批次出让的G59地块，2021年5月21日，龙袍新城G59地块经过18轮竞价，被奥体建设拿下，成交总价4.11亿，楼面价约10309元/平，最高毛坯销售限价19800元/㎡，预计最快今年上市，由奥体建设独立开发，独立操盘。