文︱kaykay猫

前段时间，克而瑞发布了《2022上半年全国十大交付作品入围项目》榜单，经过评选，广州项目中海左岸澜庭顺利入选榜单，成为其中的一员。

根据克而瑞测评模型，测评主要围绕“总体指标、室内空间、公共区域、建筑立面、园林景观、社区设施、服务体系”七大维度，共计30个细化指标进行量化评审。

中海左岸澜庭地处亚运城板块，虽然建设体量不大，但楼宇设计却处处呈现生活美学，景观布局、现代化设施配备、户内空间设计等，均显成熟之姿，颇具亮点。

服务场景丰富，72%面积用于绿化及道路

中海左岸澜庭，位于亚运大道北侧、莲花山南、海鸥岛西、砺江旁，旁边就是亚运城组团。

项目占地面积2.9万平，由6栋住宅楼组成，层高为17-32层，整体显现代东方立面设计，外观线条简洁流畅，看上去有一种大气的感觉。

一般而言，园林景观也是影响居住舒适度的重要指标，绿色盎然的环境，总让人心旷神怡。

中海左岸澜庭在园林景观打造这一面上，真正做到了大自然与住宅区的高度融合。

小区内有72%左右的面积，留给园林及道路布局，这意味着，业主不用外出，即可享受公园生态之美。

此外，小区内服务场景也相当丰富，规划建设了5大主题分区，包括景观客厅、归家庭院、儿童乐园、花园泳池、健身会所，多维度覆盖了生活需求。

其中，以“树屋”为主题的儿童乐园有20多项娱乐设施，可满足不同年龄段的孩子们游玩；

花园泳池分为儿童戏水池与成人游泳，是目前番禺唯一双泳池设施项目，独特性明显；

健身会所，则是按照专业健身会所打造，专业健身区、独立瑜伽室，男女卫生间、淋浴间均配备齐全。小区还配备一个业主私享的轰趴馆，据了解，未来会交付给专业的设施运营团队管理，以高于市面的服务，低于市面的价格开放。

此外，项目还配套了免费开放的篮球场、羽毛球场、足球训练场等活动场所，极大满足了现代年轻人的运动需求。

整体来看，中海左岸澜庭在园林景观及服务场景设施方面都下足了功夫，构建出了一个充满活力的、有品质的、温馨的社区之家。

主打实用户型

均为四开间设计

与目前普遍流行的大户型改善性房源不同，中海左岸澜庭的主推户型偏刚需，目前展出有84平-91平三房户型。

设计上，中海左岸澜庭比较注重室内空间的实用性。84-91平做到三房两厅两卫设计，得房率相当高。

项目推出的84平户型，三房+客厅四开间均可推窗享景观视野，约11.5米景观面为产品设计的亮点。毕竟，这个面积段能够做到四开间景观朝向，实属可圈可点。

除主卧及次卧外，图示的阳台也是室内重要的一个功能分区，这里可改造为储物间、儿童房、书房或者茶室等。

91平户型，三房+客厅四开间全朝南设计，约12米超长采光面，视野更为开阔，采光也是一流的。

主卧为三进式套房，带有独立的卫生间和衣帽间，实用率不错。此外，产品的收纳空间设计也较为出色，U型设计的厨房，可以容纳四门冰箱。

与84平户型一样，产品采用的是经典的竖厅设计，在此基础下，玄关、餐厅、客厅、阳台可形成空气对流，通风效果良好。

背靠实力央企

满意度指标保持行业90分位

好的物业不仅能成为项目保值的有效保障，更能提高居住的舒适度。

中海物业背靠中国建筑与中海地产，经过多年稳健经营，早已形成标准化体系。2022年上半年，中海物业在三大阶段、九大节点生成49个分类、105个项目管理标准动作；踏勘10个城市29个全国标杆项目，高定位、严验收，通过4类15项26个品质监测点，实时监测全国项目品质状态，确保项目高效高质履约。

作为行业标杆，中海物业上半年客户满意度指标，稳定保持行业90分位。而中海左岸澜庭作为中海地产开发的“小而美”的品质之作，在物业管理上的措施也非常完善。

据了解，为打造贴心、暖心、快捷、便利的物业服务，快速破冰建立深厚情感，中海左岸澜庭每个楼栋都配有专属的管家，全面添加客户的微信、电话，定向与客户沟通交流答疑，直接且高效，大大提升了项目的居住舒适度。