当前，对于地产行业来说，“保交楼”是一个关乎市场信心与民生的大问题。对于那些没有交付的项目，已购房的业主心中总是惴惴不安，而对于那些已经交付的项目，很多业主对于缩水的质量也并不满意。

而近日，一张在界面楼市粉丝群中流传的照片引起了大家的热议。

事件的起因是由于一些粉丝吐槽自己所购项目的交付情况，并分享了相关的照片。此时有融创·香山壹号院的业主分享了项目最新的施工过程图，图中精致的楼体与园区景观，一下就引发了众人的关注与热议。

大家好奇，为什么在一众开发商承压的当下，香山壹号院亦然能做到如此。

就此，界面楼市实地走访了项目，并与项目方进行了深度沟通。

“外立面已全部呈现，明年八月底交付”

融创·香山壹號院，位于海淀香山脚下西山别墅区的核心位置。项目在设计时以“中体为魂、世界为面”的设计思路进行打造，意在将自然与高品质生活相融合。

项目售罄后，工程进度自然也受到市场关注。在本月21日，融创北京集团已在官微发布最新工程进度称，“外立面完工在即，室内装修进行中”。

而据界面楼市在香山壹号院了解的最新情况，”当前，外立面已全部呈现，项目在明年八月即可交付“。

同时据介绍，本次香山壹号院的外立面是历经西山壹号院为代表的第一代石墙外立面、北京壹号院为代表的第二代玻璃幕墙外立面之后，采用了全新材质和工艺的第三代外立面。

事实上，大部分人对于外立面只关注外观是否好看，最多关注一下采用的是何种材质，而香山壹号院在设计与施工时，除了要考虑这些因素外，更重要的是其中的工艺、功能与匠心。

也正是这种理念渗透在整个项目设计过程中，最终才能够打动香山壹号院中的这群极为“挑剔”的业主。

“香山壹号院的幕墙不仅是造型精致，而且系统类型多，我们采用的是体系创新，用幕墙体系替代传统窗墙体系，对防水、节能的工艺要求高、难度大且工艺更为复杂，而我们也力求尽可能地实现无渗透、无异响、无划痕、无自爆。”在项目方技术负责人的带领与介绍下，我们得以见识到，对于普通人来说的一个外墙，究竟能有多复杂。

看似简单却极致的工艺

香山壹号院的每个户型均采用了三玻双中空LOW-E、透光率为91.5%的超白玻，自爆率可降低到千分之一。在保证采光的情况下可享有比较高的私密性，同时最大限度保障业主及周边环境的安全。

品牌上，项目选用了德国旭格ASE80系新品系统门窗，其特点就是视野开阔，气密性达到欧洲最高标准。

在防水方面，幕墙在工厂制作时就采用整体组装，保障了加工精度和拼装的严密。同时，幕墙的窗户采用整体胶条，避免出现人为粘接不严导致的漏水、漏风情况。“对幕墙的边框我们都是严格检查没有变形、划伤之后，才允许安装。”项目方技术负责人表示。

墙体的石材选取及施工更是重中之重，此前北京多个豪宅项目都有墙体石材脱落的情况，就是因为石材的选料耐候性差、缺少相应挂件、粘接不牢等因素。

对此，香山壹号院选用了全新的材料、采用全新工艺来减少脱落风险。

项目选取的石材品种为“蓝眼睛”，这款石材除了散发着迷人的蓝调光晕，其特点是强度与硬度很高，且经久耐用。在安装时，背部采用背栓系统，大大提高了安全性。

幕墙还采用了独特的工艺，其具有良好的隔热性，避免了由变形及产生异响噪音的可能性。

此外，项目技术负责人还提到，在香山壹号院项目幕墙的打造过程中，项目通过实施过程管控策划、原材品质管控、隐蔽验收管控、幕墙淋水测试等一系列环节确保施工工艺的准确性与质量。

由此可见，正是在这样的多环节层层把关中，才有今天我们看到的超预期呈现效果。也正是这样的责任心与匠心之下，才有了融创壹号系的品质与保障。

项目方介绍说，即使在疫情期间，工程进度也并未受到影响，项目全程闭环管理，保证施工安全有序按进度进行。甚至为避免由于材料供应不及时扰乱施工节奏，一些重要进口物料，香山壹號院采取了直接从欧洲空运等措施来确保不影响后续工程进度。

另据了解，本次香山壹号院的团队，从设计施工，甚至到材料供应商，都是以往“壹号院”的老团队，凭借长期豪宅开发的经验和匠心传承，以及融创的企业责任心，才能呈现出香山壹号院这种引发市场热议的优质品质。

在界面楼市走访过程中发现，目前项目的实景园林样板区的样貌也初步呈现。门前九米多高的白玉兰，高大挺拔的迎客松、元宝枫，主入口一排排的银杏，均遵照庭院现代简约的风格与序列感进行布局与种植。据项目方介绍，目前园林等方面的精装进度正在进行中，如有新的工程节点将及时向业主和市场通报。