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10月西安楼市价格持续走低,新房环比下降0.3%,二手房环比下降0.2%

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10月西安楼市价格持续走低,新房环比下降0.3%,二手房环比下降0.2%

西安环比下降0.3%,同比上涨1.8%。

文 | 荷荷 

今日(11月16日),国家统计局发布《2022年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示,2022年10月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加,各线城市商品住宅销售价格环比下降,一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。

10月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅与上月相同,其中北京环比商行0.4%,同比上涨5.9%;上海环比上涨0.3%,同比上涨4.0%;广州环比下降0.3%,同比上涨0.2%;深圳环比下降0.7%,同比上涨0.5%。

图片来源:国家统计局

二线城市新建商品住宅下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。其中,成都环比上涨0.3%,同比上涨7.2%;西安环比下降0.3%,同比上涨1.8%。同时,二线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月分别扩大0.2个百分点,其中,西安环比下降0.2%,同比下降2.1%。

图片来源:国家统计局

这是继9月份西安楼市新房二手房价格“双降”后,10月份的西安楼市价格依然持续下降。

回归到产品,10月西安新建商品住宅价格分类指数中,90㎡及以下面积产品环比下降0.1%,同比上涨2.8%;90—144㎡面积产品环比下降0.4%,同比上涨1.5%;144㎡面积产品环比下降0.2%,同比上2.3%。

图片来源:国家统计局

90-144㎡的刚需刚改产品价格环比下降最高,90㎡及以下面积的纯刚需产品价格下降幅度不大,市场整体价格呈下降趋势。

界面楼市西安频道据西安商品住房销售公示平台数据统计,10月份城六区登记项目约20余个,其中意向登记需要摇号有紫薇·西棠、陕建东元府、旭景清园、绿城西安全运村荷风苑、万象春天DK-6、西安融创奥城西区项目DK1、西沣路地区城中村综合改造项目DK-3-1、西安自然界、蔚蓝悦城等9个,其中融创、绿城项目为“千人摇”,其他项目去化平平,整体市场平稳。

同时,据不完全统计,11月份,西安楼市或将有30余个楼盘入市销售,届时可观察市场是否有新的走向。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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10月西安楼市价格持续走低,新房环比下降0.3%,二手房环比下降0.2%

西安环比下降0.3%,同比上涨1.8%。

文 | 荷荷 

今日(11月16日),国家统计局发布《2022年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示,2022年10月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加,各线城市商品住宅销售价格环比下降,一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。

10月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅与上月相同,其中北京环比商行0.4%,同比上涨5.9%;上海环比上涨0.3%,同比上涨4.0%;广州环比下降0.3%,同比上涨0.2%;深圳环比下降0.7%,同比上涨0.5%。

图片来源:国家统计局

二线城市新建商品住宅下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。其中,成都环比上涨0.3%,同比上涨7.2%;西安环比下降0.3%,同比上涨1.8%。同时,二线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月分别扩大0.2个百分点,其中,西安环比下降0.2%,同比下降2.1%。

图片来源:国家统计局

这是继9月份西安楼市新房二手房价格“双降”后,10月份的西安楼市价格依然持续下降。

回归到产品,10月西安新建商品住宅价格分类指数中,90㎡及以下面积产品环比下降0.1%,同比上涨2.8%;90—144㎡面积产品环比下降0.4%,同比上涨1.5%;144㎡面积产品环比下降0.2%,同比上2.3%。

图片来源:国家统计局

90-144㎡的刚需刚改产品价格环比下降最高,90㎡及以下面积的纯刚需产品价格下降幅度不大,市场整体价格呈下降趋势。

界面楼市西安频道据西安商品住房销售公示平台数据统计,10月份城六区登记项目约20余个,其中意向登记需要摇号有紫薇·西棠、陕建东元府、旭景清园、绿城西安全运村荷风苑、万象春天DK-6、西安融创奥城西区项目DK1、西沣路地区城中村综合改造项目DK-3-1、西安自然界、蔚蓝悦城等9个,其中融创、绿城项目为“千人摇”,其他项目去化平平,整体市场平稳。

同时,据不完全统计,11月份,西安楼市或将有30余个楼盘入市销售,届时可观察市场是否有新的走向。

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。