2021年下半年以来，房地产行业环境承压明显，房企经历了阶段性挑战。在当下行业信心恢复期，“保交楼”作为促进楼市良性循环、平稳健康发展的前提，成为当下关注的焦点，也推动房地产进入“兑现力时代”。

保交付已成共识，但质量仍是生命线，只有那些“令人足够安心的产品”才能持续赢得市场青睐，那些品质过硬的施工工艺与稳步推进的施工进度，才是真正令消费者安心的“定心丸”。

01 “实力派”护航，“保交付”更“保高品质交付” 

今年6月，雅居乐布局宜宾的开山之作雅居乐·叙南雅郡甫一亮相，便收获众多关注，如今它的进展怎样了？让我们来一探究竟。

走进雅居乐·叙南雅郡项目现场，工程机械运转不停、建设者各司其职有序作业，一片热火朝天的施工景象。截至目前，项目1号楼已完成10层混凝土浇灌，预计11月底封顶完成。18号楼第9层已完成板筋施工。

7月开工至今，3个月工程进度相比周边在售项目区域名列前茅。

 

在稳步推进的施工进程中，11月5日，雅居乐·叙南雅郡工地实景样板房正式开放。

据了解，拥有工地实景样板房的项目目前在宜宾屈指可数。而以实景的方式呈现工地，将平日里看不到的“家的内在”，从墙体、到内部、到施工、到卫生间厨房的整个细节“透明”清晰展示，让购房者所见即所得，这是让客户安心购房责任的体现，也是雅居乐对自身质量从“里子”到“面子”的足够自信。

雅居乐·叙南雅郡施工稳步推进，也是雅居乐地产全力落实保节点、保底线、保品质的一个缩影。

2022年上半年，雅居乐在广州、佛山、北京、上海等20座城市完成了75个项目的交付，交付总量超过2.7万户、254万㎡。预计全年将8.4万套的交付任务。

事实上，对于雅居乐而言，其保交付的更深层次意义在于高品质交付。

作为国内最早的一批地产开发企业与长期主义的坚守者，雅居乐成立30年来，早已把“产品力”和“服务力”上升到战略高度，并对这一问题进行了系统性回答。

雅居乐的产品呈现，从空间到景观，从配套到服务，从品质到人文，从健康到科技，精髓全在一个“雅”字。为了确保品质感，在施工环节，雅居乐建立了一套完整的施工工艺体系、成品保护体系、品质提升体系等，甚至连日常保洁都有明确的操作标准。

以雅居乐·叙南雅郡为例，在项目施工上，“外墙外保温”、“双层LOW-E中空玻璃”、“厨卫3遍防水”、地面静音楼盘等数10道工艺超国家标准施工工艺，四大领先同产品施工工序都是依据雅居乐精工品质要求的“标配”。而严格把控每一道工序，让每一个细节都经得住考验，最终目的是希望交给业主一个品质卓越的“家”，这是雅居乐品质担当的底气，也是其企业责任的体现。

值得一提的是，为确保项目的高质量交付，项目承建单位为AAA级建筑企业重庆大江建设工程集团，其战略合作于雅居乐地产，承建的项目多次获得“优质工程奖”、“优质（设计）工程奖”等奖项，历练出一支管理经验丰富，施工技术专业的高素质团队。 

雅居乐当前稳健的财务状况也为项目高品质如期交付提供了坚实保障。

盈利能力是一家房企的命脉，根据房企2022年上半年业绩报告，雅居乐以24.8亿元人民币的利润在上市房企中排名TOP7。

根据近期出炉的榜单，雅居乐仍然保持三道红线“零踩线”，且至今零逾期，居2022年绿档房企健康排名TOP13，绿档民营企业排名TOP6。

截至2022年上半年，雅居乐持有的总土地储备为约4349万㎡，主要聚焦大湾区和长三角两大高能级城市群为主的81个城市，良好的区域布局和较为优质的土地储备可支撑未来四至五年的发展。

可以预见，凭借雅居乐过硬品质的交付力、产品力与稳健经营能力，雅居乐·叙南雅郡的美好将如期呈现，而即将推出的项目新品，则或将打开宜宾进阶人居的更多想象。

 

02 全新中庭花园洋房限量加推，打开宜宾洋房的想象力

作为雅居乐地产宜宾首作与定位为社会精英阶层定制的“雅郡系”产品系列，雅居乐·叙南雅郡占地面积约226亩，采用十字形+蝶形的点式布局打造出洋房与高层高低错落的建筑布局。

项目匠心规划超10000㎡中庭景观、约700米阳光热练环、约610㎡滨水乐园及多个共享邻里花园，构筑全家人的乐活空间。

今年7月，雅居乐·叙南雅郡首批次建面约110㎡洋房取证发售，销售火爆，当月去化95%，1梯2户纯板式结构洋房产品，惊艳市场，供不用求。

即将亮相的6号楼洋房，它不仅拥有洋房楼栋中约57米的最宽楼间距，视野、采光俱佳，而且前后皆中庭，约247米景观长廊，能做到户户观景。

高品质宜居生活不能缺少便捷的运动场所，从6号楼下楼即达社区多功能运动空间，“私享”约1000㎡运动场地。

不仅如此，6号楼还是洋房中私密性最好楼栋，它位于小区东南侧，与小区大门位置适中，无小区其他住户干扰，为生活留下一方静谧空间。

当我们把关注点挪到楼栋本身与室内空间结构，探究其深受市场青睐的原因：它依托洋房特质，将全明通透、双向阳台、套房式主卧等众多优势一网打尽，把户型的空间感、功能性做到淋漓尽致。

能否亲近自然，是衡量一个房子好坏的标准。雅居乐基于对宜宾人居市场的洞察，洋房总层高11层，拥有低楼层的亲地感。同时，1梯2户的设计，出行无需等待，让生活更从容。

纯板式南北通透户型，通风和采光效果都极好。其中客厅和餐厅贯穿南北，双阳台对望，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，加上区域环绕多个生态公园带来的清新空气，在家就可以“洗肺”。

约26㎡阔绰客厅，同时餐厅+客厅+功能区的设计，周末闲时，家庭小聚，朋友娱乐休闲，都能轻松容纳。而约5.4米宽的南向阳台，带来270度环幕景观视野，让窗外的风景成为生活的背景。

约22㎡奢阔套房主卧，配置干湿分离卫生间、专属衣帽间，保证舒适性之下，精致私享的尊崇居住需求也在此完美呈现。

整个户型动静分区明显、设计生活尺度和居住舒适度恰到好处，有效兼顾不同人的生活习惯，不管是二人婚房、三口之家、二胎家庭还是三代人共同生活均从容自如。而高达95%的得房率，提高了套内使用空间面积，将功能主义完美演绎。

雅居乐·叙南雅郡洋房社区之内的生活如此丰富多彩，而社区之外更是一派生机勃勃的繁华景象。

 

03 雅居乐TOP雅郡系，仅择址城市核芯发展区域

著名建筑大师贝聿铭曾说过：“对于一座城市来说，最为重要的是规划”。

作为宜宾西进战略的核心地带，沿袭南岸繁华的南部新区，这两年的发展可以用“突飞猛进”来形容。它践行产城人发展模式，生产、生活、生态“三生”有机融合，正打造宜宾发展新范本。

雅居乐·叙南雅郡占据南部新区的起步核心区域，处于焦点板块的核心位置，依托丰富的城市配套，坐享黄金1公里生活圈。

交通上，坐拥宜宾西站、宜宾站（在建）两大高铁站，享高铁出行速度。位于早已通车、宽约99米的南岸区域黄金中轴——金沙江大道旁，生活工作出行便捷，快速通达全城。

商业配套方面，项目近邻站前广场商业综合体人气商圈，享受一站式购物体验。此外，南部新区和普和新区中间将建大规模综合商业区（已规划），既可以享受现有的成熟商业配套，也可以占据未来主要商业聚集地。

医疗方面，项目不远处，四川省占地面积最大的公立医院——宜宾市第一人民医院西区院区，正在进行内部装修、机电设备安装施工，一期项目将于2023年整体投用；同时，周边配套规划国际高端医养中心、宜宾市妇幼保健院，为家人健康保驾护航。

生态方面，南部新区正构建山水融合的生态宜居新区，而项目周边高铁体育公园、金钥匙公园、城市中轴公园等多个综合性城市公园环绕，未来生活与公园、生态为伴，享有氧生活圈。

教育配套是雅居乐·叙南雅郡的一大亮点，一街之隔便是约426亩基础教育中心，规划涵盖高中、初中、小学、幼儿园等一站式K12全龄教育体系，是未来宜宾最大的教育中心之一。

其中高中部为宜宾市一中新校区，该项目自今年3月开工以来，目前已完成5栋单体建筑封顶，预计2023年2月底完成所有建筑施工，进入设施设备安装阶段，以确保明年8月底投用，满足2023秋期学生开学需求。

懂得解码土地的基因，才能占有属于它的红利。作为宜宾当前最“炙手可热”的新区，南部新区规划总人口约30万人，目前，区域的教育、医疗、交通、公园等各项配套正在加速兑现，生产、生活、生态“三生”有机融合，中央居住区宜居属性彰显，已到了价值爆发的时刻。

“我们搬到一所花园洋房里，有狗，有花，有童话书……”这是张爱玲眼中的洋房生活，也是许多热爱生活的人的梦想。如今，入手城市核心区域洋房的机会就在眼前。

不管是站位南部新区核芯地段、周边配套还是品牌实力、内部产品打造上，雅居乐·叙南雅郡在区域内当属佼佼者。项目即将推出的洋房将凭借种种优势，重新定义宜宾进阶品质人居想象，再加上其数量仅44套，堪称区域“藏品级”洋房，也注定为极少数人拥有。

南岸热土，学府洋房，雅居乐·叙南雅郡建面约110㎡洋房已取证，仅44套，恭迎品鉴！