文 | 张颗

2022年重庆中心城区第三批集中供地来了。

据重庆市公共资源交易中心公示，此次供地共推出10宗，其中南岸区4宗，两江新区和高新区各2宗，北碚区和沙坪坝区各1宗。

本次供地面积约882亩，总可建面积约94.21万平方米，总起始土拍金额63.78亿元，楼面均价6769元/㎡，报名截至日为12月13日。

数据显示，两江新区唐家沱组团H分区共6宗地块，为本次出让面积最大用地，用途为二类居住用地、商业用地、商务用地、社会停车场用地等。总面积20.93万平方米，总计容面积36.25万平方米，起价24.15亿元。

另外南岸经开区2宗地块面积也比较大，其中，B01-15-2/01地块用途为二类居住用地，总面积9.84万平方米，总计容面积15.75万平方米，起价13.01亿元；M01-19/01地块用途为二类居住用地，总面积9.39万平方米，总计容面积9.58万平方米，起价6.71亿元。据悉这2宗地块位于茶园北和广阳岛。

从供地规模来看，本次集中供地以小规模用地为主，其中10万方以下的有7宗，容积率基本在1.0-1.5之间；10-20万方的有2宗，30万方以上的大规模用地仅1宗。

沙坪坝区双碑组团E标准分区E20-10-1/04地块

土地面积：38亩

用地性质：二类居住兼容商业商务用地

建筑面积：5.06万㎡

容积率：2.0

公告总价：27461万元

最高溢价率：15%

公告楼面价：5430元/㎡

高新区西永组团F分区F03-2/04地块

土地面积：25亩

用地性质：二类居住用地

建筑面积：2.54万㎡

容积率：1.5

公告总价：12001万元

最高溢价率：15%

公告楼面价：4734元/㎡

高新区西永组团Z分区Z46-1/05地块

土地面积：71亩

用地性质：二类居住用地

建筑面积：6.75万㎡

容积率：1.4

公告总价：36012万元

最高溢价率：15%

公告楼面价：5334元/㎡

两江新区唐家沱组团H分H1-1-1、H1-2-4、H1-2-1、H1-2-3、H1-2-6、H1-3-4、H1-9-1、H1-8-4地块

土地面积：314亩

用地性质：二类居住用地、商业用地、商务用地、交通枢纽用地、社会停车场用地、公共交通场站用地

建筑面积：36.25万㎡

容积率：1.7

公告总价：241472万元

最高溢价率：15%

公告楼面价：6661元/㎡

两江新区鱼嘴组团O分区O59-1地块

土地面积：19亩

用地性质：二类居住用地

建筑面积：1.56万㎡

容积率：1.2

公告总价：7000万元

最高溢价率：15%

公告楼面价：4500元/㎡

南岸区弹子石组团I分区I12-6-1/06地块

土地面积：10亩

用地性质：二类居住用地

建筑面积：1.10万㎡

容积率：1.7

公告总价：7692万元

最高溢价率：15%

公告楼面价：7001元/㎡

南岸区南坪组团B分区B11-5/01地块

土地面积：57亩

用地性质：二类居住用地

建筑面积：11.45万㎡

容积率：3.0

公告总价：89283万元

最高溢价率：15%

公告楼面价：7800元/㎡

重庆经开区B01-15-2/01地块

土地面积：148亩

用地性质：二类居住用地

建筑面积：15.75万㎡

容积率：1.6

公告总价：130094万元

最高溢价率：15%

公告楼面价：8260元/㎡

重庆经开区M01-19/01地块

土地面积：141亩

用地性质：二类居住用地

建筑面积：9.58万㎡

容积率：1.0

公告总价：67058万元

最高溢价率：15%

公告楼面价：7000元/㎡

北碚区北碚组团A标准分区A29-1-2/08地块

土地面积：57亩

用地性质：二类居住用地

建筑面积：4.19万㎡

容积率：1.1

公告总价：19693万元

最高溢价率：15%

公告楼面价：4700元/㎡